Som hämtat ur ett inredningsmagasin

Gamla Väster, Malmö

Ostindiefararegatan 5

På förhand
Utgångspris
3 595 000 kr
Avgift
5 334 kr
Antal rum
2,5
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
3 av 4
Boarea
84 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Som hämtat ur ett inredningsmagasin

En dröm för paret! Detta är en fantastisk sällskapsvåning där vi ges det bästa mellan gammal charm och praktiska bekvämligheter.

  • Ansvarig mäklare

    Filip Ericsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 84

  • Extra kontaktperson

    Charlotte Andersson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 19 17

Bilder

. Ostindiefararegatan 5 - Bjurfors
. Ostindiefararegatan 5 - Bjurfors
. Ostindiefararegatan 5 - Bjurfors
. Ostindiefararegatan 5 - Bjurfors
. Ostindiefararegatan 5 - Bjurfors
. Ostindiefararegatan 5 - Bjurfors
. Ostindiefararegatan 5 - Bjurfors
. Ostindiefararegatan 5 - Bjurfors
. Ostindiefararegatan 5 - Bjurfors
. Ostindiefararegatan 5 - Bjurfors
. Ostindiefararegatan 5 - Bjurfors
. Ostindiefararegatan 5 - Bjurfors
. Ostindiefararegatan 5 - Bjurfors
. Ostindiefararegatan 5 - Bjurfors
. Ostindiefararegatan 5 - Bjurfors
. Ostindiefararegatan 5 - Bjurfors
. Ostindiefararegatan 5 - Bjurfors
. Ostindiefararegatan 5 - Bjurfors
. Ostindiefararegatan 5 - Bjurfors
Pastellfärgade stråk från förra seklet. Ostindiefararegatan 5 - Bjurfors
Pastellfärgade stråk från förra seklet
Vackra Malmö City. Ostindiefararegatan 5 - Bjurfors
Vackra Malmö City
Lilla Torg ett kvarter bort. Ostindiefararegatan 5 - Bjurfors
Lilla Torg ett kvarter bort
Slottsparken runt hörnet. Ostindiefararegatan 5 - Bjurfors
Slottsparken runt hörnet

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

En dröm för paret! Detta är en fantastisk sällskapsvåning där vi ges det bästa mellan gammal charm och praktiska bekvämligheter.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Generalens Hage 28

Övriga byggnader/utrymmen

Till bostaden tillhör det ett källarförråd.

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 334 kr

I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 55 kr avseende kabel-tv samt 103 kr avseende bredband.
EL: Finns 1 mätare för hela brf med intern individuell avläsning varje kvartal. Ca 390 kr/kvartal.

Ekonomi

Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 595 000 kr
Lägenhetsnummer
1202
Våningsplan
3 av 4
Hiss
Nej
Rum
2,5
Sovrum
1
Boarea
84 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadrättsförening

Byggnadssätt

Byggår
1927

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
159

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Ostindiefararen 5
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
17
Antal lokaler
2
Överlåtelseavgift
1075*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ja
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen består av 17 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt två affärslokaler upplåtna med hyresrätt. Adressen är Ostindiefararegatan 5. Lägenheterna är belägna i ett gatuhus och i ett gårdshus. Föreningen bildades 2005 och köpte fastigheten 2010 (friköpt tomt). Den ekonomiska förvaltningen sköts av Outsource i Malmö AB, redovisningsbyrå, revision sköter Dillon.

EL
Man har ett gemensamt elavtal i föreningen. Individuell avläsning görs 1 gång/kvartal. Detta medför lägre elkostnader för de boende.

Avgiftshöjningar
Den senaste höjningen skedde vid årsskiftet 17/18 med 1%. Föreningen har genererat ett bra resultat f.g år och det kommer högst troligt inte bli någon höjning kommande år. Föreningen ser över kostnaderna och implementerar den underhållsplan de har beställt från SBC men som ännu inte är genomförd.

Medlemskap
Föreningen tillåter delat ägande, dvs. att föräldrar köper en lägenhet och låter sitt barn bo i den. Juridiska personer kan även accepteras som medlemmar

För mer information kontakta gärna styrelsen på styrelsen@ostindiefararen5.se. Föreningen har även en hemsida: www.ostindiefararen5.se
Informationen är hämtad från föreningens hemsida, årsredovisning samt en representant i styrelsen.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar
2010 - trapphuset.
2011 - utbyte vattenstammar
2011 - avloppsstammarna relinades.
2011 - ny el samt elcentral.
2011 - installation av säkerhetsdörrar.
2011 - nytt värmesystem.
2012 - gathusets råvind köptes av boende i föreningen och byggdes om till boyta.
2014 - allmän översyn av ytterportar och dörrar.
2015 - Gathuset fick nytt plåttak, hängrännor, stuprännor byttes och balkongerna renoverades. Även fönster och fasad mot gatan har rustats upp. Del av råvind i gårdshuset såldes och renoverades till bostad.
2016 - Gårdshuset fick nytt tak. Samtliga fönster mot gården kittades och målades.
2017 - Gathusets vindskorridor fräschades upp (målning och nytt golv).

Kommande renoveringar
Inga större renoveringar i dagsläget (2018-09-17).

Parkering

Föreningen har 4 garageplatser. Till garageplatsen är det separat kö. I dagsläget är det kö (2018-09-17). Priset är 1000:-/månad. Boendeparkering kan erhållas om man är folkbokförd inom stadsdelen. Ansökan görs hos gatukontoret 040-34 45 00

TV/bredband

Kabel-tv och bredband 50/10 Mbit via Comhem. Detta tillkommer som en obligatorisk avgift på månadsavin. För högre bredbandskapacitet och fler tv-kanaler betalar du en extra kostnad och faktureras för det av Com Hem. Har du frågor om grundutbudet eller vill köpa till fler tv-kanaler eller ett kraftfullare bredband kan du kontakta Comhems kundservice på 0771-55 00 00.

Gårdsplats/innergård

Innergård med sittplatser, sopsortering och garage.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har tillgång till en tvättstuga med två tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare samt utrustning för mangling. Denna finns i källaren. Här finns även ett hobbyrum.

Länkar

Området

Att bo på Gamla Väster

På Gamla Väster blandas nutid med dåtid. Rader av charmiga låghus i pastellkulörer och imponerande byggnader från svunnen tid, länkas samman med kullerstensgränder och öppna torg. Detta är en välbevarad skatt mitt inne i centrala Malmö. På Gamla Väster är kvarteren fyllda med ständigt liv, av rörelse och möten.

Gamla Väster, som ramas in av Norra Vallgatans kanal och Gamla Kyrkogården i söder, utmärker sig genom att vara en del av centrala Malmö som ”räddades” undan 1970-talets rivningsboom. Då var det en sliten och nedgången miljö men kulturaktivister och Malmö Museum protesterade högljutt mot planerna som lades ner till glädje för alla. Idag, efter omfattande restaureringar, finns här stadens mest eftertraktade boenden.

Många av byggnaderna i de gamla kvarteren är privatägda flerbostadshus och vissa av dessa har varit hem för både herrefolk och arbetare ända sedan 1300-talet. Men i området finns även kontorslokaler, restauranger, affärer och hotell i byggnader från olika epoker. Antalet konstgallerier och designbutiker är särskilt stort. De passar väl in då husen ofta är originella och på sitt sätt förhöjer exponeringen av verken och därmed upplevelsen. Ett exempel är Föreningen Svensk Form Syd som med uppdrag från regeringen, visar utställningar inom nutida design och arkitektur i Hedmanska gården som uppfördes år 1597.

Stortorget och Lilla Torg ligger intill varandra men är av helt olika karaktär. Lilla Torg har under åren vuxit fram som en kafé- och restaurangtät samlingsplats för Malmöbor och besökare. Stortorget definieras främst av intressanta byggnader från skilda epoker och ger i likhet med närliggande Gustaf Adolfs Torg en lugnare miljö. På ”Gustav” som det kallas finns sittbänkar och fontäner omringade av lummig grönska.

I anslutning till Gamla Väster invid Centralstationen har ett spännande stadskvarter vuxit fram under de senaste åren. Tanken var att skapa en mötesplats för allmänheten och 2015 invigdes Malmö Live som är ett hus för musik, nöjesliv och kultur. I kvarteret finns också kongresshall, hotell och restauranger.

Köpa eller sälja bostad på Gamla Väster? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Väster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Gamla Västers 3 bästa

3
  • Lilla Kafferosteriet
    Gourmet-rosteriet som är bäst i Sverige.
  • Form/Design Center
    Design i dåtid, nutid och framtid.
  • Folk å Rock
    Klassisk skivbutik nu också med en egen musikscen

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Filip Ericsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 84

  • Extra kontaktperson

    Charlotte Andersson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 19 17

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Gamla Väster, Malmö

    Budgivning pågår
    Adress
    Agnesgatan 12
    Utgångspris
    4 395 000 kr
    Månadsavgift
    4 270 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    2
    Boarea
    92 kvm

    Visning: 2018-10-22 16.45 Boka här

  • Bostadsrätt

    Gamla Väster, Malmö

    Adress
    Hjorttackegatan 9B
    Utgångspris
    3 095 000 kr
    Månadsavgift
    3 439 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    65 kvm

    Visning: 2018-10-28 12.00 Boka här

  • Bostadsrätt

    Gamla Väster, Malmö

    Adress
    Långgårdsgatan 4
    Utgångspris
    3 595 000 kr
    Månadsavgift
    4 503 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    89 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Gamla Väster, Malmö

    Adress
    Slottsgatan 24
    Pris
    3 495 000 kr
    Månadsavgift
    3 571 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    77 kvm