I populära Ellstorp

Ellstorp, Malmö

Idaborgsgatan 55A

På förhand
Utgångspris
795 000 kr
Avgift
2 245 kr
Antal rum
1
Boarea
36,5 kvm
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
4 av 6
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

I populära Ellstorp

Bostaden som presenteras är 36,5 kvm och bjuder på en stilren interiör med separat kök som så ofta efterfrågas. Nyrenoverat badrum!

  • Ansvarig mäklare

    Filip Ericsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 84

  • Extra kontaktperson

    Thim Falk

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 19 19

Bilder

Planlösning. Idaborgsgatan 55A - Bjurfors
Idylliska Ellstorpsparken. Idaborgsgatan 55A - Bjurfors
Idylliska Ellstorpsparken
Interiörbild. Idaborgsgatan 55A - Bjurfors
2 minuters promenad till en av Malmös största kommunikationsknutpunkter. Idaborgsgatan 55A - Bjurfors
2 minuters promenad till en av Malmös största kommunikationsknutpunkter

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Bostaden som presenteras är 36,5 kvm och bjuder på en stilren interiör med separat kök som så ofta efterfrågas. Nyrenoverat badrum!

Fakta

Fastighetsbeteckning

Midgård 12

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns både källarförråd och vindsförråd som tillhör lägenheten. Dessa har samma nummer som lägenheten.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 245 kr

Inkl. värme, vatten, kabel-tv samt bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 65kr avseende internetuppkoppling.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,71051%
Andel av årsavgiften är
0,71051%

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
795 000 kr
Lägenhetsnummer
30
Våningsplan
4 av 6
Hiss
Ja
Rum
1
Boarea
36,5 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadrättsförening

Byggnadssätt

Byggår
1945

Energideklaration

Energiförbrukning per kvm och år
134

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Ymer
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
110
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1138*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

HSB Brf Ymer har funnit sedan huset byggdes 1945. Föreningen omfattar 110 bostäder upplåtna med bostadsrätt och två bostadsrättslokaler. Föreningens tomt är friköpt. HSB har hand om föreningens ekonomiska förvaltning.

Föreningen har en fastighetsförsäkring hos Länsförsäkringar och har även en bostadsrättsförsäkring för alla medlemmar hos Länsförsäkringar. Den boende bör själv teckna någon form av hemförsäkring. Som HSB-medlem har man rabatt på hemförsäkringen hos Länsförsäkringar.

Gemensam el
Föreningen har infört gemensam el vilket innebär att man betalar för sin faktiska förbrukning. Detta läses av 1 gång/mån.

Kommande avgiftshöjningar
Inga avgiftshöjningar är planerade i dagsläget (2018-07-10).

Meldemskap
Föreningen tillåter ej delat ägande inte heller en juridisk person som köpare. I samband med överlåtelse önskar föreningen utföra en lägenhetstillsyn.

Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera ovanstående information med föreningen.

Renoveringar - Utförda och planerade

Föreningen följer underhållsplanen som löper på en 20 års period, fram till år 2033.

Gjorda renoveringar
1990 Fönster utbytta till 3-glas.
1994 Vatten, avlopp samt el.
1996 Tappvattenstammarna byttes ut.
2003 Avloppsstammar i kök byttes ut.
2003 Tak.
2005 Nya radiatorer.
2009 Miljöhuset byggdes och utemiljön sågs över.
2009 Taket är i gott skick, enligt besiktning 2009.
2012 Spolning av avloppsstammar.
2017 Gemensam el.
2017 Omläggning av taket.
2018 Relining snart klar (troligtvis inom en månad, kollat 2018-07-10).

Kommande renoveringar
Nästa sak på renoveringslistan är hissarna, men när detta blir gjort är ännu osäkert.

Parkering

I området finns det boendeparkering, för mer information angående boendeparkering se, www.malmo.se

TV/bredband

Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem, där basutbudet ingår i avgiften. Föreningen har slutit ett gruppavtal med Bredband2 som innebär att alla boende har tillgång till internet med nedladdningshastighet 10 Mbps och uppladdningshastighet 10 Mbps, via nätverksuttag i lägenheten. Månadskostnaden tillkommer som ett obligatorisk tillägg på månadsavin oavsett om den boende använder internet eller ej.

Gårdsplats/innergård

Grillplats på gården finns till förfogande för föreningens medlemmar.

Gemensamma utrymmen

I föreningen källare finns det 3 st tvättstugor med två tvättmaskiner och en torktumlare vardera samt 3 st torkrum. Föreningen har en verkstad/rum i källaren som är tillgänglig för alla boende. Cykelrum finns i källaren.

Länkar

Området

Att bo på Värnhem

Värnhem är ett område i centrala Malmö som är i ständig förändring, här står varken tid eller människor still. I de livliga kvarter, som för några år sedan kanske mest definierades utifrån närheten till infartsleden vidare in mot Malmö city, tronar det nu ett stort köpcenter och nybyggnation av fler bostäder och service är planerad.

Värnhem ligger i de östra delarna av centrala Malmö. Platsen för Värnhemstorget var en viktig vägkorsning redan på medeltiden och har fortsatt att vara så. Idag är torget en livlig knutpunkt för pendlare till och från Malmö med möjlighet att lätt ta sig vidare med tåg från Centralstationen eller buss till orterna som kringgärdar staden.

Malmö Plaza är namnet på det köpcentrum som ligger vid östra infarten till Malmö. Byggnaden präglas av stora glasfasader som ger känsla av ljus och rymd vid shopping av heminredning, elektronik eller kläder från de stora kedjorna. Här kan man också gå på bio, gymma eller bowla i laserljusmiljö.

Östervärn är ett område som ligger nära Värnhemstorget. De flesta husen är uppförda innan 1940-talet och är tydligt formade av industrialiserings genombrott. Flerbostadshus på 4-5 våningar byggda i ljus sten och rött tegel kantar oregelbundna kvarter och krökta gator. Malmö var länge en av Sveriges största industristäder. Idag är Malmö den stad i Sverige som växer snabbast.

Ellstorp är området, som när det byggdes på 1940-talet, var ett av de första storskaliga bostadsområdena i Malmö med sina 1 100 lägenheter. Idag är det populärt bland de som vill bo bland gröna ytor och med cykelavstånd till centrum. Flera av husen står som friliggande längor samlade kring skyddade innergårdar, i närheten ligger Ellstorpsparkens promenadstråk.

Författaren Björn Ranelid växte upp i området och hyllar ofta sina barndomskvarter. Han är troligen den mest kända person som bott i Ellstorp och menar att eftersom parken inte har något specifikt namn skulle det vara fint om den som en hyllning efter hans död döptes om till Björn Ranelid-parken. Det kanske blir så.

Om hundar och deras ägare månar man redan då de har en alldeles egen park kallad Ellstorps Hundgård.

Köpa eller sälja bostad på Värnhem? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Värnhems 3 bästa

3
  • Que
    Kökschefen Quan Pham står bakom den vietnamesiska fine dining restaurangen Que
  • Rörsjöparken
    Populär allépark och promenadgenomfart med flera lekplatser och populär plaskdamm.
  • Bagaren & bonden
    Genuint, ekologiskt bageri.

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Filip Ericsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 84

  • Extra kontaktperson

    Thim Falk

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 19 19

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Ellstorp, Malmö

    På förhand
    Adress
    Idaborgsgatan 57c
    Pris
    795 000 kr
    Månadsavgift
    2 250 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    35 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Ellstorp, Malmö

    Adress
    Ellstorpsgatan 1C
    Utgångspris
    1 095 000 kr
    Månadsavgift
    2 533 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    41,1 kvm

    Visning: 2018-07-16 18.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Ellstorp, Malmö

    Adress
    Ellstorpsgatan 4D
    Utgångspris
    1 150 000 kr
    Månadsavgift
    3 333 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    47 kvm

    Visning: 2018-07-22 15.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Ellstorp, Malmö

    På förhand
    Adress
    Ellstorpsgatan 1B
    Utgångspris
    775 000 kr
    Månadsavgift
    2 374 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    37,4 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!