Bunkeflostrand, Malmö

Buxbomsgatan 4A

Utgångspris
7 495 000 kr
Antal rum
4,5
Tomtarea
446 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
149 kvm / 15 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

På kanonläge i Bunkeflostrand väntar nu 149 kvm modernt stenhus uppfört 2017 på sina nya ägare. Fri utsikt över Ekostråket. Lågenergihus.

  • Ansvarig mäklare

    Liselott Åström

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0708-26 37 01

Bilder

. Buxbomsgatan  4A - Bjurfors
. Buxbomsgatan  4A - Bjurfors
. Buxbomsgatan  4A - Bjurfors
. Buxbomsgatan  4A - Bjurfors
. Buxbomsgatan  4A - Bjurfors
. Buxbomsgatan  4A - Bjurfors
. Buxbomsgatan  4A - Bjurfors
. Buxbomsgatan  4A - Bjurfors
. Buxbomsgatan  4A - Bjurfors
. Buxbomsgatan  4A - Bjurfors
. Buxbomsgatan  4A - Bjurfors
. Buxbomsgatan  4A - Bjurfors
. Buxbomsgatan  4A - Bjurfors
. Buxbomsgatan  4A - Bjurfors
. Buxbomsgatan  4A - Bjurfors
. Buxbomsgatan  4A - Bjurfors
. Buxbomsgatan  4A - Bjurfors
Fastighetskarta. Buxbomsgatan  4A - Bjurfors
Fastighetskarta

Planskiss

Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Upplev ett unikt stenhus från 2017 i Bunkeflostrand. Utforska potentialen i detta lättskötta hus med låga driftskostnader, öppna planlösning, stora panoramafönster och känslan av rymd. Huset är påkostat och modernt med en fri utsikt mot Ekostråket och närheten till både Malmös och Köpenhamns stadspuls.

Välkomna på visning.

Interiör

Planlösning: Entréplan

Entré/hall:
Vi kommer direkt in till den öppna planlösningen med kök och vardagsrum genom Hörmanns entrédörr med fjärrkontrollnyckel. Här har man möjlighet till att hänga av ytterkläder bakom Elfas skjutdörrsgarderober eller mindre anordning innanför ytterdörren. På golvet ligger beigt marmorgolv som sträcker sig runt köksdelen.

Kök:
Ekluckor med mörka stommar inredda med bla ljus och annat som gör användningen lätt och behändig. Stor köksö med bänkskiva i massiv ek och med skåpförvaring samt extra diskho. Vidare finns en stor maskinpark där allt utom vinkylarna är från Siemens. Spishäll, inbyggnadsugn, 2 st 70 cm kyl/frys, fläkt, micro, diskmaskin, kaffemaskin samt 2 st vinkylar. Diskhoar är Franke och blandare Hansgrohe.

Vardagsrum:
Öppet upp till nock. Stora öppningsbara fönsterpartier mot uteplatsen med möjlighet att delvis kunna forma egen uteplats. Här samsas hästar och fåglar i omgivningen. På golvet har vi Kährs oljade enstavad ekparkett och väggarna är vita.

Sovrum 1:
Rymligt rum med plats för dubbelsäng. Bra förvaringsutrymme med skjutdörrsgarderober. Vita väggar och Kährs oljad enstavad ekparkett på golvet.

Badrum:
Här finns både dusch med glasdörrar och bubbelbadkar, tvättställ samt toalett. På golv och väggar finner vi marmor.

Grovkök:
Tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Tvättställ samt bra med förvaringsmöjligheter. Granit keramik på väggarna och på golvet ligger marmor.

Pannrum med utgång till trädgården och garaget. Plats för förvaring.

Ovanvåning:

Uppför den specialtillverkade trappan i oljad ek med helglasräcke sträcker sig ett stort fönster och man kommer upp till en rymlig hall med fransk balkong.

Sovrum 2:
Har utgång till en balkong. Kährs oljad enstavad ekparkett på golvet och vita väggar. Garderob.

Rum:
Av lite mindre storlek, passar som större klädkammare, liten barnkammare eller kontor. Kährs oljad enstavad ekparkett på golvet och vita väggar.

Sovrum 3/Allrum:
Används idag som sovrum. Kan likaväl användas som allrum. Öppet ner till bottenvåningen och fin utsikt över fältet genom helglasräcke och vardagsrummets stora fönsterpartier.

Badrum:
Med upphängd toalettstol, dubbla tvättställ, dusch med glasväggar, IR bastu med hälsoeffekter samt en elektrisk handdukstork. På golvet ligger granit keramik, natursten och väggarna har granit keramik.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Soluret 2

TV/bredband

Öppen fiber via Telia

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Malmö Bunkeflostrand GA:17, Samfällighet: Malmö Bunkeflostrand S:52

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
7 495 000 kr
Rum
4,5
Sovrum
3
Boarea
149 kvm*
Tomtarea
446 kvm
Biarea
15 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Värme
20 000 kr
Renhållning
1 280 kr
Vatten/Avlopp
5 000 kr
Summa
26 280 kr

I uppvärmningskostnaden ingår även elkostnad.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
B
Energiförbrukning per kvm och år
36
Energideklarationsdatum
2018-11-14

Övriga byggnader/utrymmen

Garage.

Planbestämmelser

Detaljplan (2008-04-24)

Parkering

Garage med fjärrstyrd port och golvvärme. Stenlagd uppställningplats för c:a 3-4 bilar.

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 444 000 kr
Byggnadsvärde
3 520 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
2017
Fasad
Puts på lättbetong
Grund
Platta på mark
Stomme
Lättbetong
Bjälklag
Kerto limträ
Uppvärmning
Vattenburen golvvärme på både BV och OV
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Frånluft med värmeåtervinning
Utvändigt plåtarbete
Plåtisol
Fönster
3-glasfönster

Länkar

Området

Att bo i Bunkeflo

I Bunkeflo bor du på lugnt läge nära den vackra Öresundskusten. Ursprungligen var detta en plats för kalkbrytning och cementtillverkning i kalkbrotten, som numera är vattenfyllda. Numera är Bunkeflo känt för sin fina natur.

Bunkeflostrand som ligger söder om Öresundsbron, ingår i stadsdelen Limhamn. En del av Bunkeflostrand består av villor och flerbostadshus medan en annan del fortfarande huvudsakligen är landsbygd som så smått bebyggs. Ängslätt centrum ligger mitt i samhället. Här bor du nära havet med bra kommunikationer till Malmö och Köpenhamn. Området Annestad ligger nära broförbindelsen och den framväxande stadsdelen Hyllie.

Klagshamn är ett delområde i stadsdelen Limhamn. Området består av ett tidigt industrisamhälle som även omfattar landsbygd samt kustområden kända för sin rika fauna och sitt fågelliv. Tidiga planer på bostadsbebyggelse stoppades just med hänsyn till det unika växtlivet. Grunden för samhället i Klagshamn var kalkbrytning och cementtillverkning. Nu när denna tillverkning är nedlagd har man byggt fina hus längs kanten till det vattenfyllda kalkbrottet. Vingården i Klagshamn planterade sina första vinrankor 2001 och den första skörden togs 2003. Resultatet blev det vita vinet Silex som nu finns på Systembolaget. Silex är det latinska namnet för flinta, en bergart som det finns gott om i vingårdens jordmån.

Vintrie är ett annat litet område nära Bunkeflo norr om yttre ringvägen mellan Trelleborgsvägen och Lorensborgsgatan. Nu när citytunneln är klar förbättras kommunikationerna eftersom det finns en närliggande station i angränsande stadsdelen Hyllievång. Med hjälp av citytunneln kan du till exempel ta dig direkt in till Köpenhamn helt utan tågbyten.

Tygelsjö ligger en liten bit in från kusten strax väster om e6. Tygelsjö by härstammar från medeltiden och redan i slutet av 1800-talet byggdes en station vid järnvägen mellan Trelleborg och Malmö. Här ligger det nyare bostadsområdet Sjötorps ängar, som består av flera småhus.

Västra Klagstorp är en liten tätort med medeltida anor och lantlig atmosfär som ligger strax norr om Tygelsjö. Västra Klagstorps kyrka byggdes i slutet av 1800-talet.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Bunkeflostrand? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Malmö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Bunkeflos 3 bästa

3
  • SAV på Vindåkra
    På en vacker gård bland åkrarna serveras nordiska smaker.
  • Klagshamnsstranden
    Fin sandstrand med badbrygga, lekplats, kiosk och stora träd. Perfekt för barnfamiljen.
  • Vingården i Klagshamn
    En unik och lokal upplevelse för den vinintresserade.

Karta

Buxbomsgatan  4A

Buxbomsgatan 4A,
218 47 Bunkeflostrand

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Liselott Åström

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0708-26 37 01