Rymligt radhus på bra läge med friköpt tomt

Gullvik, Malmö

Delholmsgatan 15

Budgivning pågår
Utgångspris
2 795 000 kr
Antal rum
5
Tomtarea
379 kvm
Typ
Radhus
Boarea
134 kvm

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 2 700 000 kr

BudBudgivareDatumTid
2 700 000 krBudgivare 12018-04-2416:35

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Visning

  • söndag 29/4, KL 16:00 - 17:00

    Öppen visning - välkommen!

Rymligt radhus på bra läge med friköpt tomt

Radhus i två plan med utmärkt planlösning och rymliga rum

  • Ansvarig mäklare

    Dan Andersson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 040-608 30 83

Bilder

Delholmsgatan 15, rymligt radhus i två plan. Delholmsgatan 15 - Bjurfors
Delholmsgatan 15, rymligt radhus i två plan
Rymligt kök med matplats. Delholmsgatan 15 - Bjurfors
Rymligt kök med matplats
. Delholmsgatan 15 - Bjurfors
. Delholmsgatan 15 - Bjurfors
Matrumsdel i vardagsrum. Delholmsgatan 15 - Bjurfors
Matrumsdel i vardagsrum
Rymligt med plats för både matgrupp och soffgrupp. Delholmsgatan 15 - Bjurfors
Rymligt med plats för både matgrupp och soffgrupp
. Delholmsgatan 15 - Bjurfors

Vardagsrum

Överbyggd altan i bakgrunden nås från vardagsrummet. Delholmsgatan 15 - Bjurfors
Överbyggd altan i bakgrunden nås från vardagsrummet
Altan med tak i västerläge. Delholmsgatan 15 - Bjurfors
Altan med tak i västerläge
Hus med trädgård i västerläge. Delholmsgatan 15 - Bjurfors
Hus med trädgård i västerläge
Badrum entréplan med duschplats. Delholmsgatan 15 - Bjurfors
Badrum entréplan med duschplats
. Delholmsgatan 15 - Bjurfors
Allrum plan 2. Delholmsgatan 15 - Bjurfors
Allrum plan 2
Sovrum 1. Delholmsgatan 15 - Bjurfors
Sovrum 1
Sovrum 2. Delholmsgatan 15 - Bjurfors
Sovrum 2
Sovrum 3. Delholmsgatan 15 - Bjurfors
Sovrum 3
Badrum övre plan med badkar. Delholmsgatan 15 - Bjurfors
Badrum övre plan med badkar
Säljarens sommarbild från altanen. Delholmsgatan 15 - Bjurfors
Säljarens sommarbild från altanen
Säljarens sommarbild entrésidan. Delholmsgatan 15 - Bjurfors
Säljarens sommarbild entrésidan
Fastighetskarta. Delholmsgatan 15 - Bjurfors
Fastighetskarta

Planskiss

Planlösning
Planskiss entréplan
Planlösning
Planskiss övre plan

Beskrivning

Beskrivning

Här erbjuds ett trevligt radhusboende i två rymliga hela plan som är perfekt för barnfamiljen! Huset har totalt 134 m² boarea där entréplanet bjuder på stora sällskapsytor med rymligt vardagsrum och kök med matplats. På entréplanet finns också toalett/ badrum och tvättstuga. På övre planet finns tre rymliga sovrum, allrum, badrum och en stor klädkammare. Tomten som är friköpt har lättskötta gräsytor på både entrésidan och baksidan. På baksidan i västerläge med kvällssol finns också en uteplats/ altan med tak. Här kan man njuta av fina grillkvällar i alla väder! Förråd och carport med plats för en bil. Plats finns för ytterligare en bil på infarten. Låga driftskostnader med återvinning av frånluften med värmepump, lättskött boende och trädgård med friköpt tomt ger en bra ekonomi och ett tryggt boende! Som sagt, perfekt för den aktiva barnfamiljen som vill ha tid och råd att göra annat än att bara ha ett bra boende! Närheten till bra skola, stormarknaden Maxi och bra kommunikationer är andra fördelar här! Välkommen på visning!

Interiör

ENTRÈPLAN;
- Hall med klinker på golv.
- Vardagsrum med plats för både soffgrupp och matgrupp. Parkettgolv. Fönsterdörr till altan.
- Kök med matplats. Linoleumgolv. Utrustat med spis med häll och varmluftsugn -14, spisfläkt, kyl/sval -14, frys -14 samt diskmaskin -06.
- Tvättstuga med linoleummatta på golv och målade väggar. Fönsterdörr till trädgården. Utrustat med tvättmaskin -13, torktumlare -13 samt torkskåp -83. Tvättvask, diverse förvaring och städskåp. Här finns också FTX- värmepumpen placerad.
- Badrum med plastmatta på väggar och golv från -83 i fint skick. Här finns duschplats, wc, tvättställ med underskåp samt badrumsskåp. Fönster.

ÖVRE PLAN; hela planet har fullhöjd till tak utan snedtak vilket ger bra rymd i alla rum i förhållande till 1,5 planshus.
- Allrum centralt mellan sovrummen på övre plan med parkettgolv. Lucka i tak med stege till vinden.
- Sovrum 1, parkettgolv. Två garderober.
- Sovrum 2, plastmatta på golv. Två garderober.
- Sovrum 3, parkettgolv.
- Badrum med plastmatta på väggar och golv från -83 i fint skick. utrustat med badkar, wc, tvättställ med underskåp samt badrumsskåp. Fönster.
- Rymlig klädkammare som nås från allrummet. Plastmatta på golv.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Högmossen 11

Ombyggnad, Renoveringar

- 1995, klinker hall, ekparkett i sovrum x2 och allrum övre plan.
- 1998, ny panna (frånluftsvärmepump)
- ca 2000, byte köksluckor
- 2011, byte kompressor och expansionstank panna.
- 2013, byte elradiatorer till oljefyllda.

TV/bredband

TV och bredband via Telia öppen fiber.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Malmö Fosie GA:49, omfattar centralantennanläggning samt dag- och spillvattenledningar och tillhörande brunnar.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
2 795 000 kr
Rum
5
Sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
134 kvm*
Tomtarea
379 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
5 850 kr
Värme
12 000 kr
Försäkring
5 200 kr
Samfällighetsavgift
1 060 kr
Renhållning
1 300 kr
Vatten/Avlopp
4 000 kr
Summa
29 410 kr

Fördelning kostnad hushållsel och el för värme och varmvatten har fördelats enligt energideklarationen.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
68
Energideklarationsdatum
2018-03-19

Uteplats/balkong

- Stenlagd altan med tak i västerläge, ca 12 kvm i västerläge.
- Stenlagd yta på entrésidan , ca 3 kvm i österläge.

Övriga byggnader/utrymmen

- Förråd och carport.

Tomt

Tomtarea 379 m² (friköpt). Gräsytor på både entrésidan och baksidan av huset. Tomtgränser till grannar utgörs av häckar och mur.

Planbestämmelser

Tomtindelning (1983-03-28) Stadsplan (1982-07-09)

Parkering

- Plats för en bil under carporttak. Plats för ytterligare en bil på infarten från gatan.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 708 000 kr
Byggnadsvärde
1 140 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
1983
Fasad
Tegel
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
FTX- luftvärmepump, direktverkande el samt fläktkonvektor.
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning.
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
3-glasfönster

- Till- frånluft rörkanaler rensat senast 2016.
- Panna/ FTX- luftvärmepump bytt 1998. Kompressor och expansionskärl tillhörande panna/ FTX- luftvärmepump är bytt 2011.

Länkar

Området

Att bo i Östra Malmö

I Östra Malmö hittar du både idylliska äldre villor i Västra Kattarp och mångkulturella områden som Rosengård och Fosie med flerbostadshus. Här finns också industrier och landsbygd samt Östra kyrkogården som är en av Malmös allra vackraste kyrkogårdar.

Johanneslust har fått sitt namn från ett gammalt värdshus som låg längs med Sallerupsvägen. Områdena Johanneslust och Håkanstorp skapades under tidigt 1900-tal som en del i egnahems-rörelsen, därför hittar du mest villor, radhus och kedjehus här. Idag tillhör områdena i stadsdelen Kirseberg.

Rosengård byggdes som en del av miljonprogrammet i slutet av 1960-talet. Tidigare utgjordes platsen av ett jordbruksområde med lantegendomen Rosengårds herrgård från 1817. Rosengård är uppdelat i fem delområden med namnen Törnrosen, Apelgården, Herrgården, Örtgården och Kryddgården. Mitt i området finns ett centrum som har det mesta du behöver vad gäller service.

Västra Kattarp har en historia som går tillbaka ända till 1500-talet, när området kallades för Västra Kattarps by. Det finns tyvärr ingen bevarad bebyggelse kvar från denna tiden. Idag är Västra Kattarp ett av få villaområden i stadsdelen, vilket ökar attraktionsvärdet. Flertalet av husen är byggda runt 1960-talet. I närheten finns även Persborg och Hindby med flerbostadshus, radhus och egnahem. Här ligger också Pågens bageri som sprider frestande dofter av nybakade bullar i området.

I lugna Gullvik är det lätt att trivas. Här bor du på bekvämt avstånd från centrala Malmö samtidigt som du har allt du söker vad det gäller vardagsshopping på nära håll. Området består till största del av villor men det finns även enstaka bostadsrättsradhus. Här finner du både hus från 1920-talet till helt nybyggda hus i modern stil. Gullvik är perfekt att bo i för den som pendlar till Danmark. På bara några minuter är du ute på motorvägen för vidare färd över Öresundsbron. Du tar dig även ut till Malmö flygplats på kort tid.

I mångkulturella Fosie finns företagsamhet, flera vackra grönområden, hus med gamla anor och charmig herrgårdsmiljö. Fosie kyrka och runstenen påminner om det förflutna medan Augustenborgs Ekostad och industrierna i Fosie företagarby symboliserar framtiden.

Köpa eller sälja bostad i Östra Malmö? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Öster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Genom att klicka på "Skicka" godkänner du Bjurfors användarvillkor.

  • Ansvarig mäklare

    Dan Andersson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 040-608 30 83

Förslag på andra bostäder

  • Friliggande villa

    Gullvik, Malmö

    Besiktigad
    Adress
    Granviksgatan 6
    Utgångspris
    3 395 000 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    2
    Boarea / Biarea
    116 kvm / 51 kvm
    Tomtarea
    767 kvm

    Visning: 2018-05-06 15.15 Boka här

  • Friliggande villa

    Gullvik, Malmö

    På förhand
    Adress
    Granviksgatan 200
    Utgångspris
    3 195 000 kr
    Antal rum
    5
    Boarea / Biarea
    120 kvm / 14 kvm
    Tomtarea
    307 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!