Alla bilder

Väster, Lund

Trastvägen 9

På förhand
Utgångspris
1 590 000 kr
Avgift
1 476 kr
Antal rum
1
Boarea
25 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 5
Hiss
Ja

Kommer snart ut till försäljning!

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för visning.

Mäklare

  • Ansvarig mäklare

    Simon Wall Sanktnovius

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 046-273 26 52

Alla bilder

Beskrivning

Topprenoverad 1:a intill centrum!

Beskrivning

På populära väster finner ni denna perfekta studentlägenhet med låg avgift. Utmärkt läge med promenadavstånd till såväl Lunds centrum som tågstationen. Lägenheten bjuder på en yteffektiv planlösning, charmigt kök från 2017 och badrum med dusch. I allrummet finns plats för säng, soffa och ett matbord uppdukat för 2-4 personer. Lyxigt med egen walk-in-closet. Det stora fönstrerpartiet mot den mysiga innergården skapar en trivsam och ljus miljö. Hiss och möjlighet till parkering!

Vänligen kontakta ansvarig mäklare vid intresse.

Interiör

Välkommen till Trastvägen 9.

Hall
Innanför ytterdörren möts vi av en inbjudande entré och hall med plats för avhängning av ytterkläder. Golvet är beklätt med vacker mattlackerad stavparkett av ek och väggarna vitmålade. Fondvägg längs ena väggen med modernt mönstrad tapet - snyggt!

Badrum
Direkt till höger finns det helkaklade badrummet med smaragdgrön klinker tillsammans med ljust kakel. Utrustat med dusch, tvättställ med kommod, wc och badrumsskåp med spegel.

Kök
Smakfullt kök från 2017 utrustat med: Fläkt (IKEA), spis m häll (Gram), diskmaskin (IKEA), kyl/frys (Gorenje), bänkskiva (Valcromat), förvaringsskåp (IKEA).

Allrum
Välplanerat rum med öppen planlösning till köket. Här finns plats för säng, middagsbord och studieplats. Genom det stora fönsterpartiet kan man njuta av den trevliga utsikten över föreningens fina innergård och de närliggande villakvarteren. På golvet ligger mattlackerad stavparkett från 2017 som gör sig fint mot ljusa väggar. Längs ena väggen finns en vackert mönstrad tapet som skapar en hemtrevlig och mysig känsla.

Vidare från allrummet når du walk-in-closet:en med gott om plats för förvaring. Lyxigt med parkettgolv!

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Hägern
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
15
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Föreningen bildades 1960 och består av 15 lägenheter varav 10 st 4:or och 5 st 1:or.

Utförda renoveringar:
2005 Tak
2008 Avloppsstammarna relinades.
2009 Anslutning av fjärrvärme
2010 Installerades fjärrvärme och element rengjordes invändigt.
2011 Nya fönster och målning av fasaddetaljer.
2015 Renovering av tvättstuga.

Planerade renoveringar:
Föreningen planerar byta tillvattenledningarna. Inga beslut tagna (2017-12-06).

Brf Hägern är en trevlig förening med god ekonomi. I dagsläget (2017-12-06) finns det inga planerade avgiftsförändringar.

Medlemskap.
Föreningen accepterar ej delat ägande. Således ska den som äger bostaden bo där permanent.
Föreningen accepterar ej juridiska personer som köpare.

Föreningen tar ej ut någon överlåtelse-eller pantsättningsavgift. Föreningen har i dagsläget själv hand om den ekonomiska förvaltningen.

Bostadsrättstillägg för hemförsäkringen tecknas separat.

TV/bredband

Det finns en centralantenn för marksänd digital-tv (Boxer).

Bredband indraget från leverantören Perspektiv. Abonnemang tecknas enskilt om så önskas.

Parkering

Föreningen hyr ut 6 st garage (200 kr/mån), 3 st p-platser (100 kr/mån). I dagsläget finns varken p-platser eller garage tillgängliga (2017-12-06). Turordning efter inflyttningsdatum.

Det finns goda parkeringsmöjligheter i området. Gratis parkering längs Trastvägen.

Månadsavgift

Avgift/hyra
1 476 kr

I avgiften ingår värme, vatten, trappstädning och trädgårdsskötsel.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,732%
Årsavgift i föreningen
17 712 kr
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 590 000 kr
Lägenhetsnummer
5
Våningsplan
2 av 5
Hiss
Ja
Rum
1
Boarea
25 kvm

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1959/60

Energideklaration

Energiförbrukning per kvm och år
153

Karta

Trastvägen 9

Området

Att bo i Västra LundAtt bo i Västra Lund – Bjurfors hjälper dig hitta din nya bostad.

Väster är en charmig och varierad stadsdel, lokaliserad på västra sidan om järnvägen i Lund. Här finns en blandning av hyreslägenheter, bostadsrätter, radhus och villor.

I området finns också en mängd vackra grönområden som till exempel Vildandsparken, Trolle-Wachtmeisters park, Bjeredsparken, Papegojelyckan och Folkparken.

Den första samlade husbebyggelsen utanför den medeltida stadskärnan var förmodligen Jutahusen som växte fram kring en kvarn. Under århundradena spred sig bebyggelsen och på 1980-talet byggdes ett helt nytt bostadsområde som döptes till Gasverket.

Värpinge är en relativt ny stadsdel i västra Lund. Här finns bland annat en brittiskinspirerad golfbana med 9 hål. Precis intill finner du Rinnebäcksravinen, ett naturreservat med mycket vacker flora, väl värd ett besök.

Köpa eller sälja bostad i Lunds kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.