Stilren funkislägenhet med två stora balkonger på bra läge med Centralstationen några minuter bort.

Väster, Lund

Bokbindaregatan 6A

På förhand
Utgångspris
1 995 000 kr
Avgift
2 000 kr
Antal rum
1,5
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
4 av 4
Boarea
45 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Stilren funkislägenhet med två stora balkonger på bra läge med Centralstationen några minuter bort.

Stilren och mysig funkislägenhet på bra läge med Centralstationen några minuter bort. En underbart fin bostad med dubbla balkonger på toppenläge!

  • Ansvarig mäklare

    Simon Wall Sanktnovius

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 92

Bilder

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till funkisboende 4 minuters promenad från centralstationen, där gamla detaljer är bevarade och känns fräscha. Lägg därtill två stora balkonger - i motsatt väderstreck - med vacker Lundavy! Här skymtas såväl lugna och lummiga trädgårdar som takåsar och Centrum. Vacker fiskbensformerad ekparkett tillsammans med ordentlig takhöjd skapar rymd och ger karaktär åt bostaden. Det är inte svårt att bli förtjust i denna genomgående bostad. Här bjuds vi på ljusflöde och välbevarade funkisdetaljer från 1936 i en kulturhistoriskt värdefull byggnad. Rymligt kök med moderniserad köksinredning, luftigt och stort allrum samt möblerbar halva med plats för exempelvis säng eller garderober. Kaklat badrum med dusch och gott om förvaring i inbyggda garderober.

Varmt välkommen till en bostad med alla rätt!

Fakta

Uteplats/balkong

Balkong 1 - Väldigt generös balkong med perfekt och solvänligt västerläge. Här kan du njuta av lugn och lummig vy över intilliggande villakvarter och vackra solnedgångar.

Balkong 2 - Rymlig balkong belägen i öster som förgyller morgonfikan.

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns förråd i källaren.
Föreningen har en gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt ett torkrum i fastighetens källare

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Boxer.

Föreningens fastighet och varje lägenhet är ansluten med fiber till Bredbandsbolaget. Varje medlem tecknar själv avtal direkt med Bredbandsbolaget.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 000 kr

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 995 000 kr
Våningsplan
4 av 4
Hiss
Nej
Rum
1,5
Boarea
45 kvm

Byggnadssätt

Byggår
1936

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Vesthaga
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
20
Överlåtelseavgift
1138*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen bildades år 1936 och består av 20 lägenheter.

Ekonomisk förvaltning: SBC.

Byggnaden ingår i kommunens bevarandeplan som en kulturhistoriskt värdefull byggnad.

Genomförda större underhållsåtgärder:
Renovering av el i lägenheterna 1990
Dränering i marken längs österfasad samt gavel (ev. västerfasad) 1992
Byte av vattenstammar 1992
Renovering av fasad och balkonger 1994
Ombyggnad av en del badrum 1999
Renovering av takterrasser och tak över trapphus 2002-2003
Installation av bredband ca 2004
Uppgradering el centralt (indragning av ny kabel till fastigheten samt uppdimensionering) 2006-2007
Inköp av två tvättmaskiner och en torktumlare 2011
Isolering av krypvind 2011
Reparation av asfalten på föreningens tomt 2011
Montering av tätningslister till fönster och dörrar 2011
OVK-besiktning 2010, 2011
Energideklaration (gäller i tio år) 2009, 2011
Besiktning av fastigheten (Epcon AB) 2008, 2011, 2012
Fönstermålning 1994, 2003, 2011, 2012
Spolning och rengöring av stuprör 2013
Plåtbeslagning av skorstenar 2013
Relining av avloppsstammar (inklusive besiktning av utfört arbete) 2013-2014
Omfattande arbeten i föreningens trädgård (inkluderande plantering av ny häck och andra växter, borttagning av stålkonstruktioner och asfalt samt gräsläggning m.m.) 2014
Inköp av trädgårdsmöbler 2014
Säkerhetsdörrar och nya entrépartier i tidsenlig stil 2016

Planerade renoveringar/underhållsåtgärder framgår av föreningens underhållsplan som för tillfället håller på och uppdateras, och det som ligger ute kan komma att justeras en del. Styrelsen kommer att jobba med detta under 2018. Det är inga större renoveringar som är planerade just nu, men inom ett par år skall de göra en ny storbesiktning för hela huset, som de sedan har som underlag för att planera kommande åtgärder. (2018-05-02)

Föreningen har ett elavtal för samtliga lägenheter. Varje lägenhet betalar för sin egen förbrukning. Under året betalar medlemmarna ett schablonbelopp baserat på föregående års förbrukning.Förbrukningen läses av manuellt i respektive lägenhet varje år. Då regleras eventuell mellanskillnad (mellan faktisk förbrukning och schablonbeloppet) och schablonbeloppet justeras om förbrukningen har förändrats.

Föreningen accepterar andrahandsuthyrning efter godkännade från styrelsen, ett år i taget.
Föreningen tillåter delat ägande, dock måste den som bor i lägenheten äga viss andel i bostadsrätten. Det finns dock inga särskilda procentgränser för andelarna.
Föreningen accepterar inte juridiska personer som köpare.

Föreningen har inga egna p-platser för uthyrning.

Föreningens fastighet och varje lägenhet är ansluten med fiber till Bredbandsbolaget. Varje medlem tecknar själv avtal direkt med Bredbandsbolaget. Bredband ingår alltså inte i årsavgiften.

Avgiftsförändringar:
I dagsläget (2018-05-02) finns inga planer på att förändra avgiften.

Besök gärna föreningens hemsida: www.brfvesthaga.se

Parkering

Gott om parkeringsplatser i området.

Gemensamma utrymmen

Det finns källarförråd, cykelställ på innergården och tvättstuga i källaren.

Området

Att bo i Västra Lund

Väster är en charmig och varierad stadsdel, lokaliserad på västra sidan om järnvägen i Lund. Här finns en blandning av hyreslägenheter, bostadsrätter, radhus och villor.

I området finns också en mängd vackra grönområden som till exempel Vildandsparken, Trolle-Wachtmeisters park, Bjeredsparken, Papegojelyckan och Folkparken.

Den första samlade husbebyggelsen utanför den medeltida stadskärnan var förmodligen Jutahusen som växte fram kring en kvarn. Under århundradena spred sig bebyggelsen och på 1980-talet byggdes ett helt nytt bostadsområde som döptes till Gasverket.

Värpinge är en relativt ny stadsdel i västra Lund. Här finns bland annat en brittiskinspirerad golfbana med 9 hål. Precis intill finner du Rinnebäcksravinen, ett naturreservat med mycket vacker flora, väl värd ett besök.

Köpa eller sälja bostad i Lunds kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Simon Wall Sanktnovius

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 92

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Väster, Lund

    Budgivning pågår
    Adress
    Grisslevägen 2
    Pris
    2 395 000 kr
    Månadsavgift
    3 081 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    61 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Väster, Lund

    På förhand
    Adress
    Åldermansgatan 3D
    Utgångspris
    1 895 000 kr
    Månadsavgift
    3 612 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    50 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!