Ljus trea med söderbalkong

Tuna, Lund

Dag Hammarskjölds Väg 5 C

Budgivning pågår
Utgångspris
1 995 000 kr
Avgift
4 007 kr
Antal rum
3
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
4 av 4
Boarea
74,5 kvm

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 1 800 000 kr

BudBudgivareDatumTid
1 800 000 krBudgivare 22019-02-1012:14
1 750 000 krBudgivare 12019-02-0517:36

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Ljus trea med söderbalkong

Ljus trea med balkong i söderläge. En välplanerad och fräsch lägenhet.

  • Ansvarig mäklare

    Kristoffer Cedergren

    Fastighetsmäklare / Partner
    F d Karlsson

    :
    Telefon: 0739-20 66 54

Bilder

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkomna till en välplanerad trea med inglasad balkong i bästa söderläge. Lägenheten är genomgående och har ett härligt ljusflöde. Redan när ni stiger in i hallen kan ni se den fria utsikten åt båda håll. Här erbjuds ett ljust kök med matplats vid fönster, två rejäla sovrum, vardagsrum med fransk balkong samt helkaklat badrum. Bra förvaringsmöjligheter bl. a. genom den rymliga klädkammaren.

Bo i omtyckta BRF Tunahus där både el och bredband ingår i avgiften. Tuna är ett lugnt område som blivit populärt, mycket tack vare sitt läge, med närhet till universitet och Ideon. Här finns skola, dagis och busshållplats på bekvämt gångavstånd. Runt knuten ligger mataffär, konditori och pizzeria. Till centrum cyklar du på ca 5 min.

Interiör

Hall: Rymlig hall med parkettgolv och ljusa väggar tapeter på väggar.

Kök: Välplanerat kök med gott om förvaring och arbetsyta. Laminatgolv mot ljusa väggar. Rymlig matplats vid fönstret. Utgång till balkong i söderläge med fri utsikt över området. Köket är utrustad med spis och kyl/frys.

Badrum: Helkaklat ljust badrum med duschhörna. Handfat, spegelskåp, handukstork samt wc.

Sovrum: Två rejäla sovrum med ljusa väggar i båda rummen. Utanför sovrummen finns hall med parkettgolv samt stor klädkammare.

Vardagsrum: Stort och ljust vardagsrum med parkettgolv och franskbalkong. Det är ett lättmöblerat rum med grönskande utsikt över området.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Tunahus i Lund
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
203
Antal lokaler
26
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1138
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

HSB Brf Tunahus är en trevlig och välskött förening med mycket god ekonomi med en mycket låg skuldsättning. Föreningen består av 203 lägenheter samt 26 lokaler.

Medlemskap:
Den som bor i lägenheten skall minst äga 10%. Ägare måste vara över 18 år.
En juridisk person som är medlem i bostadsrättsföreningen får inte utan samtycke av föreningens styrelse genom överlåtelse förvärva bostadsrätt till en bostadslägenhet.

I denna förening köps dessutom in el, bredband och ip-telefoni. Eftersom föreningen är 203 hushåll som gemensamt köper in dessa tjänster får de ett betydligt bättre pris.
Elen avläses en gång om året (20 november) den som har betalt för mycket får pengar tillbaka och den som betalt för lite får göra en extra inbetalning. Efter avläsningen justeras också elavgiften för nästa år så att den matchar ägarens förbrukning så bra som möjligt.

Trappstädning ingår i avgiften.

I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2019-01-27). Beslut om avgiftsförändringar för 2020 tas till höstens budgetmöte. Senaste höjningen skedde 2019-01-01 med 2%.

För övrig information, se gärna föreningens hemsida www.tunahus.se

Föreningen utför tillsyn innan tillträdet, denna skall bokas av säljare med vicevärden innan tillträdesdagen.

Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
1995 - Föreningen har bytt vatten-/avloppsstammar och samtidigt renoverat samtliga badrum.
2002 - Målning av balkonger.
2002 - Nya tvättmaskiner.
2004 - Fönster utbytta till 3-glas.
2004 - Bytt värmesystemet till bergvärme med värmeåtervinning av frånluften.
2005 - Vatten-/avloppsstammar i kök och badrum spolades.
2007 - OVK-besiktning samt byte av ventilationssystem.
2008 - Nya torktumlare.
2009 - Taket på garaget och garageportar byttes.
2010 - Tak totalrenovering, inkluderat lanterniner (takfönster med röklucka).
2013 - Trapphusrenovering.
2014 - Tilläggsisolering av taket.
2014 - Entrépartier.
2014 - Upprustning av grillplats.
2014 - Översyn av VVS och OVK.
2015 - Upprustning av lekplatser.
2015 - Värmesystemet renoverats.
2016 - Västergavel och skorstenen har fogats om.
2016 - Asfaltering vid varmgaragen.
2017 - Elrenovering. På 2016 års stämma beslutades att alla uttag i lägenheterna ska jordas.
2017 - 2018 Omfogning av återstående fasad/renovering av tegelfogar

Planerat underhåll (kontrollerat 2019-01-28):
Elrenovering planeras, alla uttag i lägenheterna ska jordas, just nu under upphandling.
Översyn och renovering av utemiljön- ligger just ni i planeringsfas.

Parkering

Varmgarage. Går att hyra för 440 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
Kallgarage. Går att hyra för 220 kr/mån. Till carportplatsen är det separat kö.
80 st p-plats som går att hyra för 200 kr/mån. Till p-plats är det separat kö.

Föreningen planerar en justering av hyran för garageplatser (kontrollerat 2019-01-28)

För lediga platser hänvisar föreningen till HSB i Lund som hanterar kölistorna.

Det finns även boendeparkering i området. Kontakta Lunds Kommun för mer information.

TV/bredband

TV - Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. - ingår i avgiften.
Bredband - Leverantör: Bredbandsbolaget 250 mbit/sek ingår i avgiften.

Gårdsplats/innergård

På baksidan av huset finns liten park med fruktträd och buskar. Här finns en lekplats och grillplats med utemöbler. På framsidan av huset finns fler sandlådor.

Gemensamma utrymmen

Inom föreningen finns fyra tvättstugor (i 3C, 5A, 5F och 5I) som vardera omfattar tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och mangel. OBS Tvättstugan i 5I är ett komplement till den i 5F, de som bor i 5E till 5J får välja vilken de vill använda.

En föreningslokal med bordtennisbord, darttavla och schack finns i källaren i trappa 3B. Rack, bollar och pilar finns att låna. Ett nytt och större övernattningsrum med tillgång till toalett finns nu tillgängligt. Detta är beläget i källaren till 3 B. Övernattningsavgiften är 100 kr/ natt. Bokning sker tidigast 2 månader i förväg och maximalt 5 dagar i sträck.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 007 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv basutbud och bredband.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,53056%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 995 000 kr
Lägenhetsnummer
233
Våningsplan
4 av 4*
Hiss
Nej
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
74,5 kvm

* Våningsplan 4 av 4.

Byggnadssätt

Byggår
1961/ 1962

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
57

Länkar

Området

Att bo i Lunds Östra Centrum

Lunds Östra centrum, stadsdelen Tuna, består av bostadsområdena Professorstaden, Galjevången, Hyphoffslyckan och Helgonagården. Östra centrum är av tradition mycket populärt bland stadens studenter. I Tuna finns flera stora parker, bland annat Tunaparken med stora gräsmattor och omfattande trädplanteringar.

Bostadsområdet Professorstaden består främst av större villor i sekelskiftesstil som byggdes åt universitetets professorer. I väster finns akademiska byggnader som Lunds Universitetssjukhus och det stora Universitetsbiblioteketet. Den nordöstra delen domineras av teknik med Lunds Tekniska högskola, Ekonomihögskolan och företagsbyn Ideon, Sveriges första forskningsby.

Bostadsområdet Galjevången består mestadels av villabebyggelse och är ett av de mest populära områdena i Lund. I detta område ligger den fina Tunaskolan, som förutom grundskola även har flera fritidshem samt en fritidsklubb.

Köpa eller sälja bostad i Lunds Östra Centrum? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Dag Hammarskjölds Väg 5 C

Dag Hammarskjölds Väg 5 C,
224 64 Lund

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Kristoffer Cedergren

    Fastighetsmäklare / Partner
    F d Karlsson

    :
    Telefon: 0739-20 66 54