Högaholm, Malmö

Balladgatan 25

Pris
1 195 000 kr
Avgift
4 759 kr
Antal rum
4
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 3
Boarea
99,5 kvm

Visning

  • söndag 22/7, KL 12:00 - 12:30

    Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Boka visning

Ytterst välplanerad Fyrarumslägenhet i populära Högaholm vid Almvik. De 99,5 kvadratmeterna är belägna på andra våningen i välskött HSB-förening.

  • Ansvarig mäklare

    Gustav Cagmo

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 04

  • Extra kontaktperson

    Jacob Friberg

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 67 08

Bilder

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Ytterst välplanerad Fyrarumslägenhet i populära Högaholm vid Almvik. De 99,5 kvadratmeterna är belägna på andra våningen i välskött HSB-förening. Med goda kommunikationer, stor inglasad balkong, säkerhetsdörr och vacker originalparkett.

Interiör

Välkommen in genom den robusta säkerhetsdörren. Den stora hallen välkomnar dig med stora ytor och gott om plats för förvaring. På golvet ligger praktisk klinker och väggarna är vitmålade. Köket ligger i anslutning till hallen på vänster sida en bit in. Köket består av en stor matplats med plats stort matbord. Köket erbjuder gott om ljusinsläpp och goda arbetsytor. Golvet i köket består av samma parkett som hallen och är väldigt praktisk och lättskött.

Vardagsrummet ligger längst in i lägenheten och är i direkt anslutning till den stora inglasade balkongen. Vardagsrummet är stort och har ljusinsläpp från två väderstreck. Golvet består av den fina originalparketten. Sovrummen i lägenheten är av varierande storlek, alla sovrummen har parkettgolv och vitmålade väggar. Det största sovrummet har dörr ut till balkongen.

Välkommen på visning i denna underbart välplanerade lägenhet, perfekt för den större familjen!

Fakta

Uteplats/balkong

Inglasad balkong på 18 kvm

TV/bredband

Comhem

Comhem 100 Mbit/S

Parkering

Garage och P-platser finns att hyra i föreningen, kölista finns

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 759 kr

Årsavgift bostad 4 122,00 kr
Värmeleverans 426,00 kr
Vatten fast avgift 197,00 kr
Diverse tillägg 14,00 kr
Föreningen har ett gemensamt elavtal vilket innebär att det tillkommer en schablon för elen man gör av med. Faktureras i månadsavin och betalas i efterskott.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,12644%
Andel av årsavgiften är
0,12644%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
1 195 000 kr
Lägenhetsnummer
1101
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Nej
Rum
4
Sovrum
3
Max antal sovrum
3
Boarea
99,5 kvm

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Högaholm
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
994
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1138*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastighetema Balladen 1-5, Kvintetten 1 och Serenaden 1-8 vilka innehâller 994 lägenheter och 1 lokal. Byggnaderna färdigställdes 1971. I föreningen finns 17 bostadshus med tillsammans 68 trapphus med adresserna Balladgatan och Serenadgatan.

Föreningens mark är upplåten med tomträtt och omförhandling kommer ske år 2030.

Föreningen accepterar juridisk person.
Föreningen accepterar delat ägande.
Avräkning värme och vatten görs hos Minol 040-608 32 31. Elavräkningen gör vaktmästaren som nås på fastighetskontorets telefonnr: 040-966022. Måndag-fredag 9.00-12.30.

Föreningen utför tillsyn när köparen är godkänd medlem.
Besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/malmo/hogaholm.

Framtida köpare uppmanas att kontrollera ovanstående information med föreningen. Denna kontakt kan tas med Brf Högaholms fastighetskontor, tfn: 040- 96 60 22.

Renoveringar - Utförda och planerade

2014 elektroniska bokningstavlor till tvättstugan
2014 3 nya miljöhus
2009 Byttes takpappen
2009 Balkongerna renoverades
2008 Infördes passagesystem med tag och kod
2006 Spolades avloppsstammar

Övriga renoveringar:
Installation postboxar
Fjärravlästa individuella mätare avs värme, vatten och el
Ny asfaltbeläggning på garagedäck (Serenadgatan)
OVK-besiktning (Ventilation)
Sotning och rensning av samtliga ventilationskanaler och don
Nyanläggning av vissa gårdar (Hus 5 och 17)
Översyn/renovering av hissar, klart under 2016.
Nya tvättmaskiner samt klinker i samtliga källare

Parkering

406 garageplatser. Går att hyra för 200 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
560 parkeringsplatser. Går att hyra för 75 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Fri parkering i området, serenadgatan och balladgatan.

TV/bredband

Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem. För utbud och aktuella priser hänvisar vi till deras egen hemsida: www.comhem.se.
Internet: Föreningen är ansluten till ComHem och du kan få Internetanslutning via uttag i väggen. För aktuella priser och övrig information se: www.comhem.se. Föreningen är även ansluten till HSB Bolina. För aktuella priser och övrig information se: www.hsb.se. Kollektivt bredband är under förhandling.

Gårdsplats/innergård

Trevliga innergårdar med lekplatser, cykelställ samt lite grönytor.

Gemensamma utrymmen

Tvättstugan finns i källaren i respektive trapphus och samtliga tvättstugor är utrustade med elektroniska bokningssystem. För större tvätt ex. mattor, täcken, överkast, finns det två stycken stortvättstugor. Dessa är belägna på gaveln Balladgatan 33 samt Serenadgatan 60. Bastu, gym, hobbyrum samt festlokal finns också i föreningen.

Länkar

Området

Att bo i södra Malmö

Södra malmö växer. Bara under de senaste åren har nya stadsdelar vuxit fram. Hyllievång är ett exempel på detta. Stadsdelen fortsätter att växa och stora planer står runt knuten. På plats finns redan Malmö Arena som bjuder på allt från ishockey till förstklassiga konserter med världskända artister, musikaler och andra föreställningar. I området hittar du också det fina koloniområdet Ärtholmen som anlades redan på 1940-talet. Här finns flera hundra kolonilotter och även en minigolfbana och en dansbana. Den gamla Ärtholmsgården finns kvar och är idag restaurang och samlingslokal.

I Hyllie finns också bostadsområdet Södertorp med motions– och serviceanläggningar. Här finns också en fin boulebana. Strax intill ligger Bellevuegården, ett område med en bra blandning av villor och radhus. I området Lindeborg finns förutom trevliga bostäder ett fint odlingsområde med kolonilotter.

I området Svågertorp blomstrar företagarandan och här växer ständigt nya butiker fram. Det är enkelt att ta sig hit från Malmös centrala delar. 2015 flyttade IKEA sitt huvudkontor hit, mittemot varuhuset.

Gröndal har fått sitt namn efter smeden Ola Gröndal från Fosie. Området har sina rötter i 1960-talet då några av husen började byggas. Idag finner man till största del flerfamiljshus i området.

Populära Kulladal är ett bostadsområde i södra delen av Malmö. Kulladal uppstod redan på 1800-talet utmed den då viktiga landsväg som gick från Malmö till Trelleborg. Idag kantas området av vackra villor och grönområden. Det var också i Kulladal, eller Fosie som det kallades på den tiden, som Per Albin Hansson föddes den 28 oktober 1885. Det sägs att det är Statsministern och folkledaren Per Albin som har satt Kulladal på kartan.

I stadsdelen Fosie finns området Augustenborg. Det sägs ha fått sitt namn från det danska slottet Augustenborg men därom tvistas det fortfarande. Området började byggas 1948 med tanken om att bygga en ”stad i staden”. 1998 startades projektet Ekostaden Augustenborg som går ut på att göra området till ett mer socialt, ekonomiskt och ekologiskt hållbart bostadsområde.

Utmed trelleborgsvägen låg tidigare Malmö strumpfabrik. Grosshandlare Kurt Levin grundade företaget redan 1926 och fabriken blev snabbt en stor arbetsgivare i Malmö.

Köpa eller sälja bostad i södra Malmö? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Gustav Cagmo

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 04

  • Extra kontaktperson

    Jacob Friberg

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 67 08

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Högaholm, Malmö

    På förhand
    Adress
    Serenadgatan 66
    Utgångspris
    1 295 000 kr
    Månadsavgift
    4 143 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    81,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Högaholm, Malmö

    På förhand
    Adress
    Balladgatan 47
    Utgångspris
    795 000 kr
    Månadsavgift
    3 623 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    64,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!