Hörntomt i Friluftstaden

Friluftstaden, Malmö

Köpenhamnsvägen 75

På förhand
Utgångspris
4 695 000 kr
Avgift
8 245 kr
Antal rum
5
Boarea
119 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 1
Balkong
Ja
Terrass/uteplats
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Hörntomt i Friluftstaden

Tillfälle att köpa ett av radhusen i Friluftstaden som inte har någon angränsande fastighet framför! Sällskapsytor & funkisattribut i perfekt samspel.

  • Ansvarig mäklare

    Filip Ericsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 84

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Tillfälle att köpa ett av radhusen i Friluftstaden som inte har någon angränsande fastighet framför! Sällskapsytor & funkisattribut i perfekt samspel.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Lutan 1

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Lutan Malmö
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
80
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

HSB Brf Lutan omfattar 80 bostadsrättsradhus. I fastigheten finns 12 längor/bostadshus med adresserna Köpenhamnsvägen 63-75, Marietorps allé 27-37, Norra klockspelsvägen 1-12 samt Vikingagatan 83.

Föreningens tomträtt har blivit omförhandlad och de avgifter som nu anges är de som gäller efter nytt tomträttsavtal.

Föreningen bedriver ett nära samarbete med sina medlemmar och önskar gärna nya och engagerade medlemmar till styrelsen.

Avgiftshöjningar
För att möta ökade kostnader höjer föreningen avgifterna med 5% årligen t.om. 2021 eller 2022 beroende på övriga generella kostnadsökningar.

Medlemskap
Delat ägande, dvs att föräldrar köper en lägenhet och låter sitt barn bo i den samt juridiska personer accepteras ej som medlemmar.

Hemsida
Besök föreningens hemsida för mer information och kontaktuppgifter till styrelsen:
https://norrafriluftstaden.se/

Renoveringar - Utförda och planerade

Genomförda renoveringar:
Omdragen el i de offentliga utrymmena samt inne i bostäderna
90-talet - Fönsterrenovering
2001-2004 - Takrenovering
2007 - Balkongrenovering
2008/2009 - Sotning av skorstenar (och åtgärder efter behov)
2010 - Renovering av gemensamma källarutrymmen
2012 - Underhåll av fasader
2013/2014 - Underhåll av gavlar, delar av fasader och trappor
2015 - Målning av samtliga 370 fönster
2016 - Byte av varmvattenledningar
2017/2018 - Målning av balkonger

Kommande renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan 30 år framöver. Inga större underhållsåtgärder planeras de närmaste åren. Ändringar kan förekomma.

Parkering

Fri parkering på gator i området.

TV/bredband

Bredband, kollektivanslutning via ComHem, tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på 100 kr/mån. TV, Kabel-TV Comhem, grundutbud ingår i avgiften.

Gemensamma utrymmen

I föreningens gemensamma källare finns en tvättstuga som är utrustad med tvättmaskin, torkskåp, torktumlare och mangel. Tillsammans med övriga bostadsrättsinnehavare har man tillgång till bastu och en gemensam redskapsbod i området. Redskapsboden är utrustad med diverse trädgårdsredskap samt gräsklippare.

Uteplats/balkong

Balkongen ligger mot trädgården i bästa västerläge. Fritt läge tack vare att det inte är någon annan byggnad framför.

Månadsavgift

Avgift/hyra
8 245 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg avseende internetuppkoppling på 100 kr/mån.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,52618%
Andel av årsavgiften är
1,52618%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
4 695 000 kr
Lägenhetsnummer
1
Våningsplan
1 av 1
Hiss
Nej
Rum
5
Boarea
119 kvm*
Kakelugn/Öppen spis
Ja
Trädgård
Ja

* Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
1948

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
188
Energideklarationsdatum
2019-06-28

Området

Att bo i Västra Innerstaden

Det är snudd på omöjligt att tänka sig Malmö utan Ribersborgsstranden. Att leva i storstaden vid Öresund definieras lätt med sommardagar i sanden där. I Västra Innerstaden finns flera exklusiva bostadsområden som ligger precis invid eller med närhet till Ribersborgsstrandens vatten men ändå lugnt och ostört. Här finns bostäder med både citys och naturens alla möjligheter utanför porten året om. Det signalerar livskvalitet på Malmö-vis.

I västra innerstaden är det lätt att finna ro även om citypulsen slår bara några kvarter bort. Något som verkligen kännetecknar området är parkerna. I Malmös största, Pildammsparken, utnyttjas varje meter fullt ut. Mellan dammarna, vars innehåll en gång betydde skillnad mellan liv och död för stadens folk, ringlar motionsspår. Nu spelas här utomhusteater och man kan både ta en fika och träna på utegymmet i parken. Malmö stad har i flera områden byggt upp temalekplatser åt barnen, här ligger Spindellekplatsen tänkt för de minsta.

Fridhem, som ligger i Slottsstaden, är ett av Malmös allra mest attraktiva bostadsområden. Husen är eleganta och skolorna i närområdet utmärkta. Ribersborgsstranden och det vackra Kallbadhuset, som uppfördes 1898 och är klassat som byggnadsminne, ligger bara ett stenkast bort. Att ta ett vinterdopp från bryggan och sedan värma sig i bastun är tradition för många.

Västra Innerstaden är stor till ytan och rymmer många bostadsområden som alla har sin karaktär. Västervång ligger söderut längs Ribersborgstranden. Flera områden följer sedan inåt Malmö Centrum och Kronprinsen där kvarteren idag är mycket livliga. Skyskrapan skulle bli en stad i staden med butiker och service för de boende. Bostadsområden som Rönneholm, Dammfri, Lorensborg och Nya Bellevue ligger alla med närhet till Pildammsparken och Stadionparken.

Om man vill bo centralt i villa eller småhus i Malmö är Solbacken ett givet val. I charmiga Solbacken spänner stilarna över de senaste hundra åren då förtätning skett. Det var här som de första funkisvillorna Malmö byggdes och hela området är inbäddat i lummig grönska. Området länkas ut mot kusten till Mellanheden där flerfamiljshusen byggdes efter idén om ’hus i park med tillgång till ljus och luft’.

Populära Friluftsstaden var länge ett av Malmös mest välkända områden. Det tog form under 1940-talet och radhusens nyskapande finesser som sopnedkast direkt vid köksbänken och inbyggda skohyllor gjorde att det fick stor internationell uppmärksamhet.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Friluftsstaden? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Västra Innerstadens 3 bästa

3
  • Ribersborgs Kallbadhus
    Vackert och välbevarat badhus som erbjuder bad, bastu, SPA samt fika och middag året om.
  • Teaterlekplatsen i Pildammsparken
    En dröm för de små med sagoslott, kulisser och scen.
  • Mineral
    100% vegetarisk vinbar och restaurang med mysig uteservering på sommaren

Karta

Köpenhamnsvägen 75

Köpenhamnsvägen 75,
21771 Malmö

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Filip Ericsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 84