Välplanerat hus med stora ytor och friköpt tomt i Gullvik

Gullvik, Malmö

Silverviksgatan 28

På förhand
Utgångspris
4 495 000 kr
Antal rum
5
Tomtarea
785 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
157 kvm / 74 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Välplanerat hus med stora ytor och friköpt tomt i Gullvik

Stort friliggande hus med 5 rum beläget på lugn gata inne bland villorna i Gullvik. Huset ligger på friköpt hörntomt! Välkomna på visning

  • Ansvarig mäklare

    Gustav Cagmo

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 04

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

. Silverviksgatan 28 - Bjurfors
. Silverviksgatan 28 - Bjurfors
. Silverviksgatan 28 - Bjurfors
. Silverviksgatan 28 - Bjurfors
. Silverviksgatan 28 - Bjurfors
. Silverviksgatan 28 - Bjurfors
. Silverviksgatan 28 - Bjurfors
. Silverviksgatan 28 - Bjurfors
. Silverviksgatan 28 - Bjurfors
Bild GC. Silverviksgatan 28 - Bjurfors
Bild GC
Fastighetskarta. Silverviksgatan 28 - Bjurfors
Fastighetskarta

Planskiss

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Praktiskt 1,5 planshus med källare på hörntomt ute till försäljning med stora ytor.
Huset bjuder på en smart och spännande planlösning stora sociala ytor, uterum i skönt läge som förlänger säsongen, en mysig och lättskött trädgård som är insynskyddad. Perfekt för barnfamiljen! På trädgården finns ett stort förråd om ca 80 kvm, varför inte bygga om och göra om till ett gästhus eller lägenhet och hyra ut.

Här bor ni stillsamt och rofyllt på avskilt läge. Med närheten till Hindby, Almhög, Eriksfält och den inre och yttre ringvägen finner vi här ypperligt villaområde som är både barnvänliga men också ger oss möjligheten att lätt ta oss vidare ut i Skåne och Europa. Perfekt för pendlaren!

Välkommen på visning!

Interiör

Interiör: Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning. På golvet ligger klinker och väggarna är målade.

Vardagsrum
Stort vardagsrum med plats för den stora familjen och många vänner. På golvet ligger ekparkett och väggarna är målade i vitt.

Kök
Fint och kök som blev totalrenoverat under 2018. Köksfabrikatet kommer från IKEA. Här finns gott om förvaring och arbetsytor. Exklusivt med dem vackra bänkskivorna i bästa Granit och infällda spotlights i taket. På golvet ligger vinyl och väggarna är målade. I köket finns plats för 6 middagsgäster. Köket är utrustat med spishäll, ugn, mikro, kyl/frys, diskmaskin och fläkt. Samtliga vitvaror är från IKEA (2018).

Matrum/sovrum
I anslutning till köket finns ett rymligt matrum med plats för många middagsgäster. Eller varför inte nyttja rummet till ett sovrum. Parkettgolv och vita väggar.

Badrum
Badrum som blev totalrenoverat under 2012. Kaklade väggar och klinker med elektrisk golvvärme. Utrustat med toalett, dusch, handfat och förvaring.

Ovanvåning

Stor och rymlig ovanvåning med totalt tre stycken sovrum, gästtoalett och duschrum.

Källare
Fin och rymlig källare med tvättstuga, gillestuga och pannrum. Här nere finns gott om förvaringsmöjligheter.

Välkomna hem

Fakta

Fastighetsbeteckning

Bladvik 7

Ombyggnad, Renoveringar

2018 Renovering av kök och matrum
2012 Renovering av badrum
2010 Hela huset blev målat
2010 Ingången

Tomt

Stor friköpt tomt om 785 kvm med minimal insyn.

Planbestämmelser

Stadsplan (1978-02-21) Tomtindelning (1957-07-04)

Parkering

Stort och rymligt garage om ca 20 kvm med plats för en bil
Stensatt framsida med plats för flertalet bilar på totalt ca 60 kvm.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
4 495 000 kr
Rum
5
Sovrum
4
Boarea
157 kvm*
Tomtarea
785 kvm
Biarea
74 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggår
1923
Fasad
Mexitegel/träpanel
Grund
Källare
Stomme
Tegel/trä
Bjälklag
Betong/trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Eternit
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
2-glas

Larm via Verisure

Uteplats/balkong

Rymligt och stort uterum
På trädgården finns en altan med plats för många middagsgäster.

Övriga byggnader/utrymmen

Stort förråd om ca 80 kvm som går att bygga om till bostad eller lägenhet som ni sedan kommer kunna hyra ut.

TV/bredband

Fiber är indraget

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Samfällighet: Malmö Hyllie S:33
Skattetal: Mantal 14/9000

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 542 000 kr
Byggnadsvärde
1 770 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 049 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
12 000 kr
Värme
24 000 kr
Vatten/Avlopp
4 800 kr
Summa
40 800 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
F

Länkar

Området

Att bo i Östra Malmö

I Östra Malmö hittar du både idylliska äldre villor i Västra Kattarp och mångkulturella områden som Rosengård och Fosie med flerbostadshus. Här finns också industrier och landsbygd samt Östra kyrkogården som är en av Malmös allra vackraste kyrkogårdar.

Johanneslust har fått sitt namn från ett gammalt värdshus som låg längs med Sallerupsvägen. Områdena Johanneslust och Håkanstorp skapades under tidigt 1900-tal som en del i egnahems-rörelsen, därför hittar du mest villor, radhus och kedjehus här. Idag tillhör områdena i stadsdelen Kirseberg.

Rosengård byggdes som en del av miljonprogrammet i slutet av 1960-talet. Tidigare utgjordes platsen av ett jordbruksområde med lantegendomen Rosengårds herrgård från 1817. Rosengård är uppdelat i fem delområden med namnen Törnrosen, Apelgården, Herrgården, Örtgården och Kryddgården. Mitt i området finns ett centrum som har det mesta du behöver vad gäller service.

Västra Kattarp har en historia som går tillbaka ända till 1500-talet, när området kallades för Västra Kattarps by. Det finns tyvärr ingen bevarad bebyggelse kvar från denna tiden. Idag är Västra Kattarp ett av få villaområden i stadsdelen, vilket ökar attraktionsvärdet. Flertalet av husen är byggda runt 1960-talet. I närheten finns även Persborg och Hindby med flerbostadshus, radhus och egnahem. Här ligger också Pågens bageri som sprider frestande dofter av nybakade bullar i området.

I lugna Gullvik är det lätt att trivas. Här bor du på bekvämt avstånd från centrala Malmö samtidigt som du har allt du söker vad det gäller vardagsshopping på nära håll. Området består till största del av villor men det finns även enstaka bostadsrättsradhus. Här finner du både hus från 1920-talet till helt nybyggda hus i modern stil. Gullvik är perfekt att bo i för den som pendlar till Danmark. På bara några minuter är du ute på motorvägen för vidare färd över Öresundsbron. Du tar dig även ut till Malmö flygplats på kort tid.

I mångkulturella Fosie finns företagsamhet, flera vackra grönområden, hus med gamla anor och charmig herrgårdsmiljö. Fosie kyrka och runstenen påminner om det förflutna medan Augustenborgs Ekostad och industrierna i Fosie företagarby symboliserar framtiden.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Gullvik? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Öster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Östra Malmös 3 bästa

3
  • Zlatan court
    Fotbollsplanen som Malmöprofilen är intiativtagar till
  • Bennets bazaar
    Färgsprakande butiker längs Rosengårdsstråket.
  • FC Rosengård
    Malmös Damlag i Allsvenskan

Karta

Silverviksgatan 28

Silverviksgatan 28,
213 74 Malmö

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Gustav Cagmo

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 04