Alla bilder

Väster, Lund

Trollebergsvägen 30C

Utgångspris
1 895 000 kr
Avgift
2 812 kr
Antal rum
2
Boarea
48 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 3

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för visning.

Mäklare

  • Ansvarig mäklare

    Joacim Ernstsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 046-273 26 74

Alla bilder

Vackra dubbeldörrar ut mot balkongen. Trollebergsvägen 30C - Bjurfors
Vackra dubbeldörrar ut mot balkongen
Vardagsrum med fint ljusinsläpp från stort fönsterparti. Trollebergsvägen 30C - Bjurfors
Vardagsrum med fint ljusinsläpp från stort fönsterparti
Rymlig balkong med gott om plats för möblemang. Trollebergsvägen 30C - Bjurfors
Rymlig balkong med gott om plats för möblemang
Vackra brädgolv mot vitmålade väggar. Trollebergsvägen 30C - Bjurfors
Vackra brädgolv mot vitmålade väggar
Lättmöblerade ytor. Trollebergsvägen 30C - Bjurfors
Lättmöblerade ytor
Matsalsdel med förvaring i anslutning till balkongen. Trollebergsvägen 30C - Bjurfors
Matsalsdel med förvaring i anslutning till balkongen
Sovrum i lugnt österläge. Trollebergsvägen 30C - Bjurfors
Sovrum i lugnt österläge
Detaljer. Trollebergsvägen 30C - Bjurfors
Detaljer
Stort fönster även i köket. Trollebergsvägen 30C - Bjurfors
Stort fönster även i köket
Charmigt kök med originaldetaljer. Trollebergsvägen 30C - Bjurfors
Charmigt kök med originaldetaljer
Genomgående planlösning. Trollebergsvägen 30C - Bjurfors
Genomgående planlösning
Fin bröstpanel i köket. Trollebergsvägen 30C - Bjurfors
Fin bröstpanel i köket
Rejäl takhöjd på 2,7 m. Trollebergsvägen 30C - Bjurfors
Rejäl takhöjd på 2,7 m
Helkaklat badrum renoverat vid fastighetens stambyte. Trollebergsvägen 30C - Bjurfors
Helkaklat badrum renoverat vid fastighetens stambyte
Balkongen blir din egen oas på sommarhalvåret. Trollebergsvägen 30C - Bjurfors
Balkongen blir din egen oas på sommarhalvåret
Utblick över föreningens lummiga gemensamma trädgård. Trollebergsvägen 30C - Bjurfors
Utblick över föreningens lummiga gemensamma trädgård
Planlösning. Trollebergsvägen 30C - Bjurfors

Beskrivning

Citynära 2:a med genomgående planlösning och rymlig balkong

Beskrivning

Här på populära väster i trivsamma och lugna kvarter endast ett par minuter från city och centralstationen bor du med närhet till allt.

Vardagsrummet med otroligt ljusinsläpp har stora sociala ytor för såväl soffgrupp och matplats. Från vardagsrummet nås en oemotståndlig och rymlig balkong i västerläge med utsikt över den grönskande innergården. Balkongen blir en självklar förlängning av bostaden under en stor del av året. Lägenheten bjuder genomgående på charmiga vitmålade brädgolv, smakfullt originalkök med nyare vitvaror och helkaklat badrum. Lägenheten ligger insynsskyddat en halvtrappa upp från entrén.

Lägenheten bjuder på charmiga attribut och bevarade detaljer från byggåret 1939, bland annat en takhöjd på 2,7 m. Huset är ritat av den kända lundaarkitekten Hans Westman.

Interiör

Rymlig hall som erbjuder bra förvaring och plats till avhängning. Vackert vitmålat brädgolv och vitmålade väggar.

Stort vardagsrum med vitmålat brädgolv och vitmålade väggar. Här erbjuds sociala ytor som ger plats för såväl soffgrupp och matbord. Härligt ljusinsläpp från stort fönsterparti i väster. Från dubbeldörrarna nås den ovanligt rymliga balkongen i skönt västerläge som ger en självklar förlängning av bostaden under årets varmare månader. Förvaringsmöjligheter i en stor platsbyggd garderob med skensystem.

Köket är en fin blandning mellan vita originalskåp och nyare vitvaror från 2008-2010. Utrustat med ugn, spishäll, mekanisk spisfläkt, kyl och frys samt microugn. Bänkskiva i rostfritt och trä. Klassisk ljusgrå kakel ovan arbetsytorna. Ljust och trevligt kök med goda förvaringsmöjligheter och plats för ett mindre matbord för 2-4 pers. Vitmålat brädgolv och vita väggar.

Sovrummet som är placerat i svalt österläge erbjuder plats för dubbelsäng och nattduksbord. Här finns tillgång till en inbyggd garderob. Vitmålat brädgolv och vita väggar.

Badrummet renoverades i samband med stambytet 2004 och är helkaklat med blått klinker på golv samt vitt kakel på väggarna. Utrustat med wc, infällbara duschväggar (2011), handfat och badrumsskåp (2011).

Köket målades om 2015. Alla golv målades om 2016 samtidigt som hela vardagsrummet inkl. snickerier och element också målades om.

Välkommen på visning!

Fakta

Uteplats/balkong

Stor och rymlig balkong i väster med kvällssol samt utblick över föreningens mysiga innergård.

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Eka
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

Allmänt om föreningen

I föreningen finns 23 st lägenheter och en lokal.
Stabil förening med god ekonomi och låg belåningsgrad (2600 kr/kvm).

Föreningen tillåter delat ägande, där den som bor i lägenheten äger minst 10%. Köpare måste vara över 18 år.
Föreningen accepterar inte juridiska personer som medlemmar.

Trappstädning ingår.

2010 renoverades fönster.
2004 renoverades vatten- och avloppsstammar i form av stambyte.
2000-talet renoverades taket.
90-talet renoverades elen i lägenheterna.

Kommande renoveringar: Fasaden kommer troligen fogas om under våren 2018. Balkonger kommer att renoveras de närmsta åren. Tidpunkt ej fastställd med troligtvis inom 1-1,5 år.

Avgiften kommer troligtvis höjas med någon procent i samband med årsstämman i mars. I fjol höjde föreningen med 2-3 % Inget är dock fastställt i dagsläget. (2018-01-18)

Parkering

Det finns 11 st. parkeringsplatser för 250 kr/månad som hyrs ut till boende. För närvarande är samtliga platser uthyrda. (2018-01-18)

TV/bredband

I avgiften ingår grundutbudet för kabel-tv, leverantör: Com Hem.
Föreningen har Com Hem som bredbandsleverantör, Kontakta dem f��r prisuppgifter.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en gemensam tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt 1 torkrum . Det finns även ett cykelförråd.

Övriga byggnader/utrymmen

Ett källarförråd (nr. 7) om ca. 8 kvm tillhör lägenheten.
Gemensam tvättstuga i källaren renoverad 2016 med 2 st tvättmaskiner, 1 torktumlare samt ett stort torkrum.

Gardiner till garderob i vardagsrummet samt värmelampa på balkong ingår ej i överlåtelsen.

TV/bredband

Kabel-tv via Comhem. Grundutbudet ingår i månadsavgiften.

Comhem, för priser - se Comhems hemsida.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 812 kr

Inkl. Värme, vatten och kabel-tv.

Ekonomi

Andel i föreningen
4,28%
Årsavgift i föreningen
33 744 kr
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 895 000 kr
Lägenhetsnummer
7
Våningsplan
1 av 3*
Hiss
Nej
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
48 kvm**

* Halvtrappa upp

** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
1939

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
139

Planskiss

Planlösning

Karta

Trollebergsvägen 30C

Området

Att bo i Västra LundAtt bo i Västra Lund – Bjurfors hjälper dig hitta din nya bostad.

Väster är en charmig och varierad stadsdel, lokaliserad på västra sidan om järnvägen i Lund. Här finns en blandning av hyreslägenheter, bostadsrätter, radhus och villor.

I området finns också en mängd vackra grönområden som till exempel Vildandsparken, Trolle-Wachtmeisters park, Bjeredsparken, Papegojelyckan och Folkparken.

Den första samlade husbebyggelsen utanför den medeltida stadskärnan var förmodligen Jutahusen som växte fram kring en kvarn. Under århundradena spred sig bebyggelsen och på 1980-talet byggdes ett helt nytt bostadsområde som döptes till Gasverket.

Värpinge är en relativt ny stadsdel i västra Lund. Här finns bland annat en brittiskinspirerad golfbana med 9 hål. Precis intill finner du Rinnebäcksravinen, ett naturreservat med mycket vacker flora, väl värd ett besök.

Köpa eller sälja bostad i Lunds kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Väster, Lund

    Adress
    Doppingvägen 6B
    Utgångspris
    1 595 000 kr
    Månadsavgift
    3 710 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    66 kvm

    Visning: 2018-01-28 12.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Väster, Lund

    Adress
    Trastvägen 6B
    Utgångspris
    2 250 000 kr
    Månadsavgift
    3 663 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    69 kvm

    Visning: 2018-01-28 12.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Väster, Lund

    Budgivning pågår
    Adress
    Åldermansgatan 3C
    Utgångspris
    1 695 000 kr
    Månadsavgift
    3 191 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    41 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Väster, Lund

    På förhand
    Adress
    Domherrevägen 3
    Pris
    1 650 000 kr
    Månadsavgift
    4 537 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    72 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Väster, Lund

    På förhand
    Adress
    Åldermansgatan 3D
    Utgångspris
    1 895 000 kr
    Månadsavgift
    3 612 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    50 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!