Rosenhill, gedigen klassisk stenvilla på stor hörntomt med direkt närhet till Lunds Centrum.

Lund - Centrum, Lund

Merkuriusgatan 1

Besiktigad
Budgivning pågår
Utgångspris
5 990 000 kr
Antal rum
6
Boarea / Biarea
127 kvm / 48 kvm
Typ
Friliggande villa
Terrass/uteplats
Ja
Tomtarea
1021 kvm

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 6 050 000 kr

BudBudgivareDatumTid
6 050 000 krBudgivare 32019-12-0614:55
6 000 000 krBudgivare 22019-12-0614:47
5 850 000 krBudgivare 32019-12-0611:00
5 825 000 krBudgivare 22019-12-0511:21
5 800 000 krBudgivare 12019-12-0418:32

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Visning

  • söndag 15/12, KL 12:00 - 12:30

Boka visning

Rosenhill, gedigen klassisk stenvilla på stor hörntomt med direkt närhet till Lunds Centrum.

Unikt tillfälle att förvärva den gamla villan i Planetstaden från mitten av 1800-talet. Kakelugn, högt till tak, brädgolv mm. Renoveringsbehov.

  • Ansvarig mäklare

    Lars Jönsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0705-58 86 88

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Gedigen klassisk stenvilla på stor hörntomt med direkt närhet till Lunds Centrum.
Nu finns ett unikt tillfälle att förvärva den gamla villan i Planetstaden - Rosenhill - från mitten av 1800-talet.
Fin lummig trädgård med massor av blomsterbäddar, fruktträd och bärbuskar.

Fungerande kakelugn, högt till tak, brädgolv samt gott om inbyggda förvaringsutrymmen.
Idag finns det ett rymligt vardagsrum, 5 sovrum, ett wc, ett nyare helkaklat duschrum. Rymligt kök med rejäl matplats.

Stort garage med förrådsdel från 1988 byggt i sten på gjuten frostfri grund. Ett fletral ytterligare bilplatser på tomten.

Nytt värmesystem (2011)och mestadels nya fönster(2017).

Fiber finns indraget och klart för användning.

Renoveringsbehov föreligger främst avseende omdränering, yttertak samt slitytorna.

Välkomna på visning !

För mer info om detta hus och området, vg följ denna länk:

http://bevaringsprogram.lund.se/wiki/bevaringsprogram/index.php/Stampelyckan

Interiör

Entréplan:

"Finentré" från N: Dubbelgarderob, målad vägg och korkoplast.

Sovrum: Fönster i V och S, dubbelgarderob, målad tapet och brädgolv.

Vardagsrum: Fönster i N och S, tapet och fiskbensmönstrad ekparkett.

Kök vid entré mot trädgården: Fönster i S, spis med ugn, fläkt, diskmaskin, målad väv och korkoplast.

Sovrum: Fönster i N, fungerande kakelugn(nyinstalerrad 1983), målad tapet och brädgolv.

Sovrum: Fönster i S, garderob, målad tapet och betonggolv.

Duschrum 2010: Wc, handfat med skåp under, stort badrumsskåp, handdukstork, kakel och klinkers.

Ovanplan:

Hall: Blått husskåp som står kvar i hallen, 2 klädkammare, målad tapet och målat brädgolv.

Wc: Wc handfat, målad vägg och klinkers.

Sovrum: Fönster i Ö, 2 klädkammare, 1-2 väggfasta sängar(den ena för tillfället nedmonterad och finns i källaren), målat tapet och brädgolv.

Sovrum: Fönster i V, målad tapet och brädgolv.

Källare:

Tvättstuga med tvättmakin och torktumlare.

Pannrum och diverse förråds- och arbetsutrymmen.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Venus 1

Ombyggnad, Renoveringar

Duschrum på BV 2010, dokumentation finns.

Ny luft/vattenvärmepump 2011.

4 nya isolerglasfönster på södersidan 2017.

Planbestämmelser

Tomtindelning (1947-02-05) Stadsplan (1946-08-16)

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 047 000 kr
Byggnadsvärde
1 973 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 049 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
29 101 kr
Renhållning
5 090 kr
Vatten/Avlopp
5 599 kr
Summa
39 790 kr

I elkostnaden ingår både hushållsel samt uppvärmningsel, både fast och rörlig del.
I renhållsavgiften ingår även skötsel av gångbanorna(trottoaren).

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
64
Energideklarationsdatum
2019-05-16

Uteplats/balkong

Ett flertal uteplatser runt om i den lummiga trädgården.

Övriga byggnader/utrymmen

Stort garage med förrådsdel från 1988 byggt i sten på gjuten frostfri grund.

TV/bredband

Fiber från A3 finns indraget och betalt i huset för Tv, internet och IP-telefoni.

Parkering

Flera bilplatser ine på tomten.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
5 990 000 kr
Rum
6
Sovrum
5
Boarea
127 kvm*
Tomtarea
1021 kvm
Biarea
48 kvm
Kakelugn/Öppen spis
Ja
Trädgård
Ja

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan delvis med källare
Byggår
1866
Fasad
Putsad
Grund
Källare och delvis torpargrund
Stomme
Tegel
Bjälklag
Trä i båda
Uppvärmning
Luft-/luftvattenvärmepump 2011
Takbeklädnad
Tegeltakpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-/ och 3-glas
Grundmur
Natursten

Källaren i sydost är inte utgrävd. Källaren i sydväst har en torpargrund.

Området

Att bo i Lund centrum

I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.

Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.

I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.

Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.

Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.

I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.

Köpa eller sälja bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Lunds 3 bästa

3
  • Stadsparken
    En grön oas med något för alla, stora som små
  • Studentlivet
    Studentlivet bidrar till att staden sjuder och är i ständig utveckling
  • Mysiga gränder
    Ta en promenad och upptäck det genuina Lund

Karta

Merkuriusgatan 1

Merkuriusgatan 1,
224 57 Lund

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning, eller anmäl dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Lars Jönsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0705-58 86 88