Välplanerad gavellägenhet!

Väster, Lund

Domherrevägen 3D

Utgångspris
2 195 000 kr
Avgift
4 991 kr
Antal rum
3
Boarea
79 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 5
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Välplanerad gavellägenhet!

  • Ansvarig mäklare

    Bardia Ghasemi

    Fastighetsmäklare / Partner

    Språk: Svenska, Engelska och Persiska

    :
    Mobil: 0707-950757

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till en välplanerad gavelägenhet i fint skick med två ordentliga sovrum, renoverat kök och bad samt balkong som vetter mot söder med fantastisk utsikt. Lägenheten har även genomgående golv i parkett, ljust målade väggar och erbjuder även rymliga sociala ytor samt smarta förvaringsmöjligheter. Bostaden är belägen i ett attraktivt område med en väl omhändertagen förening. Tack vare det centrala läget i populära väster tar man sig till centralen på enbart 5 minuter. Genom entrén välkomnas vi in i denna bostad med ett härligt ljusinsläpp. Här finns det bland annat plats för avhängning och förvaringsmöjligheter. Hallen har ekparkett. I anslutning till hallen når vi vardagsrummet. Mitt i bostadens hjärta finner vi en planlösning som smälter samman med rikligt med ljusinsläpp. Här finns det gott om plats för större möblemang, matplats för 4-6 personer och sociala ytor. Ytskikten här består av ekparkett samt vita väggar. I anslutning till vardagsrummet finner vi utgång till lägenhetens mysiga balkong i solsäkert söderläge. Balkongen har genomgått en omfattande renovering som nu är i sitt slutskede. Detta gör att det finns gott om plats för utomhusmöblemang. Utöver detta har man en fantastisk utsikt över populära väster. Vidare i bostaden har vi ett modernt renoverat kök med kvalitetsvaror. Köket är utrustat med all nödvändig utrustning så som induktionshäll/ugn, kyl/frys, rostfri fläkt, integrerad micro samt diskmaskin. Kökets luckor går i vit ton som kombineras med bänkskiva i ek och bakomliggande kakel i vitt. I köket hittar vi en välbevarad ekparkett. Utöver detta finner vi även bra med förvaringsmöjligheter i form av överskåp med extra utrymme. Köket erbjuder även matplats för fyra personer längs med fönsterpartiet. I bostadens största sovrum finns det plats för större dubbelsäng med tillhörande möblemang. Med ekparkett, ljusa väggar samt bra med ljusinsläpp finner vi detta sovrum väldigt stilrent och öppet. Här finns det också plats för större förvaring eller arbetsplats om man så önskar. I anslutning till sovrummet finns en rymlig inredd klädkammare med praktisk och stilren interiör. Det andra sovrummet ger även det bra med plats för säng samt sedvanlig möblemang. Här finner vi ytskikt av parkett och ljusa väggar. Detta rum kan även användas som arbetsrum eller gästrum. Det renoverade badrummet är helkaklat och välbevarat. Här finner vi utrustning såsom wc, handfat, integrerad spegel samt välplanerad duschhörna. Ytskikten går i ljusa kulörer i modern utformning.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Domherren 3
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Överlåtelseavgift
1120*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Domherren 3 bildades 2002 och köpte fastigheten Rapphönan 8 året därefter. Fastigheten består av ett flerbostadshus i fem våningar. Det finns totalt 40 lägenheter varav 40 är upplåtna med bostadsrätt samt en lokal. Lägenheterna är fördelade enligt följande: 10 st 2 rok och 30 st 3 rok.

Ekonomisk förvaltare är Örehus.

Gjorda renoveringar:
2002 Nya fönster i vardagsrum och nya balkongdörrar
2003 Renovering av tak
2004 Renovering av tvättstugor
2006 Anläggning av ny trädgård
2006 Målning av loftgångar, balkonger och balkongräcken
2006 Byte av entrédörrar
2009 El i lägenheterna + jordfelsbrytare i vissa lägenheter
2009-2010 Renovering av loftgångarna
2009 Köksfönster i gavellägenheterna utbytta
2010 Byte av värmeväxlare till fjärrvärmesystemet
2011 Nya fönster på markplan på husets norrsida
2012 Renovering av trappor upp till marklägenheter
2012 Miljöhus (soprum) byggt med solcellsenergi till belysning.
2013 Nya ytterdörrar nedre plan
2014 Tappvattenledningar och relining avloppsstammar, både kök och badrum. Dörrar i markplan bytta. Balkongfönster på bottenplan. Tak över dörrar i markplan
2014 Renovering av badrum i hyreslägenheter och källarlokal. Gemensam lokal nu tillgänglig för uthyrning.
2015 Byte av balkongfönster i markplan.Tak över entrédörrarna i markplan
2015 Byte av belysning i trapphus och allmänna utrymmen
2016 Radonmätning
2016 Renovering och målning av fjärrvärmerum
2016 Renovering av belysning i gemensamhetslokal
2017 Renovering samt utbyggnad av balkonger och omfogning av fastighetens sydsida.
2017 Installation av postboxar.
2018 Byte av samtliga de fönster och ytterdörrar som inte redan har bytts.
2018 Relining av dagvattenstammar på tak.

Planerade renoveringar:
Byte av hiss planeras nästa år 2020. Asfaltering är planerad (kontrollerat 2019-10-14).

Föreningen vill att de/den som nyttjar lägenheten står som ägare, och godkänner endast delat ägande mellan makar/partners. Andrahandsuthyrning godkänns i upp till 1 år, dock krävs en skriftlig ansökan. Uthyrningen kan förlängas vid särskilda skäl. Juridiska personer accepteras ej som köpare.

Gemensamhetsdagar anordnas 2 ggr/år. Även öppet hus 4 ggr/år med information från styrelsen.
Partytält (6x8 m), bänkar och bord går att hyra av föreningen. Får plats i trädgården för studentskiva eller fest.
Grill finns att låna

Föreningen har en informativ hemsida: www.domherren3.se. Besök gärna denna.

Parkering

Föreningen har 24 parkeringsplatser. Plats enligt kösystem, 229 kr/mån.

Övrigt

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör det till ett förråd i källaren.

Parkering

Föreningen har 24 parkeringsplatser. Plats enligt kösystem, 229 kr/mån.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 991 kr

I avgiften ingår: Värme, vatten och kabel-TV

Ekonomi

Andel i föreningen
2,684%
Andel av årsavgiften är
2,644%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 195 000 kr
Lägenhetsnummer
24
Våningsplan
3 av 5
Hiss
Ja
Rum
3
Boarea
79 kvm

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1964
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas

Energideklaration

Utförd
Utförd

Området

Att bo i Västra Lund

Väster är en charmig och varierad stadsdel, lokaliserad på västra sidan om järnvägen i Lund. Här finns olika typer av citynära boende och hela elva fina grönområden.

Namnet Väster kommer ifrån att området ligger just ”väster om järnvägen”. Här finns en unik charm då man på flera ställen bevarat de äldre bostadsområdena. Väster ger ett omväxlande intryck med en blandning av hyreslägenheter, bostadsrätter, radhus och villor.

Den första samlade husbebyggelsen utanför den medeltida stadskärnan var förmodligen Jutahusen som växte fram kring en kvarn. Under århundradena spred sig bebyggelsen från staden och västerut. På 1980-talet byggdes ett helt nytt bostadsområde som döptes till Gasverket. Namnet kommer av det gamla gasverk som försåg staden med bränsle till gatubelysningen. De gamla byggnaderna runt gasverket revs i samband med att det nya bostadsområdet kom till.

Bibliotek Väster erbjuder förutom bokutlåning även kafé och utställningsverksamhet. Det är också en viktig träffpunkt för besökare i alla åldrar.

Den vackra vildandsparken anlades i slutet av 1960-talet och utformades av stadsträdgårdsmästare Robert Montan och landskapsarkitekt Gunvor Persson.

Trolle-Wachtmeisters Park i kvarteret Skytteln är en ljus och öppen park som upprustades ordentligt för ett par år sedan. De 70 år gamla idegranarna stammades upp och buskar och perenner nyplanterades. I dag är den främst en kvarterspark för de som bor i området, med en lite lugnare östra del och platser för bollspel och lek i den västra.

Värpinge är en relativt ny stadsdel i västra Lund. Stora delar av området byggdes under slutet av 1980-talet. I Värpinge ligger en brittiskinspirerad golfbana med 9 hål. Precis intill finner du Rinnebäcksravinen, en kvarlämning från inlandsisens avsmältning. För några år sedan gjordes ravinen till naturreservat för att bevara dess speciella natur och flora samt hålla den tillgänglig för besökare. I ravinen har kreatur betat fram till 1800-talet vilket bidragit till en mycket vacker flora, väl värd ett besök.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Väster i Lund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Västra Lunds 3 bästa

3
  • Tekulturen
    Hemtrevlig afternoon tea.
  • Nova Lund
    Lunds stora shoppingcenter
  • Ravinen
    I Värpinge flyter Höjeå fram i det som kallas ravinen.

Karta

Domherrevägen 3D

Domherrevägen 3D,
227 31 Lund

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Bardia Ghasemi

    Fastighetsmäklare / Partner

    Språk: Svenska, Engelska och Persiska

    :
    Mobil: 0707-950757

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Väster, Lund

    På förhand
    Adress
    Slåttervägen 7A
    Utgångspris
    2 095 000 kr
    Månadsavgift
    3 029 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    58,8 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Väster, Lund

    På förhand
    Adress
    Trastvägen 6B
    Utgångspris
    2 095 000 kr
    Månadsavgift
    2 984 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    51 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Väster, Lund

    Nyproduktion
    Adress
    Tärnvägen 8 (lgh 12/1105)
    Pris
    3 500 000 kr
    Månadsavgift
    5 292 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    89 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Väster, Lund

    Nyproduktion
    Adress
    Tärnvägen 8 (lgh 43/1403)
    Pris
    2 875 000 kr
    Månadsavgift
    4 324 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    73 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Väster, Lund

    Nyproduktion
    Adress
    Tärnvägen 8 (lgh 33/1304)
    Pris
    2 950 000 kr
    Månadsavgift
    4 632 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    77 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Väster, Lund

    På förhand
    Adress
    Måsvägen 5B
    Utgångspris
    2 200 000 kr
    Månadsavgift
    4 974 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    87,1 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Väster, Lund

    Adress
    Byggmästaregatan 25B
    Pris
    2 250 000 kr
    Månadsavgift
    2 997 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    50 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Väster, Lund

    På förhand
    Adress
    Grisslevägen 3
    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    3 252 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    68 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Väster, Lund

    Adress
    Rallaregatan 2D
    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    3 383 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    54 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Väster, Lund

    På förhand
    Adress
    Lokföraregatan 17C
    Utgångspris
    1 995 000 kr
    Månadsavgift
    3 216 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    54 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!