Genomgående tvåa högst upp i huset

Lund - Centrum, Lund

Östra Vallgatan 2B

Utgångspris
1 995 000 kr
Avgift
3 373 kr
Antal rum
2
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
4 av 4
Boarea
51 kvm

Visning

  • måndag 16/7, KL 17:15 - 17:45

    Bokad visning.

Boka visning

Genomgående tvåa högst upp i huset

  • Ansvarig mäklare

    Oskar Leghammar

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 58

Bilder

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till denna ljusa lägenhet, belägen på populär adress!

Bostaden är placerad på fjärde våningen med trevlig genomgående planlösning. Stort och ljust vardagsrum med plats för både vardagsrumsmöblemang och matbord, dessutom utgång till en stor balkong i sydvästligt läge. Modernt kök med mindre matplats samt ett helkaklat badrum som renoverades under 2016.

Här bor du alldeles intill Södra Esplanaden på lugn gata men med citypulsen precis runt knuten. Nära till såväl butiker och restauranger som till Botaniska trädgården och goda kommunikationer - både inom Lund och till Malmö. Stabil förening som sköter om fastigheten väl.
Välkommen på visning

Interiör

Hall: Välkomnande hall med avhängningsmöjlighet i direkt anslutning. brädkgolv och vita målade väggar.

Kök: Modernt kök med bra arbetsytor. Köket från Ikea går i högblankt och ovan bänkskivan av laminat finner ni en snygg grå kakel. Köket är utrustat med: spishäll, kyl/frys, mindre diskmaskin och fläkt. Här finns plats för en matplats med utsikt över föreningens innergård.

Vardagsrum: Öppet och rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp och utgång till en härlig balkong i sydväst. Gott om plats för enkel möblering. Vackert brädgolv och ljusa målade väggar.

Sovrum: Rymligt sovrum med parkettgolv, ljusa väggar och en stor garderob.

Badrum: Helkaklat duschrum som renoverades 2016. Vitt kakel och grått klinker, vikbara duschväggar.

Fakta

Uteplats/balkong

Balkong i sydvästligt läge.

TV/bredband

TV. Leverantör: ComHem

Bredband. Leverantör: ComHem

Parkering

Parkering i närliggande parkeringshuset Dammgården. I övrigt gott om parkeringsplatser i närområdet.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 373 kr

i avgiften ingår: värme, vatten och kabel-tv

Ekonomi

Andel i föreningen
4,74%

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 995 000 kr
Lägenhetsnummer
16
Våningsplan
4 av 4*
Hiss
Nej
Rum
2
Boarea
51 kvm**

* Våningsplan 4 av 4.

** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
300 kr
Summa
300 kr

Byggnadssätt

Byggår
1938

Förråd finns på vinden.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
158

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Ehrenberg 11
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
19
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1138
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Föreningen bildades 1982 och består av 19 bostadsrätter.

Ekonomisk förvaltning: Adbus Affärspartner AB.

Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Renoveringar - Utförda och planerade

Fasad renoverad 2007
Balkonger renoverade 2007
Fönster målade 2007
Nytt torkrum och ny maskin till tvättstugan 2007.
Taket renoverades -99/-00
Dränering 2003.
Avlopssstammar spolade och kontrollerade 2000 samt 2010.
Tappvattenstammar undersökta 2000, samt 2010.
Utbytt värmeväxlare för fjärrvärme 2011.
Fiber indraget 2014
Byte av alla fönster 2016.
Ny tvättmaskin 2017
Stammarna spolades och filmades mars 2017, ingen större anmärkning. Enligt föreningen är dock ett stambyte/stamrenovering något man planerar så småningom.

Kommande / planerade renoveringar: (kontrollerat med föreningen 2018-06-12)
- Relining eller stambyte är nästa stora arbete. Tidsramen ser ut som så att processen är påbörjad med tester och filmning av rör och relining bör ske inom de kommande fem åren.
- Augusti/september ska samtliga ventilationer rensas/kontrolleras

Man följer underhållsplanen som finns och gör en del ändringar efter behov.

Parkering

Parkering i närliggande parkeringshuset Dammgården. I övrigt gott om parkeringsplatser i närområdet.

TV/bredband

TV anslutning - Kabel-tv finns från Com Hem.
Bredbandsanslutning - Bredband via fiber från Lunds stadsnät (och Com Hem).

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en gemensam tvättstuga.

Länkar

Området

Att bo i Lunds centrum

Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med såväl den lilla stadens charm som storstadens hela utbud. Lundagård, Botaniska Trädgården och Stadsparken är populära platser för avkoppling och rekreation. Biltrafik är inte tillåtet i Lunds centrum, vilket ger ett skönt och lugnt tempo. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss.

Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna av staden. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Lunds kommun har många fina skolor och har blivit framröstad till en av de främsta skolkommunerna i landet flera år i rad.

Professorstaden är ett populärt bostadsområde som ingår i stadsdelen Tuna. Bebyggelsen består nästan enbart av ståtliga och mycket påkostade villor. Här hittar du den fina idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym.

Vid Stortorget ligger Stadshallen där du bland annat kan lyssna till konserter och föreläsningar. Vid Mårtenstorget hittar du Saluhallen, ett stycke kulturhistoria som uppfördes i början av 1900-talet. I närheten ligger Lunds vackra Domkyrka från 1100-talet och Kulturkvadranten med friluftsmuseet Kulturen.

Köpa eller sälja bostad i Lunds centrum? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Oskar Leghammar

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 58

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrätt

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Bankgatan 28A
    Utgångspris
    1 950 000 kr
    Månadsavgift
    3 001 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    39 kvm

    Visning: 2018-07-22 10.45 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Södra Esplanaden 5B
    Utgångspris
    2 095 000 kr
    Månadsavgift
    2 571 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    41 kvm

    Visning: 2018-07-22 13.15 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Södra Esplanaden 20B
    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    2 889 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    48 kvm

    Visning: 2018-07-19 16.30 Boka här

  • Bostadsrätt

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Södra Esplanaden 13A
    Pris
    1 795 000 kr
    Månadsavgift
    2 251 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    31 kvm

    Visning: 2018-07-22 12.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Stora Södergatan 39
    Utgångspris
    2 800 000 kr
    Månadsavgift
    3 658 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    64 kvm

    Visning: 2018-07-22 16.00 Boka här

  • Bostadsrätt

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Arkivgatan 20
    Utgångspris
    1 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 434 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    44 kvm

    Visning: 2018-07-22 10.50 Boka här

  • Bostadsrätt

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Södra Esplanaden 20A
    Utgångspris
    1 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 387 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    41,5 kvm

    Visning: 2018-07-22 11.30

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Norbergsgatan 1
    Utgångspris
    1 795 000 kr
    Månadsavgift
    2 862 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    42,5 kvm

    Visning: 2018-07-22 15.00 Boka här

  • Bostadsrätt

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Spolegatan 22
    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    3 894 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    72 kvm

    Visning: 2018-07-22 12.30

  • Bostadsrätt

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Norra promenaden 3B
    Utgångspris
    2 395 000 kr
    Månadsavgift
    2 977 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    62,7 kvm

    Visning: 2018-07-22 13.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Arkivgatan 20
    Utgångspris
    1 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 483 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    45 kvm

    Visning: 2018-07-19 17.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Bytaregatan 7
    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    2 411 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    44,5 kvm

    Visning: 2018-07-22 14.30 Boka här