Bo bland vacker arkitektur och kullerstensgator i ett gårdshus från en svunnen tid

Lund - Centrum, Lund

Stora Fiskaregatan 3C

Budgivning pågår
Pris
2 875 000 kr
Avgift
4 027 kr
Antal rum
3
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 3
Boarea
58 kvm

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 2 875 000 kr

BudBudgivareDatumTid
2 875 000 krBudgivare 12018-04-1216:50

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Bo bland vacker arkitektur och kullerstensgator i ett gårdshus från en svunnen tid

På kullerstensgata centralt i Lund ligger denna mysiga lägenhet i vackert gårdshus. Här bor du högst upp i huset med utsikt över takåsar och kyrktorn

  • Ansvarig mäklare

    Simon Wall Sanktnovius

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 046-273 26 52

Bilder

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Mitt i hjärtat av centrala Lund, parallellt med gågatan, finner du denna mysiga lilla gata med det stora namnet. Här bor du i ett vackert gårdshus med en gemensam pittoresk trädgård - likt en oas - skonad från stadens puls. Via spiraltrappan av gedigen sten når du denna bostad högst upp i huset. Här samklingar charmerande attribut från en svunnen tid med modern standard. Exempelvis är köket smakfullt renoverat i tidstypiskt utförande. Som en trevlig detalj blottas en sektion av det bakomliggande ursprungsteglet vilket ger karaktär åt bostaden. Sovrummen ligger åtskilt i var sin ände av bostaden. Från ena sovrummet skymtas takåsar och fina dekorationsugglor, från det andra sovrummet stoltserar Domkyrkans torn och vackra husfasader.

Golven i sovrummen samt vardagsrummet lades om 2016 samtidigt som väggarna målades.

På Stora Fiskaregatan bor du på absolut bästa läge i Lund. Utanför gårdsgrinden leder kullerstensgatorna dig vidare till hela centrums utbud av restauranger, caféer och butiker. För den hälsomedvetna finns bl.a. 24/7 runt husknuten.

Välkommen hem!

Interiör

Hall
Spiraltrappans sista trappsteg välkomnar dig in i denna karaktäristiska bostad. Direkt innanför dörren möts du av en rymlig hall med terrakottafärgad klinker i kombination med vitmålade väggar. I hallen finns en platsbyggd garderob från husets begynnelse. Trots att utrymmet är märkt med "förråd" fungerar det alldeles utmärkt som förvaring åt ytterkläder eller dylikt. Rakt fram finns badrummet.

Badrum
Helkaklat badrum med röd/gul klinker i kombination med vit kakel. En bård av klinker likt det som är placerat på golvet löper horisontellt längs väggarna. Duschutrymme med glasdörr. Utrustat med wc, tvättställ, spegel, dusch, samt väggfast förvaring av träslag ek.

Kök
Smakfullt renoverat kök med plats för matbord. Här samspelar modern standard så som diskmaskin, glashäll, fläkt i rostfritt med äldre charmiga attribut så som synlig tegelvägg. Profilerade vita köksluckor med beslag av mässing. Ovan bänkskiva i ljus laminat finns ett par fönster med vy över den gemensamma innergården. Köket är utrustat med kombinerad kyl och frys, ugn, spis med glashäll, diskmaskin och fläkt. Den fina stavparketten leder dig vidare till bostadens ena sovrum.

Sovrum 1
Generöst och ljust sovrum med vitmålade väggar. Rummet skänks ljus genom flera väl tilltagna fönster som vetter mot två olika väderstreck. Åt norr skymtas Domkyrkans torn och åt väster syns såväl takåsar som mysiga innergårdar.

Vardagsrum
Även i vardagsrummet finns den fina stavparketten och väggarna ät vitmålade. Fönster å väster skänker rikligt med ljus och vacker vy. Här finns plats för såväl soffa som tv-möblemang.

Sovrum 2
Mellan hall och vardagsrummet ligger sovrum 2 - väl åtskiljt från det andra sovrummet. Även här erbjuds luftiga kvadrat med plats för säng, skrivbord, garderob och dylikt. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Myntet 8 i Lund
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Brf Myntet 8 bildades 2001 och består av 6 lägenheter samt en lokal som idag hyrs ut (frisörsalong). Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.

Gjorda renoveringar:
- 1998-1999 Stambyte V/A stammar i kök och badrum
- 2003 El i offentliga utrymmen
- 2004 Fönster
- 2005 Nya vitvaror i tvättstuga
- 2007 Fjärrvärme installerat
- 2008 Energideklarerad, tak renoverat
- 2011 Innergården, nydragen el
- 2012 Omfogning av fasad
- 2014 nya tvättmaskiner och torktumlare installerades i tvättstugan, indragning av fiber
- 2015 Byte av termostater i lägenheterna, el-systemet byggdes om/separerades i gathuset, optiska fiberkablar inledda till lägenheter och lokalen
- 2016 åtgärdat fuktskada i gatuhuset
- 2017 Diverse mindre fasadrenoveringar på gatuhuset. Nydragning av gårdshusets elsystem i trapphuset, installation av nya lampor med rörelsedetektor

Planerade renoveringar (2018-03-12):
Ny underhållsplan på 10 år framåt upprättad 2017 av certifierad byggnadsingenjör/konsult. Inplanerat finns fasadrenovering och byte/renovering av fönster på gårdshus och gatuhus under 2018. Den exakta omfattningen har föreningen inte beslutat om i skrivande stund då de för närvarande är i en upphandlingsprocess.

Planerade avgiftshöjningar:
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar (2018-03-12). Senaste höjning skedde 2014 med 3 %.

Föreningen tillåter delat ägande. Den boende skall äga minst 10% och vara skriven på adressen för att godkännas som medlem.

Föreningen har inga p-platser eller garage för uthyrning.

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd som finns i källaren. Det finns gemensam tvättstuga i källaren.

TV/bredband

TV-antenn.

Fiber via Zitius. Bredbandsabonnemang tecknas av lägenhetsinnehavaren.

Parkering

Föreningen har inga p-platser eller garage för uthyrning.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 027 kr

I avgiften ingår värme, vatten och sophämtning.

Ekonomi

Andel i föreningen
24,0535%
Andel av årsavgiften är
22,17%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 875 000 kr
Lägenhetsnummer
1201
Våningsplan
3 av 3*
Hiss
Nej
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
58 kvm

* Våningsplan 3 av 3.

Byggnadssätt

Byggår
1916

Länkar

Området

Att bo i Lunds centrum

Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med såväl den lilla stadens charm som storstadens hela utbud. Lundagård, Botaniska Trädgården och Stadsparken är populära platser för avkoppling och rekreation. Biltrafik är inte tillåtet i Lunds centrum, vilket ger ett skönt och lugnt tempo. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss.

Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna av staden. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Lunds kommun har många fina skolor och har blivit framröstad till en av de främsta skolkommunerna i landet flera år i rad.

Professorstaden är ett populärt bostadsområde som ingår i stadsdelen Tuna. Bebyggelsen består nästan enbart av ståtliga och mycket påkostade villor. Här hittar du den fina idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym.

Vid Stortorget ligger Stadshallen där du bland annat kan lyssna till konserter och föreläsningar. Vid Mårtenstorget hittar du Saluhallen, ett stycke kulturhistoria som uppfördes i början av 1900-talet. I närheten ligger Lunds vackra Domkyrka från 1100-talet och Kulturkvadranten med friluftsmuseet Kulturen.

Köpa eller sälja bostad i Lunds centrum? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Genom att klicka på "Skicka" godkänner du Bjurfors användarvillkor.

  • Ansvarig mäklare

    Simon Wall Sanktnovius

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 046-273 26 52

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Östra Vallgatan 1
    Utgångspris
    2 395 000 kr
    Månadsavgift
    3 654 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    58 kvm

    Visning: 2018-05-06 11.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Södra Esplanaden 9B
    Utgångspris
    2 395 000 kr
    Månadsavgift
    3 317 kr
    Antal rum
    2,5
    Boarea
    68 kvm

    Visning: 2018-04-29 11.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    På förhand
    Adress
    Södra Esplanaden 20
    Utgångspris
    1 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 494 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    39 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Bankgatan 9A
    Utgångspris
    2 600 000 kr
    Månadsavgift
    3 077 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    56,9 kvm

    Visning: 2018-04-29 14.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Spolegatan 16A
    Utgångspris
    2 850 000 kr
    Månadsavgift
    3 750 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    75 kvm

    Visning: 2018-04-29 13.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Kung Oskars väg 9 B
    Pris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    4 076 kr
    Antal rum
    2,5
    Boarea
    77,1 kvm

    Visning: 2018-05-02 17.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Flormansgatan 8
    Utgångspris
    2 500 000 kr
    Månadsavgift
    3 351 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    52,5 kvm

    Visning: 2018-04-29 15.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Stora Gråbrödersgatan 3F
    Utgångspris
    3 850 000 kr
    Månadsavgift
    4 050 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    82 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Dalbyvägen 29
    Utgångspris
    2 250 000 kr
    Månadsavgift
    5 879 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    82 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    På förhand
    Adress
    Revingegatan 4B
    Utgångspris
    3 995 000 kr
    Månadsavgift
    4 766 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    89 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Kung Oskars väg 1
    Utgångspris
    2 695 000 kr
    Månadsavgift
    4 361 kr
    Antal rum
    2,5
    Boarea
    78 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    På förhand
    Adress
    Revingegatan 2 B
    Utgångspris
    3 400 000 kr
    Månadsavgift
    4 668 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    84 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!