Välplanerad studentpärla på populära Nobel!

Malmö

Amiralsgatan 96B

På förhand
Prisidé
745 000 kr
Avgift
1 481 kr
Antal rum
1,5
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
2 av 4
Boarea
27 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Välplanerad studentpärla på populära Nobel!

Välkommen till denna ytterst kvadratsmarta 1,5:a om 27 kvadratmeter med balkong på populära Nobel med goda kommunikationer, restauranger och kommers!

  • Ansvarig mäklare

    Patrik Tegnhammar

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0739-20 66 50

Bilder

Planlösning. Amiralsgatan 96B - Bjurfors
Ett stenkast bort ligger nya Nobeltorget med kringliggande restauranger, pubar och kommers!. Amiralsgatan 96B - Bjurfors
Ett stenkast bort ligger nya Nobeltorget med kringliggande restauranger, pubar och kommers!
På kort promenadavstånd ligger lummiga S:t knuts torg... Amiralsgatan 96B - Bjurfors
På kort promenadavstånd ligger lummiga S:t knuts torg..
.. och folkets park. Amiralsgatan 96B - Bjurfors
.. och folkets park

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till denna ytterst kvadratsmarta 1,5:a om 27 kvadratmeter med balkong på populära Nobel med goda kommunikationer, restauranger och kommers!

Fakta

Uteplats/balkong

Inglasad balkong i söderläge

Övrigt

I dagsläget finns ingen dusch i bostad. Tillgång till dusch finns i föreningen i anslutning till den gemensamma bastun. För att installera en dusch i bostaden krävs en renovering av badrummet.

Månadsavgift

Avgift/hyra
1 481 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband. Föreningen har gemensamt elavtal och medlemmen debiteras utifrån förbrukning.

Ekonomi

Andel av årsavgiften är
0,26203%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Prisidé
745 000 kr
Lägenhetsnummer
152
Våningsplan
2 av 4
Hiss
Nej
Rum
1,5
Boarea
27 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
1956

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
152

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Manligheten
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1138*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Manligheten 9 vilka innehåller 181 lägenheter och 13 lokaler. Fastigheten färdigställdes 1956. I fastigheten finns 5 bostadshus med adresserna på Amiralsgatan 92 och 96, Baskemöllegatan 6-8 och Östra Farmvägen 37-39.

Föreningen innehar tomten med tomträtt. Omförhandling sker 2027-12-31. Avgiftshöjning är trolig vid omförhandling eftersom kostnadsbilden troligtvis kommer förändras till följd av den. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningen har gemensam el med egna mätare och debiterar el efter förbrukning, för närvarande 1,25 kr per kwh inklusive alla avgifter och skatter. Inget abonnemang behövs. Elen debiteras för förbrukningen i efterskott och läggs på avin för månadsavgiften.

Delat ägande: Enligt stadgarna ska den som avser att bo i lägenheten vara den som äger. Avvikelser kan förekomma och föreningen tar beslut från fall till fall.
Föreningen godkänner ej juridisk person som medlem.

Vid överlåtelse tillämpar föreningen tillsyn med säljare och köpare. För att boka tid kontakta vicevärden på manlighetenvice@gmail.com

Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera ovanstående information med föreningen. Besök gärna föreningens hemsida www.manligheten.se

Renoveringar - Utförda och planerade

Gjorda renoveringar:
Fönsterbyte 1988
Inglasning av balkonger 1995
Vattenstambyte och badrumsrenoveringar ca 2003
Omdragning av elledningar 2007
Installation av portsystem och inhängnad av gården.
Tvättstugor 2010
Trapphusen renoverades 2010
Slipning och ommålning av trapphuset. 2011
Fasaden och taket totalrenoverades 2014
Renovering av garagens tätskikt 2016-17
Stadgeenlig fastighetsbesiktning utfördes av styrelsen 2016-07-24. Vid besiktningen framkom inga större brister.

Innergården renoverades nyligen och det som kvarstår är ommålning av garaget.

Parkering

I föreningen finns 68 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/månad, kösystem tillämpas och i dagsläget är det ca 3 års kötid. I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se.

TV/bredband

Grundutbud av kabel-TV från Comhem ingår i avgiften samt 100 mbit bredband från Ownit. Den boende aktiverar själv bredbandet genom att beställa inloggningsuppgifter från Ownit.

Gårdsplats/innergård

Trivsam och nyrenoverad innergård med gemensam uteplats och grill.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns 6 stycken gemensamma tvättstugor.

Länkar

Området

Hitta din nya bostad i Malmö kommun

Malmö är Sveriges tredje största stad, med över 300 000 invånare. Tillväxten märks också på bostadsmarknaden, då nya hus hela tiden byggs upp runt om i staden. På några ställen har före detta industriområden gjorts om till mycket attraktiva platser att bo på. Ett exempel på detta är Dockan och Västra Hamnen.

I Malmö finns också ett stort utbud av kultur – och fritidsaktiviteter. Runt staden kan du hitta flera fina badplatser och på knappt femton minuter tar du dig till Köpenhamn via Öresundsbron. Sturups flygplats har många internationella avgångar varje dag. Den som vill shoppa kan välja mellan flera stora köpcentra eller uppsöka de lite mer exklusiva butikerna inne i staden. Du kan också hitta lugn och avkoppling i de grönskande parkerna, eller uppleva pulserande stadsliv och alla nöjen du kan önska dig.

Vill du köpa eller sälja bostad i Malmö? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City, Malmö Väster, Malmö Öster eller på Limhamn. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Patrik Tegnhammar

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0739-20 66 50

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Slottshöjden, Helsingborg

    Adress
    Kopparmöllegatan 18A
    Utgångspris
    995 000 kr
    Månadsavgift
    3 280 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    38 kvm

    Visning: 2018-07-17 18.30 Boka här

  • Bostadsrätt

    Klostergården, Lund

    Adress
    Sunnanväg 6M
    Pris
    950 000 kr
    Månadsavgift
    1 942 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    26 kvm

    Visning: 2018-07-19 17.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Ellstorp, Malmö

    På förhand
    Adress
    Idaborgsgatan 57c
    Pris
    795 000 kr
    Månadsavgift
    2 250 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    35 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Eneborg, Helsingborg

    På förhand
    Adress
    Tranemansgatan 21A
    Utgångspris
    650 000 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    33 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!
    Visning: 2018-07-22 12.15 Boka här

  • Bostadsrätt

    Ellstorp, Malmö

    På förhand
    Adress
    Idaborgsgatan 55A
    Utgångspris
    795 000 kr
    Månadsavgift
    2 245 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    36,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Nobeltorget, Malmö

    Adress
    Brobygatan 1b
    Utgångspris
    795 000 kr
    Månadsavgift
    1 381 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    25,1 kvm

    Visning: 2018-07-19 18.15 Boka här

  • Bostadsrätt

    Malmö

    På förhand
    Adress
    Major Nilssonsgatan 15A
    Utgångspris
    1 095 000 kr
    Månadsavgift
    1 584 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    28 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Eneborg, Helsingborg

    Adress
    Klockaregatan 2 B
    Utgångspris
    795 000 kr
    Månadsavgift
    2 441 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    35 kvm

    Visning: 2018-07-22 11.30 Boka här

  • Bostadsrätt

    Slottsstaden, Malmö

    Adress
    Nordlinds Väg 98B
    Utgångspris
    995 000 kr
    Månadsavgift
    1 516 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    26 kvm

    Visning: 2018-07-22 13.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Nobeltorget, Malmö

    Adress
    Amiralsgatan 74A
    Utgångspris
    925 000 kr
    Månadsavgift
    3 003 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    42,6 kvm

    Visning: 2018-07-17 17.00 Boka här

  • Bostadsrätt

    Nobeltorget, Malmö

    Adress
    Nobeltorget 7
    Utgångspris
    995 000 kr
    Månadsavgift
    2 986 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    39,3 kvm

    Visning: 2018-07-16 17.30 Boka här

  • Bostadsrätt

    Handen, Haninge

    På förhand
    Adress
    Tuvvägen 17
    Utgångspris
    1 050 000 kr
    Månadsavgift
    3 203 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    42,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!