Alla bilder

Väster, Lund

Åldermansgatan 3C

Budgivning pågår
Utgångspris
1 695 000 kr
Avgift
3 191 kr
Antal rum
2
Boarea
41 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 3
Balkong
Ja

Budgivning pågår

Nuvarande bud: 1 725 000 kr
BudBudgivareDatumTid
1 725 000 krBudgivare 22018-01-2412:42
1 710 000 krBudgivare 12018-01-2412:39
1 700 000 krBudgivare 22018-01-2411:24
1 685 000 krBudgivare 12018-01-2411:16
1 675 000 krBudgivare 22018-01-2411:00
1 660 000 krBudgivare 12018-01-2409:56
1 650 000 krBudgivare 22018-01-2316:54
1 595 000 krBudgivare 12018-01-1512:09

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för visning.

Mäklare

  • Ansvarig mäklare

    Jennie Kristensson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 046-273 26 43

Alla bilder

Välkommen till en charmig och välplanerad 2:a med genomgående planlösning och underbart ljusinsläpp!. Åldermansgatan 3C - Bjurfors
Välkommen till en charmig och välplanerad 2:a med genomgående planlösning och underbart ljusinsläpp!
Kök med originalskåp bevarade från husets byggår.. Åldermansgatan 3C - Bjurfors
Kök med originalskåp bevarade från husets byggår.
Gott om skåp och arbetsytor på båda sidor om köket. Diskmaskin finns också!. Åldermansgatan 3C - Bjurfors
Gott om skåp och arbetsytor på båda sidor om köket. Diskmaskin finns också!
Vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord.. Åldermansgatan 3C - Bjurfors
Vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord.
Genomgående planlösning och generös takhöjd skapar ljus och rymd!. Åldermansgatan 3C - Bjurfors
Genomgående planlösning och generös takhöjd skapar ljus och rymd!
Interiörbild. Åldermansgatan 3C - Bjurfors
Balkong i soligt söderläge med mysig utsikt över Västers villaområden och lummiga trädgårdar.. Åldermansgatan 3C - Bjurfors
Balkong i soligt söderläge med mysig utsikt över Västers villaområden och lummiga trädgårdar.
Placeringen högst upp i huset skänker rikligt med ljus.. Åldermansgatan 3C - Bjurfors
Placeringen högst upp i huset skänker rikligt med ljus.
Vy från vardagsrum mot hall och sovrum.. Åldermansgatan 3C - Bjurfors
Vy från vardagsrum mot hall och sovrum.
Sovrum med plats för säng och skrivbord för den som vill.. Åldermansgatan 3C - Bjurfors
Sovrum med plats för säng och skrivbord för den som vill.
Badrummet renoverades i samband med föreningens stambyte.. Åldermansgatan 3C - Bjurfors
Badrummet renoverades i samband med föreningens stambyte.
Hall med bra förvaring i inbyggda gardeorber.. Åldermansgatan 3C - Bjurfors
Hall med bra förvaring i inbyggda gardeorber.
Del av föreningens mysiga trädgård.. Åldermansgatan 3C - Bjurfors
Del av föreningens mysiga trädgård.
Gemensamt sittmöblemang.. Åldermansgatan 3C - Bjurfors
Gemensamt sittmöblemang.
Naturnära läge och trevlig placering utan insyn.. Åldermansgatan 3C - Bjurfors
Naturnära läge och trevlig placering utan insyn.
Varmt välkommen på visning!. Åldermansgatan 3C - Bjurfors
Varmt välkommen på visning!
Planlösning. Åldermansgatan 3C - Bjurfors

Beskrivning

Yteffektiv 2:a med solig söderbalkong!

Beskrivning

På populära Väster, endast 10 min promenad från Centralstationen, finns nu denna yteffektiva 2:a med ovanligt välplanerade kvadratmetrar och härlig balkong i perfekt söderläge!

Hallen välkomnar med plats för avhänging och förvaring i garderober. Köket i charmigt originalutförande har bra skåpsförvaring och goda arbetsytor på båda sidor. Vidare finns ett ljust kaklat badrum som renoverades i samband med stambytet. Rummet är väl tilltaget med plats för både soffgrupp och matbord för den som vill. Härifrån nås även balkongen som är belägen i åtråvärda söder med solchans hela dagen. Underbar utsikt över den fina gården och villaområdena. Även från köksfönstret är det grönskande utsikt! Slutligen finns även ett mysigt sovrum med plats för säng och skrivbord för den som vill. Genomgående planlösning skapar både ljus och rymd. Den generösa takhöjden likaså! En perfekt disponerad bostad med bra förvaringsutrymmen på lummigt läge utan insyn men ändå med närhet till stans hela utbud!

Här bor du i lugna sköna kvarter med närhet till det mesta, såväl centrum som Centralstationen (ca 800 m), grönytor, parker och köpcentret Nova Lund. Smidigt med busshållplats precis utanför dörren! Varmt välkommen på visning!

Interiör

Hall
Hallen är välkomnande med plats för avhängning och gott om förvaringsmöjligheter i två inbyggda garderober. På golvet ligger parkettgolv och väggarna är ljusa.

Vardagsrum
Vardagsrummet är trivsamt och ombonat med ett fantastiskt ljusinsläpp från söder/sydväst. Här kan man med lätthet möblera med både matbord och soffmöblemang. På golvet ligger vacker parkett och väggarna är vita tillsammans med fondvägg i gul kulör.

Balkong
Från vardagsrummet nås balkongen i soligt söderläge med härlig utsikt över Västers charmiga och lummiga villakvarter och närliggande trädgårdar.

Sovrum
Sovrummet är rofyllt placerat utan insyn med fönster i svalt norrläge. Här finns gott om plats för sängmöblemang och arbetshörna om så önskas. Väggarna är ljusa och på golvet ligger parkett.

Kök
Köket är hemtrevligt och mysigt med ljus originalinredning och gott om förvaringsutrymmen i skåp. Från köket bjuds det på trevlig utsikt mot lugna Åldermansgatan och grönområdet på andra sidan gatan. Vita väggar och på golvet ligger brägolv. Utrustning: Kyl/frys, spis/ugn och bänkdiskmaskin.

Badrum
Badrummet renoverades på 90-talet i samband med stambyte. Här finns vitt kakel och ljus klinker på golv. Utrustning: Wc, handfat, dusch, badrumsskåp och handdukstork.

Fakta

Uteplats/balkong

Balkong belägen i soligt söderläge med mysig utsikt över gården och villaområdet.

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Typen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

HSB Brf Typen bildades i samband med byggnationen 1944 och innehåller 30 st lägenheter, alla upplåtna med bostadsrätt. Föreningen är HSB-ansluten.

Föreningen vill gärna att den som bor i lägenheten ska äga åtminstone en del av bostaden, förslagsvis 10 %.

Föreningen accepterar inte juridiska personer som bostadsrättsinnehavare.

Bostadsrättstillägg för hemförsäkring betalas av försäkringstagaren.

Gjorda renoveringar:
1994 byttes avlopps- och vattenstammar

1998 byttes elstammar

2001 lades nytt yttertak, fasadrenovering och byte av fönster

2007 renovering av tvättstugan inkl. nya masinker
2008 renovering av balkongplatta

2008 uppfräschning innergård

2010 renoverades trappuppgångarna och säkerhetsdörrar installerades

2012 byggdes ett nytt miljörum (soprum) och framsidan på västra gaveln dränerades.

2013 fräschades gården på framsidan upp med stensättning och nya växter
2014 uppförande av grillplats, innergård

2015 renoverades skorstenar och huvudavloppssystem relinades

2017 nya entréportar

Inga större renoveringar är planerade i dagsläget, endast löpande underhåll (2017-12-19).

Trappstädning sker via entreprenad.

I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar (2017-12-19). Avgiften har varit oförändrad de senaste 5 åren.

Föreningen har ett gym i källaren som får användas kostnadsfritt av föreningens medlemmar.

TV/bredband

Internetleverantör: Bredbandsbolaget. Ingår i avgiften.
Kabel-TV ingår i avgiften.

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett mindre källarförråd och ett större vindsförråd. I källaren finns cykelförråd och gemensam tvättstuga. Tvättstugan är utrustad med två maskiner, två torkskåp, en torktumlare samt ett torkrum.
Här finns även ett fint gym att nyttja kostnadsfritt för medlemmarna.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät via Com Hem. Grundutbudet ingår i avgiften.

Bredbandsbolaget. Hastighet 100 Mbit. Bredband och IP-telefoni ingår i avgiften.

Parkering

Gratis parkering på gatan utanför huset. Tvärs över gatan finns även gratis parkeringsplatser.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 191 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, el, kabel-tv, bredband och IP-telefoni.

Ekonomi

Andel i föreningen
3,30368%
Årsavgift i föreningen
38 292 kr

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 695 000 kr
Lägenhetsnummer
124
Våningsplan
3 av 3*
Hiss
Nej
Rum
2
Boarea
41 kvm**

* Våningsplan 3 av 3.

** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Försäkring
151 kr
Summa
151 kr

Byggnadssätt

Byggår
1944

Energideklaration

Energiförbrukning per kvm och år
190

Planskiss

Planlösning

Karta

Åldermansgatan 3C

Området

Att bo i Västra LundAtt bo i Västra Lund – Bjurfors hjälper dig hitta din nya bostad.

Väster är en charmig och varierad stadsdel, lokaliserad på västra sidan om järnvägen i Lund. Här finns en blandning av hyreslägenheter, bostadsrätter, radhus och villor.

I området finns också en mängd vackra grönområden som till exempel Vildandsparken, Trolle-Wachtmeisters park, Bjeredsparken, Papegojelyckan och Folkparken.

Den första samlade husbebyggelsen utanför den medeltida stadskärnan var förmodligen Jutahusen som växte fram kring en kvarn. Under århundradena spred sig bebyggelsen och på 1980-talet byggdes ett helt nytt bostadsområde som döptes till Gasverket.

Värpinge är en relativt ny stadsdel i västra Lund. Här finns bland annat en brittiskinspirerad golfbana med 9 hål. Precis intill finner du Rinnebäcksravinen, ett naturreservat med mycket vacker flora, väl värd ett besök.

Köpa eller sälja bostad i Lunds kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Väster, Lund

    På förhand
    Adress
    Trastvägen 9
    Utgångspris
    1 590 000 kr
    Månadsavgift
    1 476 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    25 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Väster, Lund

    Adress
    Trollebergsvägen 30C
    Utgångspris
    1 895 000 kr
    Månadsavgift
    2 812 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    48 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Väster, Lund

    På förhand
    Adress
    Åldermansgatan 3D
    Utgångspris
    1 895 000 kr
    Månadsavgift
    3 612 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    50 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!