Dammfri, Malmö

John Ericssons väg 55A

På förhand
Utgångspris
1 995 000 kr
Avgift
3 576 kr
Antal rum
3
Boarea
64 kvm
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
2 av 3
Balkong
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

  • Ansvarig mäklare

    Marielle Jungerup

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0707-23 33 42

Fakta

Fastighetsbeteckning

Falster 5

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Sundet
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
24
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1125*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Bostadrättsföreningen Sundet är en äkta förening som bildades 1948 och består av 24 lägenheter upplåtna med bostadsrätt på adresserna John Ericssons väg 55 A-C samt Mariedalsvägen 68. Föreningen innehar marken med tomträtt, ny tomträttsavgäld kommer att bli omförhandlad 2022. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Örehus.

Ekonomi:
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar. Styrelsemötet kommer äga rum 2019-02-12 och då beslutas eventuella avgiftsförändringar. (Kontrollerat med ordförande 2019-01-31)

Medlemskap:
Juridisk person godkänns inte som medlem av föreningen.
Föreningen godkänner delat ägande men den boende måste inneha minst 50% av ägarandelarna.

Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Spekulanter uppmanas att själva kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utfört underhåll:
1990 Omdragning av elen, utbyte av fönster/balkonger mot treglaspartier i aluminium, omläggning av takpannor.
2003 Byggnation av miljöhus, modernisering av panncentralen.
2005 Förbättring av innergården.
2007 Installering av porttelefon.
2008 Ombyggnation av styrelserum och bastu.
2011 Balkong- och fasadrenovering.
2011-2012 Relining av avloppsstammar.
2012 Förbättring av innergården.
2015 Fönsterna fick en översyn och reparation av de fönster som var i behov.
2016 Översyn balkonger.
2016 Nytt torkskåp.
2016 Installation av bredband via fiber.

Kommande underhåll:
I dagsläget finns det inga större renoveringar planerat (kontrollerat med ordförande 2019-01-31).

Parkering

Föreningen tillhandahåller inga egna garage- eller parkeringsplatser. I området råder boendeparkering.

TV/bredband

Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och basutbudet ingår i månadsavgiften.
Föreningen har dragit in fiber via Telenor och en kostnad om 165 kr/mån tillkommer avgiftsavin.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har även en stor trevlig innergård med stora gräsytor, planteringar, fast grill och flera möblemang.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en gemensam tvättstuga som är belägen i källaren i trappuppgång B, som är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, mangel samt ett torkrum.
Ett övernattningsrum finns att nyttja för medlemmarna för 100 kr/natten. I anslutning till övernattningsrummet finns även en bastu som medlemmarna får låna gratis. Förråden till lägenheterna finns i källaren i trappuppgång A.

Uteplats/balkong

Balkong, läge väster.

Övrigt

Till lägenheten tillhör två källarförråd.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 576 kr

Inkl värme, vatten och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån tillkommer för bredband.

Ekonomi

Andel i föreningen
3,91%
Andel av årsavgiften är
3,915%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 995 000 kr
Lägenhetsnummer
4001012
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Nej
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
64 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1948

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
191

Länkar

Området

Att bo i Västra Innerstaden

Det är snudd på omöjligt att tänka sig Malmö utan Ribersborgsstranden. Att leva i storstaden vid Öresund definieras lätt med sommardagar i sanden där. I Västra Innerstaden finns flera exklusiva bostadsområden som ligger precis invid eller med närhet till Ribersborgsstrandens vatten men ändå lugnt och ostört. Här finns bostäder med både citys och naturens alla möjligheter utanför porten året om. Det signalerar livskvalitet på Malmö-vis.

I västra innerstaden är det lätt att finna ro även om citypulsen slår bara några kvarter bort. Något som verkligen kännetecknar området är parkerna. I Malmös största, Pildammsparken, utnyttjas varje meter fullt ut. Mellan dammarna, vars innehåll en gång betydde skillnad mellan liv och död för stadens folk, ringlar motionsspår. Nu spelas här utomhusteater och man kan både ta en fika och träna på utegymmet i parken. Malmö stad har i flera områden byggt upp temalekplatser åt barnen, här ligger Spindellekplatsen tänkt för de minsta.

Fridhem, som ligger i Slottsstaden, är ett av Malmös allra mest attraktiva bostadsområden. Husen är eleganta och skolorna i närområdet utmärkta. Ribersborgsstranden och det vackra Kallbadhuset, som uppfördes 1898 och är klassat som byggnadsminne, ligger bara ett stenkast bort. Att ta ett vinterdopp från bryggan och sedan värma sig i bastun är tradition för många.

Västra Innerstaden är stor till ytan och rymmer många bostadsområden som alla har sin karaktär. Västervång ligger söderut längs Ribersborgstranden. Flera områden följer sedan inåt Malmö Centrum och Kronprinsen där kvarteren idag är mycket livliga. Skyskrapan skulle bli en stad i staden med butiker och service för de boende. Bostadsområden som Rönneholm, Dammfri, Lorensborg och Nya Bellevue ligger alla med närhet till Pildammsparken och Stadionparken.

Om man vill bo centralt i villa eller småhus i Malmö är Solbacken ett givet val. I charmiga Solbacken spänner stilarna över de senaste hundra åren då förtätning skett. Det var här som de första funkisvillorna Malmö byggdes och hela området är inbäddat i lummig grönska. Området länkas ut mot kusten till Mellanheden där flerfamiljshusen byggdes efter idén om ’hus i park med tillgång till ljus och luft’.

Populära Friluftsstaden var länge ett av Malmös mest välkända områden. Det tog form under 1940-talet och radhusens nyskapande finesser som sopnedkast direkt vid köksbänken och inbyggda skohyllor gjorde att det fick stor internationell uppmärksamhet.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Dammfri? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Västra Innerstadens 3 bästa

3
  • Ribersborgs Kallbadhus
    Vackert och välbevarat badhus som erbjuder bad, bastu, SPA samt fika och middag året om.
  • Teaterlekplatsen i Pildammsparken
    En dröm för de små med sagoslott, kulisser och scen.
  • Mineral
    100% vegetarisk vinbar och restaurang med mysig uteservering på sommaren

Karta

John Ericssons väg 55A

John Ericssons väg 55A,
217 62 Malmö

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Marielle Jungerup

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0707-23 33 42

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrätt

    Dammfri, Malmö

    På förhand
    Adress
    Bobergsängen 5D
    Pris
    1 695 000 kr
    Månadsavgift
    3 046 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    55,4 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Dammfri, Malmö

    På förhand
    Adress
    Korsörvägen 4B
    Pris
    2 795 000 kr
    Månadsavgift
    4 745 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    89 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Dammfri, Malmö

    På förhand
    Adress
    Bobergsängen 1C
    Utgångspris
    1 695 000 kr
    Månadsavgift
    2 502 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    52,2 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Dammfri, Malmö

    Budgivning pågår
    På förhand
    Adress
    Ribevägen 13 B
    Utgångspris
    2 195 000 kr
    Månadsavgift
    4 068 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    73,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Dammfri, Malmö

    På förhand
    Adress
    Ribevägen 14 B
    Utgångspris
    1 695 000 kr
    Månadsavgift
    2 795 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    57 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Dammfri, Malmö

    Adress
    Korsörvägen 16A
    Utgångspris
    1 650 000 kr
    Månadsavgift
    3 693 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    52 kvm