Luftig 2:a med ljuvlig balkong

Väster, Lund

Grisslevägen 2

Budgivning pågår
Pris
2 395 000 kr
Avgift
3 081 kr
Antal rum
2
Boarea
61 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 4
Hiss
Ja

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 2 445 000 kr

BudBudgivareDatumTid
2 445 000 krBudgivare 22018-06-2110:10
2 395 000 krBudgivare 32018-06-2108:55
2 350 000 krBudgivare 22018-06-2019:30
2 300 000 krBudgivare 12018-06-0820:25

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Luftig 2:a med ljuvlig balkong

Ljus och inbjudande bostad med alla nyproduktionens fördelar såsom hiss, stor balkong och garage i källaren. Allt man kan önska sig!

  • Ansvarig mäklare

    Louise Frykman

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0739-20 66 87

Bilder

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

På lugna och mycket populära Väster finns denna välplanerade lägenhet om två rum och kök. Vardagsrummet är hemmets hjärta med trevliga vinklar och köket i anslutning. Härifrån når man den rymliga balkongen som har utrymme för både utemöblerna och köksträdgården. Njut av underbara sensommarmiddagar med utsikt över det lummiga kvarteret. Bostaden har ett rymligt sovrum och bredvid ligger en stor klädkammare som tar hand om förvaringen. Det erbjuds även ett fräscht och praktiskt badrum med tvättavdelning.

Väster är ett omtyckt område som är lummigt och lugnt med bara några minuter bort från Centrum och Nova Lund. I området finns allt du behöver såsom vårdcentral, livsmedelsbutiker, förskolor och natursköna promenadstråk.

Varmt välkommen på visning!

Interiör

Hall: På tredje våningen välkomnas vi av en rymlig hall som har goda förvarings och avhängninsgmöjligheter. Här finns både en garderob samt städskåp. Lägenheten har enhetliga materialval med genomgående ekparkett och fräscha ytskikt.

Badrum: Direkt till höger om entrén ligger bostadens rymliga badrum. Badrummet är toppmodernt och helkaklat i klassiskt vitt och mörkgrått. Här finns förutom WC, handfat, dusch, handdukstork, tvättmaskin, torktumlare samt god förvaring.

Vardagsrum : Rakt fram från hallen sett ligger vardagsrummet och köket i en öppen social planlösning. Härifrån når man den stora inglasade balkongen som kan ses som ett extra rum under de härliga sommardagarna. I vardagsrummet ges gott om plats för både soffgrupp, matbord och övrig möblering om så önskas.

Kök: Det smakfulla köket från Marbodal har vita köksluckor och vitt kakel som kontrasteras snyggt med en mörk bänkskiva. Här finns det gott om förvarings och avlastningsyta. Matbord för fyra till sex personer ryms med enkelhet här. Den maskinella utrustningen består av spishäll, fläkt, diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn samt kyl och frys. Samtliga vitvaror är från Siemens utom fläkten som är från Franke.

Sovrum: Stort och luftigt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler. Här har du en ljuvlig utsikt över balkongen och grönskan.

Fakta

Uteplats/balkong

Bostaden har en stor och härlig balkong i nordostläge.

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns källarförråd som tillhör lägenheten. Det finns gemensamt låst cykelförråd utanför.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Telia

Bredband. Leverantör: Telia.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 081 kr

I avgiten ingår värme och kallvatten. Kostnaden för egen förbrukning av varmvatten och el tillkommer och faktureras med avgiften var tredje månad. Obligatorisk kostnad för bredband/triple-play tillkommer med 216 kr/mån.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,1411%
Andel av årsavgiften är
1,14%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 395 000 kr
Lägenhetsnummer
41201
Våningsplan
3 av 4
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
61 kvm

Byggnadssätt

Byggår
2011

Energideklaration

Energiförbrukning per kvm och år
63

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Lund Väster 2
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
68
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Brf Lund Väster 2 med totalt 68 lägenheter från 2 r o k upp till 4 r o k. Inflyttning påbörjades september 2011.

Föreningens tomt är friköpt.

Föreningens ekonomiska förvaltning är BoNea.
Föreningen accepterar ej juridiska personer som medlemmar.
Delat ägande: accepteras utifrån fall till fall. Föreningen har medlemsprövning där de gör en samlad bedömning.

Föreningen har gemensam el med individuell avräkning. Även varmvattnet avräknas individuellt.

Genomförda renoveringar:
2018 - OVK-besiktning genomförd
2017 – garantibesiktning (5 års) och uppföljning av åtgärder, underhåll av plintar med stenskiva (9 st), införande passerkort garage och kameraövervakning.
2016 – införande av gemensam el, installation av LED nödljus i trapphus
2015 framtagning av underhållsplan
2013 byggentreprenörs färdigställande och överlämnande av utemiljö, såsom cykelförråd, handikapparkering och sopkassuner vid Grisslevägen 2 samt innergård som delas med Lund Väster 3, färdigställande beläggning av Grisslevägen, upphöjd vägkorsning Grisslevägen/Hökvägen/Starvägen samt Grisslevägens förlängning mot Fjelievägen ändrad till cykelväg
2011 nybyggda bostäder färdigställda

Det finns inga planerade avgiftshöjningar. Avgifterna sänktes med 5 % från 2018-01-01 (uppgift hämtad från styrelse 2018-05-29). Avgift för varmvatten och el höjs något likt självkostnad; höjningen införs vid avläsningsperiod som börjar 2018-02-01.

Inga nämnvärda renoveringar som påverkar föreningens belåning eller årsavgift är planerade. (2018-05-29)

Trappstädning ingår.

Cykelförråd - gemensamt låst cykelförråd utanför Grisslevägen 2, 4 och 6
Rullstolsladdning - finns i källare i respektive byggnad

Parkering:
Underjordiskt garage med infart från Starvägen 19. Föreningen disponerar 68 garageplatser för bil. Enstaka platser för MC/moped kan anvisas. Fjärrkontroll för passage ingår i hyreskontrakt garage. Garageplats bil kostar 650 kr/mån och MC/moped 325 kr/mån. Det finns några platser lediga i dagsläget (2018-05-29)

Besök gärna föreningens informativa hemsida som uppdateras flitigt: http://www.brflundvaster2.se

Området

Att bo i Västra Lund

Väster är en charmig och varierad stadsdel, lokaliserad på västra sidan om järnvägen i Lund. Här finns en blandning av hyreslägenheter, bostadsrätter, radhus och villor.

I området finns också en mängd vackra grönområden som till exempel Vildandsparken, Trolle-Wachtmeisters park, Bjeredsparken, Papegojelyckan och Folkparken.

Den första samlade husbebyggelsen utanför den medeltida stadskärnan var förmodligen Jutahusen som växte fram kring en kvarn. Under århundradena spred sig bebyggelsen och på 1980-talet byggdes ett helt nytt bostadsområde som döptes till Gasverket.

Värpinge är en relativt ny stadsdel i västra Lund. Här finns bland annat en brittiskinspirerad golfbana med 9 hål. Precis intill finner du Rinnebäcksravinen, ett naturreservat med mycket vacker flora, väl värd ett besök.

Köpa eller sälja bostad i Lunds kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Louise Frykman

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0739-20 66 87

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Väster, Lund

    På förhand
    Adress
    Bokbindaregatan 6A
    Utgångspris
    1 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 000 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    45 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Väster, Lund

    På förhand
    Adress
    Åldermansgatan 3D
    Utgångspris
    1 895 000 kr
    Månadsavgift
    3 612 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    50 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!