Djupadal

Djupadal, Malmö

Högestadsgatan 54D

Budgivning pågår
Utgångspris
5 995 000 kr
Antal rum
6
Boarea / Biarea
136 kvm / 26 kvm
Typ
Friliggande villa
Pool
Ja
Tomtarea
370 kvm

Visning

  • söndag 20/10, KL 13:00 - 13:30

    Bokad visning.

Boka visning

Djupadal

Underbart familjehus med 4 sovrum, friköpt och insynsskyddad tomt.

  • Ansvarig mäklare

    Mathilda Skoglund

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 67 02

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Längst ner på lugn och avskiljd gata ligger denna 1½-plansdröm väl anpassad för familjen. Idyllisk trädgård i soligt söderläge med pool, gräsmatta, trädäck samt inglasat uterum.
Vi erbjuds ytterst välplanerade ytor som förskönas med gedigna materialval både från byggnadsåret men också genom detaljrika och minutiösa renoveringar. Generöst sällskapsrum med stora fönsterpartier som skapar rymd och skänker rikligt med ljus. Njut av ett stilrent hem med tilltalande interiör som bjuder in till umgänge - kök med praktisk köksö, vardagsrum med matplats och braskamin centralt placerad. Det som tidigare var garage har byggts om till en privat sovrumsdel med lyxigt badrum och klädkammare i direkt anslutning. Ovanvåningen fördelar sig över tre bra sovrum, allrum samt badrum.
Här bor du i trivsamma kvarter på utmärkt och ostört läge utan förbifart. Gång/cykelavstånd till det mesta - bra skolor, fritidsaktiviteter, affärer, Limhamns centrum samt Malmö city och inte minst havet.
Varmt välkommen till ett hem med själ och hjärta på en av Djupadals mysigaste gator.

Interiör

Rumsbeskrivning: Välkomnande hall med klinker och golvvärme. Här finns plats för avhängning samt gäst-wc i anslutning.

Vardagsrum med parkettgolv och stora fönsterpartier i fokus. Gott om plats för både matplats och soffgrupp samt braskamin som förhöjer mysfaktorn.
Härifrån nås det väl tilltagna uterummet via praktisk skjutdörr.

Kök som renoverats smakfullt år 2019. Modern lösning med köksö, bra förvaring och bekväma arbetsytor. Klinker med golvvärme och väggar målade i en smakfull blå ton. Utrustningen är komplett bestående av kyl(2017), frys(2017), ugn, häll(2014), kolfilterfläkt(2014) samt diskmaskin(2017).

Från vardagsrummet nås bostadens master bedroom, i lyxigt utförande med badrum och klädkammare i direkt anslutning. Tre av väggarna är målade i blått och den fjärde pryds av stilsäkra mässingsplattor.

Badrum 1 i svart och vitt utförande med golvvärme. Utrustningen består av dusch med sotad glasvägg, toalett, handfat, handdukstork(el) samt kommod från Vedum.

Tvättstuga med tvättmaskin och förvaringshyllor. Värmepanna (2017)

Ovanvåningen erbjuder allrum med takfönster samt tre sovrum i bra storlek, samtliga med vita väggar och laminatgolv.
Sovrum 2 och 3 är belägna på gavel och har utrustats med garderobsförvaring.
Sovrum 4 har takfönster mot trädgården samt utrymme för en potentiell klädkammare.

Badrum 2 i beige utförande med spotlights i tak. Utrustningen består av dusch, toalett, handfat med kommod samt handdukstork(el).

Fakta

Fastighetsbeteckning

Hattmurklan 33

Tomt

Underbar insynsskyddad tomt i soligt söderläge. Här samsas gräsmatta med pool (djup 1,40.) och trädäck med plats för både matplats och loungemöbler och solstolar. Poolförråd på tomten.

TV/bredband

Bredband via fiber 100/100. Leverantör ComHem.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Malmö Hattmurklan GA:2

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 964 000 kr
Byggnadsvärde
2 492 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 049 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
700 kr
Hushållsström
23 429 kr
Försäkring
5 880 kr
Renhållning
2 685 kr
Vatten/Avlopp
3 800 kr
Summa
36 494 kr

I hushållsström ingår uppvärmningskostnad.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2019-09-12

Ombyggnad, Renoveringar

2019- Kök
2018- Byte av takfönster i allrum på ovanvåning
2017- Golv ovanvåning
2016- Klinker + ny fuktspärr i tvättstuga
2016- Byte av värmepanna
2010- Renovering av badrum på ovanvåning
2010- Byte av fönster i vardagsrum samt skjutdörr
2009- Byggt om garage till sovrum/badrum/klädkammare
2008- Installation av värmepump
2006- Golv kök/hall med golvvärme

Pool
2018- Ny poolpump
2017- Ny värmepump
2010- Ny liner

Planbestämmelser

Tomtindelning (1972-09-19) Stadsplan (1967-09-11)

Parkering

Uppfart med plats för två bilar.

Övrigt

Säljaren upplyser:
Centraldammsugaren fungerar ej
Några plankor i trallen behöver bytas
Ev några plankor i poolförrådet behöver bytas

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
5 995 000 kr
Rum
6
Sovrum
4
Boarea
136 kvm*
Tomtarea
370 kvm
Biarea
26 kvm
Trädgård
Ja

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1973
Fasad
Mexisten
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Värmepump luft/luft (el), direktverkande el
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
3-glasfönster/Isolerglas
Grundmur
Betong

Golvvärme i kök, hall samt badrum på nedre plan.
Panna CTC- bytt 2017

Länkar

Området

Att bo på Limhamn

En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.

Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.

I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn kom ursprungligen till av produktrester ifrån Limhamns kalkbrott. Här finns en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.

Vid kalkbrottet, norra Europas största dagbrott, ligger Four Garden – Sveriges första så kallade ”livsstilsboende”. Här kan du bo och leva i exklusiv miljö med tillgång till golfbanor, tennisplaner, vinkällare, spa, gym och mycket annat. En reception är alltid bemannad för de boende här.

Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.

Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.

Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 som slog upp portarna i september 2016. Limhamnsskolan är en ny skola som preliminärt kommer att öppna läsåret 2023/2024. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Djupadal? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Limhamns 3 bästa

3
  • Kaka på Kaka
    Lite charmigt och prisbelönat kafé, där det läggs stor kärlek på att baka och laga mat från grunden.
  • Limhamns kött & vilt
    Förstklassig butik med kött utan tillsatser som kommer från lokala bönder och jägare.
  • Mastio
    Tidigare mästerkocksvinnaren Sandra Mastio serverar stenugnsbakade gourmetpizzor med lokala råvaror.

Karta

Högestadsgatan 54D

Högestadsgatan 54D,
216 22 Limhamn

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning, eller anmäl dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Mathilda Skoglund

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 67 02

Förslag på andra bostäder

  • Adress
    Bispgatan 50
    Utgångspris
    4 950 000 kr
    Antal rum
    5
    Sovrum
    4
    Boarea / Biarea
    104 kvm / 126 kvm
    Tomtarea
    526 kvm

    Visning: 2019-10-27 13.00 Boka här