Nybyggd bostad i lugnt och mysigt område

Östra Torn, Lund

Stralsundsvägen 96

Utgångspris
1 295 000 kr
Avgift
2 821 kr
Antal rum
1
Boarea
37 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 3
Terrass/uteplats
Ja

Visning

  • söndag 22/7, KL 10:30 - 11:00

    Öppen visning - välkommen!

Nybyggd bostad i lugnt och mysigt område

Välplanerad etta i toppskick med sovalkov. Stort badrum med tvättmaskin och torktumlare. Öppen planlösning och uteplats i bästa söderläge.

  • Ansvarig mäklare

    Daniela Nilsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0739-20 66 79

Bilder

Välkomna till denna ljusa och nybyggda etta med alla bekvämligheter.. Stralsundsvägen 96 - Bjurfors
Välkomna till denna ljusa och nybyggda etta med alla bekvämligheter.
Egen uteplats i soligt söderläge.. Stralsundsvägen 96 - Bjurfors
Egen uteplats i soligt söderläge.
Öppen planlösning vilket ger lägenheten ett fint ljusflöde.. Stralsundsvägen 96 - Bjurfors
Öppen planlösning vilket ger lägenheten ett fint ljusflöde.
Den praktiska sovalkoven rymmer en stor säng och exempelvis en byrå.. Stralsundsvägen 96 - Bjurfors
Den praktiska sovalkoven rymmer en stor säng och exempelvis en byrå.
Bekvämt med egen diskmaskin.. Stralsundsvägen 96 - Bjurfors
Bekvämt med egen diskmaskin.
Köket är klokt planerat med gott om förvaringsutrymme.. Stralsundsvägen 96 - Bjurfors
Köket är klokt planerat med gott om förvaringsutrymme.
I den väl tilltagna hallen finns flera garderober och plats för hatthylla.. Stralsundsvägen 96 - Bjurfors
I den väl tilltagna hallen finns flera garderober och plats för hatthylla.
Badrummet är ovanligt stort med både tvättmaskin och torktumlare.. Stralsundsvägen 96 - Bjurfors
Badrummet är ovanligt stort med både tvättmaskin och torktumlare.
En lättmöblerad och fräsch lägenhet med plats för allt man behöver.. Stralsundsvägen 96 - Bjurfors
En lättmöblerad och fräsch lägenhet med plats för allt man behöver.
Härligt att ta en kopp kaffe i solen.. Stralsundsvägen 96 - Bjurfors
Härligt att ta en kopp kaffe i solen.
Området är lugnt och lummigt, populärt hos alla åldrar.. Stralsundsvägen 96 - Bjurfors
Området är lugnt och lummigt, populärt hos alla åldrar.
I området finns en festlokal och övernattningslägenhet som kan hyras för endast 350 Kr/dygn.. Stralsundsvägen 96 - Bjurfors
I området finns en festlokal och övernattningslägenhet som kan hyras för endast 350 Kr/dygn.
Mysiga omgivningar med lätt att ta sig till universitetet.. Stralsundsvägen 96 - Bjurfors
Mysiga omgivningar med lätt att ta sig till universitetet.

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till en perfekt etta för studenten! På omtyckta Östra Torn, belägen i lugna omgivningar med moderna och nybyggda hus. Lägenheten ligger i markplan med egen entré och en stor altan i soliga söder. Detta är ett fräscht och genomtänkt boende i bästa skick. Kliv in i den väl tilltagna hallen som erbjuder plats för att hänga av ytterkläder, garderober och städskåp. Den fina ekparketten följer vidare in i lägenheten där det är öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Badrummet ligger till vänster från entrén och är mycket rymligt. Det är helkaklat och utrustat med tvättmaskin (Bosch) och torktumlare (Bosch), samt handfat, spegelskåp, toalett, dusch och handdukstork. I anslutning till hallen ligger köksdelen med gott om skåp och bänkyta. Utrustning: spis/ugn, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Vardagsrummet är ljust och härligt och har utgång till uteplatsen. Det är ett lättmöblerat rum med plats för både soffa, matbord, en byrå eller exempelvis en arbetshörna. Tack vare det stora fönsterpartiet får lägenheten gott om ljus och känns luftig.

Bostadsrättsföreningarna i området delar på en fin festlokal/övernattningslägenhet med kök, badrum, fyra sovrum och festlokal. Denna kan hyras för endast 350 kr per dygn.

Huset är beläget i närheten av Lunds nya, futuristiska stadsdel Brunnshög och till Sveriges främsta kunskaps- och forskningsstråk med Ideon och två världsledande forskningsanläggningar. Den kommande spårvägen kommer att trafikera sträckan från Lund central till ESS och hållplatsen Höjdpunkten ligger mitt på denna sträcka. Ett område med framtiden för sig, väl värt att investera i.

Varmt välkomna på visning!

Fakta

Uteplats/balkong

Stor uteplats med trädäck i söderläge

Mark i anslutning till bostadsrätten:
Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns ett förråd som tillhör lägenheten i intilliggande förrådsbyggnad.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 821 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv och bredband (fiber 100 Mbit/s). Det tillkommer 100 kr per månad avseende nätavgift för el (obligatorisk avgift).

Ekonomi

Andel i föreningen
1,4969%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 295 000 kr
Lägenhetsnummer
F006 (1006)
Våningsplan
1 av 3
Hiss
Nej
Rum
1
Boarea
37 kvm

Byggnadssätt

Byggår
2008
Uppvärmning
Fjärrvärme

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Hussvalan
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
54
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1138*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Hussvalan består av 54 lägenheter fördelat på två huskroppar. Husen betstår av 30 st. ettor och 24 st. tvåor. Fastigheterna byggdes 2008.

Föreningen ingår i samfälligheten Rügen 6 som består av Brf Backsvalan, Brf Lärkan och Brf Hussvalan. Rügen 6 svarar för parkområden, lekplatser, va-system, fjärrvärme, sophämtning och gemensamhetslokal m.m. I gemensamhetslokalen finns sovrum med fyra sovplatser, kök, badrum med dusch samt festlokal. Lokalen kan man hyra för 350kr/dygnet och då ingår även en parkeringsplats.

Som medlem i föreningen får man själv stå för sin hemförsäkring, bostadsrättstillägget står föreningen för.

Föreningen har en långsiktig strategi att höja avgifterna med 2%. (kontrollerat med Riksbyggen 2018-06-27)

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband. Obligatorisk avgift om 100 kr gällande nätavgiften för elen erläggs månadsvis.

Föreningen tillåter delat ägande, exempelvis att en förälder och barn köper tillsammans med syfte att barnet ska bo i lägenheten.

Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Renoveringar - Utförda och planerade

Fastigheten kommer att genomgå en 10 års besiktning 2018.

Parkering

Föreningen har idag 5 st carport platser samt 14 st vanliga p-platser. Kostnaden för carport är 350 kr/mån och vanliga P-platser 200 kr/månad.
Alla parkeringsplatser är upptagna i dagsläget och det står ca 10 personer i kö idag. (2018-06-27)

TV/bredband

TV-anslutning - Ansluten till fibernätet. Leverantör Telia.
Bredband ingår i månadsavgiften. 100/10 från Telia.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har inga gemensamma tvättstugor utan varje lägenhet har egna tvättmöjligheter.

Länkar

Området

Att bo i östra Lund

Från området Östra Torn – Mårtens fälad tar du dig med cykel in till Lunds centrum på cirka tio minuter. Mårtens Fälad är ett attraktivt bostadsområde med några av Lunds största tomter och trädgårdar. Östra Torn är ett lugnt och familjevänligt område med bland annat tre olika skolor.

Linero brukar man vanligtvis dela upp i två delar; övre och nedre. Övre Linero är i huvudsak ett villaområde med relativt stora villor. Nedre Linero består till största delen av bostadsrätter och hyresrätter. I Linero finns ett litet centrum med affärer, kyrka och bibliotek.

Strax intill ligger Vipeholm. Här kan du hitta ett lugnt och trivsamt boende i natursköna miljöer. Det finns utmärkta promenad – och cykelvägar så du tar dig snabbt och enkelt till centrum. Här finns också en utmärkt förskola med tre olika avdelningar och fina uteplatser för barnen att leka och utvecklas på. Förskolan har ett projekt som man kallar ”Gröna skolgårdar”. Tanken var att skapa en inspirerande utomhusmiljö för barnen, som ska utmana och locka till lek. I området finns också Vipeholms gymnasieskola.

Köpa eller sälja bostad i östra Lund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Daniela Nilsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0739-20 66 79

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Östra Torn, Lund

    Adress
    Stralsundsvägen 96
    Utgångspris
    1 295 000 kr
    Månadsavgift
    2 821 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    37 kvm

    Visning: 2018-07-29 10.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Östra Torn, Lund

    Adress
    Stralsundsvägen 90
    Utgångspris
    1 150 000 kr
    Månadsavgift
    2 983 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    37,5 kvm

    Visning: 2018-07-22 14.00 Boka här