Stort hus på Återvändsgata

Väster, Lund

Örnvägen 47

Budgivning pågår
Utgångspris
7 400 000 kr
Antal rum
6
Tomtarea
454 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
173 kvm / 88 kvm

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 6 750 000 kr

BudBudgivareDatumTid
6 750 000 krBudgivare 32019-10-1009:11
6 700 000 krBudgivare 12019-10-0915:00
6 650 000 krBudgivare 32019-10-0911:33
6 600 000 krBudgivare 22019-10-0807:45
6 550 000 krBudgivare 12019-10-0618:13
6 500 000 krBudgivare 22019-10-0618:02
6 400 000 krBudgivare 12019-09-2621:21

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Stort hus på Återvändsgata

Stort parhus på totalt ca 260 kvm att utnyttja och 5 sovrum på populära Väster nära matbutik, bibliotek. Lugn och barnvänlig återvändsgata.

  • Ansvarig mäklare

    Markus Hedhill

    Fastighetsmäklare / Partner
    Områdesansvarig Lund Centrum

    :
    Telefon: 0739-20 66 55

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Överraskande stort parhus på totalt ca 260 kvm att utnyttja med 5 sovrum beläget i ett av Lunds mest populära villakvarter. Den inredda vinden ger, förutom de taxerade 156 kvm, 17 kvm boarea extra. Dessutom 88 kvm biyta i källaren som är praktisk och bjuder på fina uthyrningsmöjligheter för den som så önskar. Beläget på lugn återvändsgata med centrum och stationsnära läge och dessutom bra skolor i området. Som sagt fem bra sovrum där nuvarande ägare faktiskt låtit göra om köket till ett stort kök där så många som 20 personer kan sitta och umgås. Tidigare var här ett sovrum ytterligare. Närhet till matbutik (runt hörnet), vårdcentral, bibliotek, tandläkare, förskolor och skolor. Lättskött vad gäller både hus och trädgård. Välkommen på visning!

Interiör

Entréplan med stort kök, vardagsrum en extremt rymlig och ljus hall med arbetshörna samt ett gäst-wc. I vardagsrummet, som vetter mot trädgården, ligger det ett golv av oljad bok, inbyggda hyllor och en installerad braskamin. Utgång till trädgårdssida i insynsskyddat västerläge. Hallen är ett socialt rum i sig som dessutom har väldigt fina avhängnings- och förvaringsmöjligheter.

Köket gjordes om 2002. tidigare var det ett sovrum intill köket som då togs bort. Detta har gjort att köket är ett stort härligt socialt kök som bjuder in till sociala möten och så många som upp till 20 personer får plats här. Inredning från IKEA, maskinpark från 2002 förutom diskmaskin som byttes 2015. Bänkskiva av massivt trä samt rödkaklat över arbetsytorna. Köket vetter mot framsidans uteplats. Ett gäst-wc på entréplan med wc och handfat och ligger mellan hall och vardagsrum.

Övre plan med fyra sovrum, badrum, hall, balkong och trappa mot vindsplanet. Två av sovrummen vetter mot trädgårdssidan och har fullhöjd samt inbyggda garderober. Golv av askparkett. De två sovrummen mot framsidan har snedtak, linoleum/plastgolv.

Badrummet renoverades 2004. Elgolvvärme samt handdukstork, duschhörna, badkar, wc, badrumsskåp och handfat. Dessutom ett takfönster som ger ett fint naturligt ljus i rummet. Svart klinkergolv samt vitkaklade väggar blandat med turkos mosaik.

Vindsplan som har inretts av nuvarande ägare då ytterligare sovrum behövdes. Här finns ett förmak samt ett sovrum. Tre takfönster ger ett fint ljus och tre garderober finns här uppe.

Källaren har fullhöjd i tak och har fantastiskt fina förvaringsmöjligheter. Eller varför inte uthyrning då det finns en egen ingång utifrån. Här finns en stor hall precis som på entréplan, en gillestuga/lekrum/uthyrningsrum, tvättstuga, badrum med tillhörande bastu samt verkstad/förråd. Badrummet renoverades 2002. Blått klinkergolv, vitkaklade väggar. Dusch, wc, handfat. Tvättstugan har tvättmaskin, torktumlare, torkskåp (ej fungerande) och vask.

Utvald detaljbild

Fakta

Fastighetsbeteckning

Steglitsen 35

Ombyggnad, Renoveringar

Se bilaga
Centraldammsugare finns.
Radonmätning utfört (värde mellan 50-100 Bq/m3).

TV/bredband

Fiber 100/100

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Lund Steglitsen GA:2

Förmån: Officialservitut Väg, 1281K-8107:C2472.1

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
7 400 000 kr
Rum
6
Sovrum
5
Boarea
173 kvm*
Tomtarea
454 kvm
Biarea
88 kvm

* Areauppgifter enligt mätning

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
5
Hushållsström
10 822 kr
Värme
19 480 kr
Samfällighetsavgift
500 kr
Renhållning
3 466 kr
Vatten/Avlopp
5 458 kr
Summa
39 726 kr

I samfälligheten ingår gatubelysning.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uteplats/balkong

Fin insynsskyddad trädgård i bästa västerläge. Trädäck, häckar, mur och bärbuskar.

Övriga byggnader/utrymmen

Carport på ca 15 kvm.
Förråd på ca 2.5 kvm.
Cykelskjul

Planbestämmelser

Tomtindelning (1976-11-19) Stadsplan (1967-04-17)

Parkering

Carport på 15 kvm.

Ekonomi

Taxeringsvärde
5 365 000 kr
Byggnadsvärde
2 961 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 049 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 ½ plan med källare
Byggår
1977
Fasad
Tegel
Grund
Källargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glasfönster (Trä)

Länkar

Området

Att bo i Västra Lund

Väster är en charmig och varierad stadsdel, lokaliserad på västra sidan om järnvägen i Lund. Här finns olika typer av citynära boende och hela elva fina grönområden.

Namnet Väster kommer ifrån att området ligger just ”väster om järnvägen”. Här finns en unik charm då man på flera ställen bevarat de äldre bostadsområdena. Väster ger ett omväxlande intryck med en blandning av hyreslägenheter, bostadsrätter, radhus och villor.

Den första samlade husbebyggelsen utanför den medeltida stadskärnan var förmodligen Jutahusen som växte fram kring en kvarn. Under århundradena spred sig bebyggelsen från staden och västerut. På 1980-talet byggdes ett helt nytt bostadsområde som döptes till Gasverket. Namnet kommer av det gamla gasverk som försåg staden med bränsle till gatubelysningen. De gamla byggnaderna runt gasverket revs i samband med att det nya bostadsområdet kom till.

Bibliotek Väster erbjuder förutom bokutlåning även kafé och utställningsverksamhet. Det är också en viktig träffpunkt för besökare i alla åldrar.

Den vackra vildandsparken anlades i slutet av 1960-talet och utformades av stadsträdgårdsmästare Robert Montan och landskapsarkitekt Gunvor Persson.

Trolle-Wachtmeisters Park i kvarteret Skytteln är en ljus och öppen park som upprustades ordentligt för ett par år sedan. De 70 år gamla idegranarna stammades upp och buskar och perenner nyplanterades. I dag är den främst en kvarterspark för de som bor i området, med en lite lugnare östra del och platser för bollspel och lek i den västra.

Värpinge är en relativt ny stadsdel i västra Lund. Stora delar av området byggdes under slutet av 1980-talet. I Värpinge ligger en brittiskinspirerad golfbana med 9 hål. Precis intill finner du Rinnebäcksravinen, en kvarlämning från inlandsisens avsmältning. För några år sedan gjordes ravinen till naturreservat för att bevara dess speciella natur och flora samt hålla den tillgänglig för besökare. I ravinen har kreatur betat fram till 1800-talet vilket bidragit till en mycket vacker flora, väl värd ett besök.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Väster i Lund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Västra Lunds 3 bästa

3
  • Tekulturen
    Hemtrevlig afternoon tea.
  • Nova Lund
    Lunds stora shoppingcenter
  • Ravinen
    I Värpinge flyter Höjeå fram i det som kallas ravinen.

Karta

Örnvägen 47

Örnvägen 47,
227 32 Lund

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Markus Hedhill

    Fastighetsmäklare / Partner
    Områdesansvarig Lund Centrum

    :
    Telefon: 0739-20 66 55