Blekingsborgsgatan 3B

Bostadsrättsförening

Namn

HSB Brf Eriksfält

Organisationsform/typ

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

299

Antal lokaler

20

Äkta/oäkta bostadsrättsförening

Äkta

Överlåtelseavgift

1163*

Föreningen tillåter delat ägande

Nej

Föreningen tillåter juridisk person som köpare

Nej

Föreningen äger marken

Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Blekingsborg 1 med adresserna Per Albin Hansson väg 50 och 52 samt Blekingsborgsgatan 1 och 3. Föreningens byggnad byggdes 1957 och innehåller totalt 299 lägenheter och 20 lokaler. Föreningen har välskötta hus och tillhörande mark. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB. Föreningens tomt är friköpt. Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Ekonomi
- Den för år 2019 upprättade budgeten visade inget höjningsbehov och styrelsen beslöt att låta årsavgifterna vara oförändrade samt att januari månad är avgiftsfri för samtliga bostadsrätter. Styrelsen eftersträvar att de ska ha en avgiftsfri månad varje år.
- Föreningen har installerat individuella mätare för el där bostadsrättshavarna betalar efter den faktiska förbrukningen.

Medlemskap
- Föreningen accepterar inte juridisk person.
- I samband med antagning av medlem genomförs intervju med köpare och säljare och tillsyn av lägenheten. Medlemskap blir inte godkänt förrän detta är gjort.
- Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo

För mer information besök föreningens hemsida: http://www.hsb.se/malmo/eriksfalt
Vid frågor går det bra att kontakta vicevärd på vicevard@hsberiksfalt.se

Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och hemsida. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
Under åren 2003 - 2005 genomgick huset en omfattande renovering. Föreningen renoverade då bl a vattenstammar, fönster, balkonger och fasader. Avloppsstammarna i badrummen byttes också i samband med denna renovering, avloppsstammarna i köken är dock inte bytta.
Elsanering har skett både i lägenheterna och de gemensamma utrymmena.
Tvättstugorna renoverades under 2008.
Nytt låssystem med "taggar" i entrén.
Stam- och avloppsspolning, renoverat miljöhus invändigt, markarbeten m.m.
Omfattande renovering av innergården.
2018 utfördes relining av avloppsstammarna. Renovering av entréer samt installation av skjutdörrar.

Kommande renoveringar:
2019 - Byte delar av ytterbelysning, hus och fasader, löpande byte av tvätt utrustning, justering av marksten, byte av dräneringspumpar, omgjutning källartrappor & garagetrappor.
2020 - Asfaltering, parkeringsplatser och gård, vissa gångbanor, målning källarväggar, målning garage.
2021 - Målning staket, byte tryckstegringspumpar, OVK & rensning av im-kanaler.

Föreningen planerar att finansiera framtida underhåll dels med egna medel och dels med lån.

Parkering

Föreningen har 161 p-platser och 44 garageplatser för uthyrning samt 4 MC förråd.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör är Sydantenn.

Föreningen har tecknat ett gemensamt avtal för bredband och IP- telefoni via Bahnhof. Hastighet: 100/10 Mbit. För detta tillkommer en obligatorisk kostnad om 70 kr/mån utöver månadsavgiften.

Gårdsplats/innergård

Gemensam innergård med möblemang och grill.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har totalt tio tvättstugor, utrustat med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp/torkrum, m.m. Dessutom finns tre mangelrum.
Cykel- och barnvagnsförråd finns. Föreningen har ett gym.

Övrigt

För att kunna bli godkänd som medlem i föreningen krävs det att man kommer på en intervju med föreningen. Dessutom måste det hållas en tillsyn i lägenheten där köpare, säljare samt representanter från föreningen närvarar.