3:a med garage på bästa cityläge

Lund - Centrum, Lund

Knut den Stores gata 11

Utgångspris
3 900 000 kr
Avgift
3 080 kr
Antal rum
3
Boarea
79,1 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3
Hiss
Ja

Visning

  • söndag 20/10, KL 16:00 - 16:30

    Öppen visning! Boka gärna på hemsidan.

Boka visning

3:a med garage på bästa cityläge

Välkomna till denna ljusa och luftiga 3:a med garage i källaren. Här bor ni på ostört läge mitt i stan med stadspulsen runt hörnet.

  • Ansvarig mäklare

    Kristoffer Cedergren

    Fastighetsmäklare / Partner
    F d Karlsson

    :
    Telefon: 0739-20 66 54

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Ett stenkast från Centralstationen med all dess kommunikation finner ni denna ljusa och luftiga 3:a på perfekt cityläge och med garage i källaren. Här bor ni på lugnt läge men mitt i stan med butiker, restauranger och cafeér utanför porten.

Lägenheten som ligger på ljust läge är luftig med härligt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier och läget på hörnan och med fransk balkong mot Knut den Stores Torg.

Stort vardagsrum med flera inredningsmöjligheter och två rymliga sovrum. Härligt kök med trevlig matplats som inrymmer alla dina gäster. Helkaklat badrum med spotlights i tak samt golvvärme och förberett för tvättmaskin.

Välmående förening med mycket låg avgift där allt ingår, värme/vatten, kabel-TV, bredband, bostadsrättstilläggsförsäkring och varmgarage. Välkomna på visning!

Renoveringar:
2013 Spis/ugn, diskmaskin och fläkt
2010 Badrummet renoverades. Laminatskivor i köket byttes.
2008 Elfa-system och garderobsdörrar.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf S:t Jacob
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen består av 33 lägenheter och 5 lokaler. I huset finns bastu, en modernt utrustad tvättstuga och en innergård med utemöbler.

Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Bredablick.

I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar (2019-09-11).

Bostadsrättsföreningen är en sk "oäkta" förening.
För mer info ang "oäkta" förening ladda hem broschyren "skatteregler för bostadsrättsföreningar och deras medlemmar" SKV nr 378 på www.skatteverket.se

Delat ägande accepteras om alla delägare ska bosätta sig permanent i lägenheten.

Renoveringar - Utförda och planerade

2013 har präglats av en hög aktivitet i föreningen med betydande underhållsrenoveringar i föreningens fastighet.
- Byte av lägenhetsdörrar och entrétak på innergården.
-Ommålning av utvändigt trä och plåt.
-Målning i soprum
-Byte av ljusamaturer i garaget och takskjutporten
-Ny frånluftsfläkt för lägenehterna.
-Renovering av tvättstuga
-Nya säkerhetsdörrar till lägenheterna
-Byte av värmeväxlare till frånluftsventilation

För fler utförda renoveringar, vänligen se årsredovisning.

Planerade renoveringar (kontrollerat 2019-09-11):
Föreningen har renoveringar och reparationer om mellan 500-1000 TKr som ryms inom den årliga budgeten. Huset är i framkant vad gäller underhåll. Inga reparationer inom närtid som skulle påverka avgift.

Parkering

Garageplats i källaren ingår i lägenheten utan kostnad.
Det finns fyra platser för gratis gästparkering.

TV/bredband

Kabel-tv via Com hem med 8 favoriter som föreningen betalar, ingår i avgiften
Bredband via Perspektiv bredband (Telia), fiber i alla lägenheter och 100 Mbit/s, ingår i avgiften

Byggnadssätt

Byggår
1984

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
141

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Övrigt

Det tillkommer en årlig förmånsskatt för denna lägenhet på grund av att föreningen är en så kallad oäkta bostadsrättsförening. Att man får in hyresintäkter från lokaler som hyrs ut innebär att en oäkta bostadsrättsförening kan ta ut en lägre avgift av dem som bor i lägenheter i föreningen.

Information från föreningen: Denna lägenhet har i dagsläget ett förmånsvärde på 45 982 kr för 2018. Lägenhetsinnehavaren betalar 25 % skatt på detta belopp.

Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med Skatteverket.

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 080 kr

I avgiften ingår: vatten, värme, internet, kabel-TV, garageplats, bostadsrättstilläggsförsäkring samt avsättning till inre fond (idag finns 22 618 kr i inre fonden och det sätts av 3 302 kr/år).

Föreningen har kollektiv elräkning och denna stäms av en gång om året. För närvarande betalar säljaren 108 kr/mån.

Garageplatsen går att hyra ut om man inte själv skulle nyttja den. För närvarande hyr säljaren ut sin plats för 875 kr/mån.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,0398%
Andel av årsavgiften är
1,0398%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 900 000 kr
Lägenhetsnummer
1331
Våningsplan
3
Hiss
Ja*
Rum
3
Boarea
79,1 kvm

* Hiss finns inte från vån 2 till 3 till denna lägenhet

Länkar

Området

Att bo i Lund centrum

I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.

Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.

I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.

Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.

Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.

I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.

Köpa eller sälja bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Lunds 3 bästa

3
  • Stadsparken
    En grön oas med något för alla, stora som små
  • Studentlivet
    Studentlivet bidrar till att staden sjuder och är i ständig utveckling
  • Mysiga gränder
    Ta en promenad och upptäck det genuina Lund

Karta

Knut den Stores gata 11

Knut den Stores gata 11,
222 21 Lund

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Kristoffer Cedergren

    Fastighetsmäklare / Partner
    F d Karlsson

    :
    Telefon: 0739-20 66 54

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Budgivning pågår
    Adress
    Stora Södergatan 59
    Utgångspris
    3 395 000 kr
    Månadsavgift
    2 938 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2-3
    Boarea
    81 kvm

    Visning: 2019-10-20 14.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Revingegatan 3
    Utgångspris
    3 395 000 kr
    Månadsavgift
    3 890 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    75,8 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Arkivgatan 14A
    Utgångspris
    3 495 000 kr
    Månadsavgift
    4 676 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    90 kvm

    Visning: 2019-10-20 11.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Finalgatan 13C
    Utgångspris
    3 995 000 kr
    Månadsavgift
    5 462 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    104 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Budgivning pågår
    Adress
    Magnus Stenbocksgatan 4
    Utgångspris
    3 795 000 kr
    Månadsavgift
    4 605 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    94 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Magnus Stenbocksgatan 10
    Utgångspris
    5 195 000 kr
    Månadsavgift
    7 304 kr
    Antal rum
    5
    Sovrum
    3-4
    Boarea
    126 kvm

    Visning: 2019-10-20 13.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Östra Vallgatan 59B
    Pris
    3 995 000 kr
    Månadsavgift
    3 997 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    81 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    På förhand
    Adress
    Stora Tomegatan 28
    Utgångspris
    2 695 000 kr
    Månadsavgift
    4 075 kr
    Antal rum
    2,5
    Sovrum
    1
    Boarea
    73 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Budgivning pågår
    Adress
    Clemenstorget 3
    Utgångspris
    4 495 000 kr
    Månadsavgift
    4 700 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    106 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    På förhand
    Adress
    Brunnsgatan 6
    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    4 120 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    66 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Finalgatan 17B
    Utgångspris
    5 995 000 kr
    Månadsavgift
    5 089 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    2-3
    Boarea
    114 kvm

    Visning: 2019-10-20 12.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Grönegatan 19B
    Utgångspris
    2 390 000 kr
    Månadsavgift
    3 236 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    47,7 kvm