Alla bilder

Möllevången, Lund

Möllevångsvägen 8B

Utgångspris
1 895 000 kr
Avgift
3 821 kr
Antal rum
2
Boarea
67 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2,5 av 5
Hiss
Ja
Balkong
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för visning.

Mäklare

  • Ansvarig mäklare

    Simon Wall Sanktnovius

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 046-273 26 52

Alla bilder

Beskrivning

Stor 2:a på optimalt läge med balkong i söder - Måste ses!

Beskrivning

Välkomna in i denna ljusa och genomgående bostad. Här samspelar välplanerade kvadratmeter, fint ljusflöde och genomgående hög standard vilket ger upphov till ett hem precis som det bör vara. Bostaden erbjuder bl.a. ett modernt kök med bl.a. diskmaskin. Ta fram råvarorna ur kyl & frys och låt er inspireras till matlagning. Här finns även ett väl tilltaget vardagsrum med fönster både mot norr och öster och utgång till balkongen - underbart belägen mot föreningens gemensamma grönområde i söder. Här är det lätt att trivas!

Dessutom ett rymligt sovrum med flera garderober och ett fräscht helkaklat badrum (2011) med dusch.

Möllevången ligger i anslutning till Sofiaparken och är ett lugnt och lummigt område intill centrum. Det är inte svårt att förstå varför området är så omtyckt. Här finns bl.a. gott om gröna omgivningar med bl.a. Norra kyrkogården och åtråvärda S:t Hans backar ett par minuters promenad bort. Här finns något för alla åldrar och intressen. Allt från motionsanläggningen Victoriastadion till roliga lekplatser för de små. Gott om matbutiker på nära håll.

Här bor ni med närhet till centrum, universitetet, LTH, Ideon, universitetssjukhuset, skolor och förskolor. Närheten till både lokal- och regionalbussar gör Möllevången attraktivt även för den som pendlar.

Välkomna till lummiga och mysiga Möllevången!

Interiör

Hall
Varmt välkommen in! Hallen är praktiskt utformad och bjuder på bra med gömställen för ytterkläder. Till höger finns en hatthylla placerad och till vänster finns flera garderober. Golvet är beklätt med ekparkett i vacker formation. Ett par steg in till höger står dörren till badrummet på glänt och välkomnar med modern standard.

Badrum
Badrummet som är modernt och fräscht är nästan oförskämt stort! Grå klinker i kombination med vitt kakel i helförband - stilrent! Här finns tvättställ med kommod, badrumsspegel med förvaring, wc, elektrisk handdukstork och dusch.

Vardagsrum
Stort och luftigt vardagsrum som rymmer plats för såväl soffmöblemang som matbord. Här finns gott om plats att möblera efter tycke och smak. Både skrivbord och myshörna ryms med enkelhet. Rummet bjuder på utsikt åt både St. Hans backar i norr och den lummiga innergården åt öster och ger upphov till en ljusflöde som får dina vänners bostäder att blekna. Härifrån nås även balkongen.

Balkong
Rymlig balkong belägen i perfekt solläge där solstrålarna ofta göra sig påminda. Investera i några trevliga utemöbler och förläng vardagsrummet när vädret tillåter. Utanför skymtas nyklippta gemensamma grönytor, trädkronor och lekplatser i söder.

Kök
Modernt och smakfullt kök med vit köksinredning och maskinpark i rostfritt. Bänkskiva av massiv ek gör sig fin mot det vita bakomliggande kaklet. Diskbänk i rostfritt. Här finns en kombinerad kyl & frys, varmluftsugn, glashäll och såklart - din nära vän - diskmaskinen! Gott om förvaringsutrymmen.

Sovrum
Sovrummet är väl tilltaget och bjuder på snarlik utsikt som balkongen med dess fönster i söder. Här finns plats för bl.a. en dubbelsäng. Längs ena väggen finns fem platsbyggda garderober. De tre vitmålade väggarna samspelar elegant med parkettgolvet.

Välkommen på visning!

Fakta

Uteplats/balkong

Mysig balkong belägen i perfekt söderläge där solstrålarna ofta göra sig påminda.

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Briljanten
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
203
Antal lokaler
3
Överlåtelseavgift
1138*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Landsdomaren 9 och Tinghöraren 1 vilka innehåller 203 lägenheter och 3 lokaler. I fastigheten finns 4 flerbostadshus med adresserna Möllevångsvägen 8-16 A-K, samt Margaretavägen 9. Fastigheten består av två typer av flerbostadshus. Den nyare delen uppfördes år 1991 och den äldre delen byggdes år 1964. Byggnaderna är sammanbyggda.

Brf Briljanten bildades 2007.

Föreningen tillåter delat ägande men vill att den boende äger åtminstone 5 %.

Andrahandsuthyrning accepteras efter styrelsens godkännande. Giltiga skäl (enligt HSB:s riktlinjer) krävs.

Det finns inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget. Den senaste höjningen skedde 1/1 2018 med 1% (kontrollerat med föreningen 2018-01-10).

Utförda renoveringar:
2009/10 Nytt värmesystem som optimerar husets uppvärmning
2010 Målning balkonger
2010 Renovering tvättstuga
2011/2012 Stambyte samt renovering av samtliga badrum och nya termostater i lägenheterna
2012 Trappuppgångar och ventilationssystemet
2015 Nya hissar instalelrades
2016 Takrenovering (byte av skadad papp, råspont och bär/ströläkt)
2016/2017 Termostater
2017 Borttagning av häckar som skymde utfarterna

Pågående renoveringar
Föreningen provborrar för bergvärme i syfte att reducera energikostnaderna. Anslutning planeras ske månadsskiftet jan/feb 2018.
Föreningen planerar införa gemensamt elavtal i husen (förväntad nettobesparing ca 1000-1500 kr / år och lgh.
(Uppgifter hämtade 2018-01-10).

Kommande renoveringar:
Ommålning av fyra cykelförråd.

Brf Briljanten har telefontid varje måndag kl. 18-21, telefonnummer är 0704-233730. Övriga tider: telefonsvarare eller post. För styrelsefrågor går det också bra att maila till info@brfbriljanten.se. Besök gärna deras hemsida: www.brfbriljanten.se

Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta föreningen för att stämma av ovanstående information.

Gårdsplats/innergård

Trevlig gemensam innergård med utemöbler, grillplats och lekplats.

Gemensamma utrymmen

Det finns källarförråd, cykelförråd, barnvagnsrum och tvättstuga.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Bredband. Hastighet: 100 Mbit/s. Leverantör: Riksnet.

Parkering

Parkeringen utanför huset sköts av Q-Park (tfn: 0771-96 90 00). En parkeringsplats kostar ca 300 kr/mån att hyra. Vänligen kontakta Q-park för tillgänglighet.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 821 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg om 98 kr/mån avseende bredband.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,5344%
Årsavgift i föreningen
45 852 kr
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 895 000 kr
Lägenhetsnummer
1076
Våningsplan
2,5 av 5*
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
67 kvm

* Våning 2,5 av 4.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1991/1964

Energideklaration

Energiförbrukning per kvm och år
147

Planskiss

Planlösning

Karta

Möllevångsvägen 8B

Området

Att bo i Lunds Norra CentrumAtt bo i Lunds norra centrum – Bjurfors hjälper dig hitta din nya bostad.

Strax norr om Lunds centrum ligger Sofiaparken, ett av stadens mest populära bostadsområden. Stadsdelen kännetecknas av sin vackra grönska och lugna stämning. Här ryms både villabebyggelse och bostadsrätter. Härifrån tar det inte mer än fem minuter på cykel till centrum. Sofiaparken har också mycket bra kommunikationer till Malmö, Staffanstorp och Södra Sandby.

Möllevången är en stadsdel direkt norr om centrala Lund. Området avgränsas av Norra Ringen i norr, Södra stambanan i väster, Norra kyrkogården i söder och Ideon i öster. Området Smörlyckan finns omnämnt första gången i slutet av 1600-talet. ”Lyckan” anger att det var ett uppodlat, inhägnat område och ”smör” att det var ovanligt fruktbart.

Kobjer är en grön och lummig stadsdel nordväst om centrum som avgränsas av trafiklederna samt Västkustbanan. I början av 1950-talet byggdes här ett av Lunds första funktionalistiska flerbostadsområden. Vid nybyggnationer har man tagit hänsyn till de äldre fruktplanteringarna och trädbestånden i området, vilket lett till att det finns ovanligt många gamla träd i parkerna runt om husen.

Köpa eller sälja bostad i Lunds Norra Centrum? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.