Tilltalande planlösning och söderbalkong!

Lund - Centrum, Lund

Prennegatan 6G

På förhand
Utgångspris
2 650 000 kr
Avgift
4 743 kr
Antal rum
3
Boarea
79 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 4
Hiss
Ja
Balkong
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Tilltalande planlösning och söderbalkong!

Nu ges tillfälle att förvärva en 3:a i populära Bindgarnet mitt i Lunds centrum. Fin planlösning, hiss från markplan och söderbalkong!

  • Ansvarig mäklare

    Jennie Kristensson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 53

Bilder

Stor rymlig balkong placerad i solsäkert söderläge.. Prennegatan 6G - Bjurfors
Stor rymlig balkong placerad i solsäkert söderläge.
Fin placering i huset med fri grönskande utsikt.. Prennegatan 6G - Bjurfors
Fin placering i huset med fri grönskande utsikt.
Här bor du mitt i stan men i lugnt och mysigt kvarter med sparsam trafik.. Prennegatan 6G - Bjurfors
Här bor du mitt i stan men i lugnt och mysigt kvarter med sparsam trafik.
Underbart ljusinsläpp via stora fönsterpartier i vardagsrummet.. Prennegatan 6G - Bjurfors
Underbart ljusinsläpp via stora fönsterpartier i vardagsrummet.
I vardagsrummet finns plats för både soffgrupp och matbord för den som vill.. Prennegatan 6G - Bjurfors
I vardagsrummet finns plats för både soffgrupp och matbord för den som vill.
Trevliga sociala ytor.. Prennegatan 6G - Bjurfors
Trevliga sociala ytor.
Vardagsrummet är trevligt utformat.. Prennegatan 6G - Bjurfors
Vardagsrummet är trevligt utformat.
Plats för skrivbord för den som vill.. Prennegatan 6G - Bjurfors
Plats för skrivbord för den som vill.
Vy från vardagsrum mot sovrum.. Prennegatan 6G - Bjurfors
Vy från vardagsrum mot sovrum.
Stort bra sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring i garderober.. Prennegatan 6G - Bjurfors
Stort bra sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring i garderober.
Luftig hall med bra förvaring i både garderober och klädkammare.. Prennegatan 6G - Bjurfors
Luftig hall med bra förvaring i både garderober och klädkammare.
Helkaklat badrum med badkar.. Prennegatan 6G - Bjurfors
Helkaklat badrum med badkar.
Här finns även en toppmatad tvättmaskin.. Prennegatan 6G - Bjurfors
Här finns även en toppmatad tvättmaskin.
Ljust kök med plats för matbord vid fönstret.. Prennegatan 6G - Bjurfors
Ljust kök med plats för matbord vid fönstret.
Kök med gott om skåpsförvaring och goda arbetsytor.. Prennegatan 6G - Bjurfors
Kök med gott om skåpsförvaring och goda arbetsytor.
Trevligt med fönster i två väderstreck.. Prennegatan 6G - Bjurfors
Trevligt med fönster i två väderstreck.
Kök med diskmaskin (2018) och kyl och frys i fullhöjd.. Prennegatan 6G - Bjurfors
Kök med diskmaskin (2018) och kyl och frys i fullhöjd.
Det andra sovrummet ligger i svalt norrläge.. Prennegatan 6G - Bjurfors
Det andra sovrummet ligger i svalt norrläge.
Även här finns plats för dubbelsäng och förvaring i garderober.. Prennegatan 6G - Bjurfors
Även här finns plats för dubbelsäng och förvaring i garderober.
Välkommen till Prennegatan 6G och populära Bindgarnet!. Prennegatan 6G - Bjurfors
Välkommen till Prennegatan 6G och populära Bindgarnet!
Mysiga kvarter med kullerstensgator och färgsprakande stockrosor.. Prennegatan 6G - Bjurfors
Mysiga kvarter med kullerstensgator och färgsprakande stockrosor.
Bilfritt område skapar mysig och trivsam känsla.. Prennegatan 6G - Bjurfors
Bilfritt område skapar mysig och trivsam känsla.
Fina och välskötta innergårdar med kul för de små.. Prennegatan 6G - Bjurfors
Fina och välskötta innergårdar med kul för de små.

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Kvarteret Nöden med kullerstensbelagda gator är ett lugnt och mysigt kvarter mitt i Lunds centrum. Här erbjuder Brf Bindgarnet sina boende en trevlig närmiljö med mysiga och lummiga innergårdar. Lägenheten hittar vi på insynsskyddat läge inne i kvarteret med fönster mot innergården samt fri vy mot Helgeandsgatan.

På våning 3 med hiss från markplan (enda huset med hiss i föreningen) välkomnas du in i bostaden som erbjuder väl tilltagna rum och bra disponerade kvadratmetrar. Härligt ljusinsläpp tack vare genomgående planlösning med fönster i två väderstreck och rymlig balkong i soligt söderläge. Här finns plats till sittmöblemang för minst fyra personer och känslan är mysig med grönskan tätt inpå sommartid. Vidare erbjuds ett stort vardagsrum och kök som tillsammans utgör hemmets hjärta. Härliga sociala ytor! Badrummet är helkaklat med badkar och tvättmaskin och slutligen finns även två bra sovrum som är praktiskt placerade på varsin sida av bostaden. En rymlig klädkammare tar hand om alla dina kläder och mer därtill. En perfekt planerad 3:a med underbart ljusinsläpp via alla stora fönster och praktisk trevlig planlösning!

Varmt välkommen till ett mycket bra boende i en välskött bostadsrättsförening. Här bor du centralt med endast några minuters promenad till tågstationen, Stortorget och Mårtenstorget med hela dess utbud av butiker och restauranger. Dessutom finns Stadsparken på promenadavstånd och goda bussförbindelser till exempelvis Malmö. Inne i lägenheten och på föreningens mysiga innergård känns dock stadspulsen långt borta. Här bor den som vill ha närhet till allt men ändå kunna njuta av det stilla lugnet ibland!

Interiör

: Hall
Stor rymlig hall med gott om plats till avhängning och förvaring i garderober och generös klädkammare. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Kök
Köket har vita luckor tillsammans med bänkskiva i trä och kakel i gul/orange nyanser. Rutigt linoleumgolv i varm ton och vitmålade väggar. Plats till matbord för 6 personer vid fönstret. Utrustning: Spis/ugn (Electrolux), kyl, frys (Electrolux), fläkt och diskmaskin.

Vardagsrum
Trevligt utformat vardagsrum med fint ljusinsläpp via många stora fönster. Gott om plats till både soffgrupp och matbord för den som vill. Parkettgolv och cremefärgade väggar. Härifrån nås även balkongen som även den är generös och placerad i soligt söderläge.

Badrum
Generöst badrum med vitt kakel och terracottafärgad klinker på golv. Utrustning: Wc, handfat, badkar, badrumsskåp och toppmatad tvättmaskin (Electrolux).

Sovrum 1
Sovrum med plats för dubbelsäng för den som vill. Fönster i söderläge. Parkettgolv och cremefärgade väggar. Förvaring i form av garderober.

Sovrum 2
Sovrum med plats för dubbelsäng för den som vill. Fönster i norrläge. Här ligger parkettgolv och väggarna är cremefärgade. Förvaring i form av garderober.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Repslagaren 28

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Bindgarnet
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
121
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1138*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Bindgarnet är en stabil och mycket välskött bostadsrättsförening med ca 125 st lägenheter. Föreningen är aktiv och anordnar bl.a årliga sommarfester och kräftskiva. Ekonomisk förvaltare är HSB

Mer info på föreningens hemsida: www.bindgarnet.se

Ovanstående information är inhämtad från årsredovisning samt styrelsemedlem. Slutlig köpare uppmanas att bekräfta ovanstående uppgifter med föreningen.

Renoveringar - Utförda och planerade

Större utförda renoveringar av fastigheten:
2012 Renovering av hängrännor/stuprör, målning av källare (gemensamhetsutrymmen), byte hisskorgar.
2013 Komplettering/renovering utemiljö
Renovering av styrelsens kontor och styrelserum
Renovering motionsrum

Utfört underhåll:
Byte tätningslister.
Komplettering renovering utemiljö.
Omläggning asfalt.
Målning betonggolv.
Omfogning Tegelfogar.
Ommålning trapphus.
Byte tvättutrustning.
Byte styr- och reglerutrustning värme ventilation.

För fler renoveringar, vänligen se årsredovisningen.
I dagsläget råder inga fler kommande renoveringar än det som framgår av årsredovisningen 2017. (kontrollerat med föreningen 2018-06-11)

Parkering

Möjlighet att hyra garage finns i närheten, LKP.

TV/bredband

TV - Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem (grundutbudet ingår i avgiften).
Bredband och IP-telefoni via Bredbandsbolaget 100 Mbit.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd.
Gemensam tvättstuga i källaren. Föreningens medlemmar har dessutom tillgång till bastu, motionsrum med bland annat pingisbord och gymredskap och ett nyinrett biljardrum. Cykelförråd och snickeri-/målarverkstad finns att tillgå. Gästrum finns att hyra i max 7 dgr i följd för 300 kr första natten, därefter 250 kr/natt. Festlokal (och partytält) finns att hyra, med bord, stolar samt porslin för ca 60 personer. Konferensanläggning finns, med bardisk, musikanläggning, TV, soffor och fullt utrustat kök.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
95
Energideklarationsdatum
2008-12-03

Uteplats/balkong

Stor balkong med trätrall, belägen i solsäkert söderläge på fritt läge med mysig utsikt.

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd om ca 7 kvm.
Gemensam tvättstuga i källaren. Föreningens medlemmar har dessutom tillgång till bastu, motionsrum med bland annat pingisbord och gymredskap och ett nyinrett biljardrum.
Cykelförråd och snickeri-/målarverkstad finns att tillgå.
Gästrum finns att hyra i max 7 dgr i följd för 300 kr första natten, därefter 250 kr/natt. Festlokal (och partytält) finns att hyra, med bord, stolar samt porslin för ca 60 personer. Konferensanläggning finns, med bardisk, musikanläggning, TV, soffor och fullt utrustat kök.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem (grundutbudet ingår i avgiften).

Bredband och IP-telefoni via Bredbandsbolaget 100 Mbit.

Parkering

Möjlighet att hyra garage finns i närheten.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 743 kr

I avgiften ingår värme, VA, kabel-tv. Obligatoriskt tillägg för elavgift tillkommer om 350kr (Elen avstämmes mot verklig förbrukning, årligen) samt bredband och IP telefoni om 125 kr.

Totalt Fasta avgifter 5.218 k

Ekonomi

Andel i föreningen
0,75114%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 650 000 kr
Lägenhetsnummer
65
Våningsplan
3 av 4*
Hiss
Ja
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
79 kvm**

* Våningsplan 4 av 4.

** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1981
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX-system*

* Besiktigad: den 3 december 2008

Länkar

Området

Att bo i Lunds centrum

Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med såväl den lilla stadens charm som storstadens hela utbud. Lundagård, Botaniska Trädgården och Stadsparken är populära platser för avkoppling och rekreation. Biltrafik är inte tillåtet i Lunds centrum, vilket ger ett skönt och lugnt tempo. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss.

Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna av staden. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Lunds kommun har många fina skolor och har blivit framröstad till en av de främsta skolkommunerna i landet flera år i rad.

Professorstaden är ett populärt bostadsområde som ingår i stadsdelen Tuna. Bebyggelsen består nästan enbart av ståtliga och mycket påkostade villor. Här hittar du den fina idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym.

Vid Stortorget ligger Stadshallen där du bland annat kan lyssna till konserter och föreläsningar. Vid Mårtenstorget hittar du Saluhallen, ett stycke kulturhistoria som uppfördes i början av 1900-talet. I närheten ligger Lunds vackra Domkyrka från 1100-talet och Kulturkvadranten med friluftsmuseet Kulturen.

Köpa eller sälja bostad i Lunds centrum? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Jennie Kristensson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 53

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Norbergsgatan 3
    Utgångspris
    2 095 000 kr
    Månadsavgift
    2 886 kr
    Antal rum
    2,5
    Sovrum
    1
    Boarea
    63 kvm

    Visning: 2018-06-25 16.45 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    På förhand
    Adress
    Stora Fiskaregatan 3C
    Pris
    2 875 000 kr
    Månadsavgift
    4 027 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    58 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Stora Gråbrödersgatan 3F
    Utgångspris
    3 850 000 kr
    Månadsavgift
    4 050 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    82 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    På förhand
    Adress
    Revingegatan 4B
    Utgångspris
    3 995 000 kr
    Månadsavgift
    4 766 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    89 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Kung Oskars väg 1
    Utgångspris
    2 695 000 kr
    Månadsavgift
    4 361 kr
    Antal rum
    2,5
    Boarea
    78 kvm