30-talscharm mitt i city

Davidshall, Malmö

Storgatan 26

På förhand
Pris
2 650 000 kr
Avgift
3 564 kr
Antal rum
2
Boarea
64 kvm
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
4 av 5
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

30-talscharm mitt i city

På oslagbart läge, mitt i city, finner du denna rymliga tvårummare med renoverad interiör, bevarade originalattribut och hiss till fjärde våningen.

  • Ansvarig mäklare

    Thim Falk

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 19 19

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

. Storgatan 26 - Bjurfors
Ett stenkast från gågatan. Storgatan 26 - Bjurfors
Ett stenkast från gågatan
. Storgatan 26 - Bjurfors
Här bor du granne med Davidshallstorgs mysiga serveringar. Storgatan 26 - Bjurfors
Här bor du granne med Davidshallstorgs mysiga serveringar
Interiörbild. Storgatan 26 - Bjurfors
Intill Citytunneln. Storgatan 26 - Bjurfors
Intill Citytunneln

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

På oslagbart läge, mitt i city, finner du denna rymliga tvårummare med renoverad interiör, bevarade originalattribut och hiss till fjärde våningen.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Ewes Hus
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
14
Antal lokaler
3
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Ewes hus är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2004. Föreningen består av 14 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lokaler med hyresrätt. Fastighetsbeteckningen är Gnagaren 1 och adressen är Storgatan 26. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick Förvaltning.

Föreningen äger sin mark och kommer därför inte att påverkas av några eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Ekonomi
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2019-07-03).

Gemensam el
Föreningen har tecknat ett gemensamt elabonnemang. Kostnaden för detta uppgår till 48 kr/mån (fast elavgift 15 kr + administrationsavgift 33 kr). Utöver detta tillkommer kostnad för den faktiska elförbrukningen som debiteras kvartalsvis (individuell avläsning tillämpas).

Medlemskap
Föreningen accepterar inte juridiska personer som medlemmar.
Föreningen kräver att ägaren av bostaden ska vara folkbokförd på adressen.

Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Renoveringar - Utförda och planerade

Brf Ewes hus har genomfort omfattande renoveringar under de senaste åren, se nedan:
2001: Balkongrenovering
2006: Tappvattenstammar byttes
2007: Relining av avloppsstammar
2008: Fönsterrenovering, renovering av tvättstuga och målning av trapphus
2013-2014: Utfördes en omfattande renovering av fastigheten:
- Nytt tak inklusive igensättning och tätning av vindsfönster
- Renovering och målning av fasaderna
- Översyn av samtliga fönster, entréportar och balkongdörrar
- Omfattande arbeten i källaren
- Ny isolering och beläggning på innergården.
2015:
- Målning av gatufasad.
- Dränering mot Storgatan och Davidshallstorg.
- Nya elmätare med 3-fas el och jordfelsbrytare installerades i alla lägenheter.
- OVK besiktning utfördes i alla lägenheter, lokaler samt gemensamma utrymmen.
- Sortering av matfall enligt kommunens bestämmelser.
2017: Postboxar i trapphuset.
2018:
- Utbyte av värmeväxlar på fjärrvärmen.
- Omplanteringar på innergården.

Kommande renoveringar/underhåll
Inga beslut tagna i dagsläget (2019-07-03).

Parkering

Kommunal boendeparkering råder i området. Ansökan görs hos Malmö Kommun. För mer information besök: http://malmo.se/boendeparkering

TV/bredband

Kabel-tv och bredband genom ComHem. Utöver månadsavgiften tillkommer en obligatorisk kostnad för tv, bredband och telefoni om 315 kr/mån.

Gårdsplats/innergård

I föreningen finns en nybyggd vinkällare och paviljong som stod klara förra året. Föreningens medlemmar får nyttja möblemanget på granngården och grilla där med egen medhavd grill.
Cykelställ med pergola finns på gården som delas med grannföreningen.

Gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga finns på vinden. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, ett torkrum samt en torktumlare. Det finns även ett stort torkrum på vinden. Föreningen ska köpa in torkskåp.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 564 kr

Obligatoriska tillägg avseende bredband/TV/telefoni (315kr), fast avgift för el, inklusive administrationsavgift (48 kr).

Ekonomi

Andel i föreningen
5,2647%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 650 000 kr
Lägenhetsnummer
1011
Våningsplan
4 av 5
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
64 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
1930

Länkar

Området

Att bo på Davidshall

Området Davidshall är ett paradis för den som älskar mode och trender. Här samsas exklusiva och unika varumärken med vintage. Utbudet av restauranger och caféer är rikt och varierande. Davidshallstorg omges av eleganta byggnader och anses som ett av Malmös vackraste torg. I området Stadsteatern ligger Malmö Opera som håller högsta internationella nivå.

Davidshall är ett delområde i centrala Malmö. Området avgränsas av Södra Förstadsgatan, Regementsgatan, Fersens väg och Östra Rönneholmsvägen. Bebyggelsen består främst av flerbostadshus på fyra våningar från tidigt 1900-tal.

Södra Förstadsgatan är en härlig gågata med många mysiga butiker. På tvärsgående Storgatan finns biograf och butiker. Fersens väg som är en viktig gata i Malmö är uppkallad efter Fabian von Fersen, statsman och militär som levde på 1600-talet. När före detta statsminister Göran Persson fortfarande var hemmavarande i Malmö var han bosatt i en etagevåning på Fersens väg.

Mitt i området ligger Davidshallstorg. Det uppstod i tomrummet efter Kockums Mekaniska Werkstad som flyttade till Västra Hamnområdet 1910. Under slutet av 1800-talet fanns här också det välbesökta värdshuset Davidshall, vars ägare David Leander givit namn åt det nuvarande området och torget. Gatumiljöerna från sent 1920-tal och tidigt 1930-tal är ett typiskt exempel på Malmöitisk senklassicism. Vid torgets ena sida ligger det gamla polishuset som är står inför en förvandling som bostadshus. Kring torget finns många restauranger och uteserveringar som bjuder på en gemytlig atmosfär. Här finns också ett flertal unika butiker inom inredning och mode.

Ett lugnare område på en mer central plats än Stadsteatern är svårt att hitta i Malmö. Här finns också allt för den kulturintresserade. Malmö Opera, Malmö Konsthall och Konserthuset nås inom några minuters gångväg. Här hittar du också idrottsanläggningar, underbara S:t Petri kyrka samt Triangeln, ett paradis för shoppingfantaster. Triangelns tågstation är idag en av Europas mest trafikerade tågstationer. Här ifrån tar du dig till Kastrup och vidare till Köpenhamn på mindre än 30 min.

Malmö Opera och Musikteater (före detta Malmö Stadsteater) är i dag en av de mest expansiva i Norden med högsta internationella nivå. Här presenteras verk från klassisk till nyskriven opera till musikal och repertoaren är stor. Målet är att uppföra musikteater för alla, såväl barn och ungdomar som vuxna.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Davidshall? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Davidshalls 3 bästa

3
  • Escama
    Trevlig och populär tapasbar med äkta spansk stämning.
  • Di Penco
    En trappa ner hittar du denna genuina italienska pärla där Giovanni serverar typiska italienska rätter.
  • Teddys antikshop
    En personlig antikbutik ett stenkast från Fersens väg.

Karta

Storgatan 26

Storgatan 26,
21142 Malmö

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Thim Falk

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 19 19

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Davidshall, Malmö

    På förhand
    Adress
    Jörgen Ankersgatan 3B
    Utgångspris
    2 695 000 kr
    Månadsavgift
    4 199 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    77 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Davidshall, Malmö

    Nyproduktion
    Adress
    Davidshallstorg
    Pris
    3 395 000 kr
    Månadsavgift
    3 956 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    55 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Davidshall, Malmö

    Nyproduktion
    Adress
    Davidshallstorg
    Pris
    2 245 000 kr
    Månadsavgift
    3 213 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    42 kvm