Charmiga attributer i en modern tappning

Lund - Centrum, Lund

Flormansgatan 8

Utgångspris
2 500 000 kr
Avgift
3 351 kr
Antal rum
2
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 4
Boarea
52,5 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Charmiga attributer i en modern tappning

Insynskyddat en trappa upp, generös balkong med trätrall, låg avgift i stabil förening!

  • Ansvarig mäklare

    Kristoffer Cedergren

    Fastighetsmäklare / Partner
    F d Karlsson

    :
    Telefon: 046-273 26 49

Bilder

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till Flormansgatan 8 i de lummiga gröna delarna av centrala Lund. Denna 2,5a bjuder på såväl charm som modernitet. Fina ytskikt samt modernt kök och badrum gör lägenheten direkt inflyttningsklar.

Här bor ni lugnt och ostört trots närheten till Lund centrum och hela dess utbud med nationer, restauranger, butiker, gym mm. Härifrån cyklar du också snabbt till universitetet. Runt knuten har ni Södra Esplanaden som är en trevlig promenadgata med loppis på lördagar under sommarhalvåret. En kort prommenad bort ligger prunkande Stadsparken.

Välkomna på visning!

Interiör

Hall
Gedigen hall med ekparkett i original som även återkommer i vardagsrummet. Här finns garderober med god förvaring och utrymme för en studieplats.

Kök
Till höger från hallen finner ni det välplanerade samt moderna köket med bra arbetsytor och god förvaring. Här finns ett upphöjt matbord i ek som man kan sitta runt. Härligt naturligt ljus flödar in från fönstret som vetter mot den grönskande innergården.

Vardagsrum
Väl tilltaget vardagsrum med härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Släta och rena ytor på väggarna med den härliga parketten ger en stilfull finish. Här finns god plats för soffa samt en matplats. Vidare finner ni lägenhetens balkong i västläge och gott om utrymme.

Sovrum
Rofyllt sovrum utmot innergården i insynskyddat läge, här får ni plats med en ordentlig dubbelsäng med tillhörande inredning.

Badrum
Fräscht helkaklat badrum i grått och vitt, med vägghängd toalett och stilfulla badrumsmöbler. Duschdörrar i glas som enkelt viks in för att spara utrymme.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Prennelyckan
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
20
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1138*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Prennelyckan består av 20 lägenheter och bildades redan 1937 i samband med att huset uppfördes.

Föreningen tillåter sk. delat ägande men vill att man sätter en liten andel på barnet som i så fall skall bo i lägenheten.

Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC.

Tidigare har följande större renoveringar utförts:
Balkongrenovering ca 1994
Installation av bredband (Bredbandsbolaget) ca 2001
Fasadmålnng och renovering av fönster 2003
Stambyte, renovering av badrum samt omdragning av all el i fastigheten skedde 2010-2011.
Takrenovering 2012
Fönsterunderhåll/målning 2016
Ytterdörrspartierna är utbytta mot nya 2016

I dagsläget (2018-04-05) finns inga större planerade renoveringar.

Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget (2018-04-05). Avgiften höjdes seanst 2017-01-01 med 3%.

Trappstädning sker av inhyrd personal.

Föreningen har inga parkeringsplatser eller garage för uthyrning.

Parrkering: Möjlighet till boendeparkering. Gott om parkeringsplatser längs med gatorna i närliggande kvarter. Det finns flera parkeringsgarage inom gångavstånd, exempelvis Dammgården och Färgaren.

Kontaktperson i Brf är Julianne Ahlesten (ordförande) - vänligen be mäklaren om kontaktuppgifter.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Internetleverantör väljer varje enskild bostadsrättshavare och det är internetuttag i väggen i varje lägenhet.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 351 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.

Ekonomi

Andel i föreningen
5,54344%
Andel av årsavgiften är
5,43588%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 500 000 kr
Lägenhetsnummer
2
Våningsplan
1 av 4
Hiss
Nej
Rum
2
Boarea
52,5 kvm

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggår
1937

Energideklaration

Energiförbrukning per kvm och år
142

Länkar

Området

Att bo i Lunds centrum

Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med såväl den lilla stadens charm som storstadens hela utbud. Lundagård, Botaniska Trädgården och Stadsparken är populära platser för avkoppling och rekreation. Biltrafik är inte tillåtet i Lunds centrum, vilket ger ett skönt och lugnt tempo. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss.

Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna av staden. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Lunds kommun har många fina skolor och har blivit framröstad till en av de främsta skolkommunerna i landet flera år i rad.

Professorstaden är ett populärt bostadsområde som ingår i stadsdelen Tuna. Bebyggelsen består nästan enbart av ståtliga och mycket påkostade villor. Här hittar du den fina idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym.

Vid Stortorget ligger Stadshallen där du bland annat kan lyssna till konserter och föreläsningar. Vid Mårtenstorget hittar du Saluhallen, ett stycke kulturhistoria som uppfördes i början av 1900-talet. I närheten ligger Lunds vackra Domkyrka från 1100-talet och Kulturkvadranten med friluftsmuseet Kulturen.

Köpa eller sälja bostad i Lunds centrum? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Genom att klicka på "Skicka" godkänner du Bjurfors användarvillkor.

  • Ansvarig mäklare

    Kristoffer Cedergren

    Fastighetsmäklare / Partner
    F d Karlsson

    :
    Telefon: 046-273 26 49

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Östra Vallgatan 1
    Utgångspris
    2 395 000 kr
    Månadsavgift
    3 654 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    58 kvm

    Visning: 2018-05-06 11.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Södra Esplanaden 9B
    Utgångspris
    2 395 000 kr
    Månadsavgift
    3 317 kr
    Antal rum
    2,5
    Boarea
    68 kvm

    Visning: 2018-04-26 17.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    På förhand
    Adress
    Södra Esplanaden 20
    Utgångspris
    1 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 494 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    39 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Bankgatan 9A
    Utgångspris
    2 600 000 kr
    Månadsavgift
    3 077 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    56,9 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Spolegatan 16A
    Utgångspris
    2 850 000 kr
    Månadsavgift
    3 750 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    75 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Kung Oskars väg 9 B
    Pris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    4 076 kr
    Antal rum
    2,5
    Boarea
    77,1 kvm

    Visning: 2018-05-02 17.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Budgivning pågår
    Adress
    Stora Fiskaregatan 3C
    Pris
    2 875 000 kr
    Månadsavgift
    4 027 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    58 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Stora Gråbrödersgatan 3F
    Utgångspris
    3 850 000 kr
    Månadsavgift
    4 050 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    82 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Dalbyvägen 29
    Utgångspris
    2 250 000 kr
    Månadsavgift
    5 879 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    82 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Kung Oskars väg 1
    Utgångspris
    2 695 000 kr
    Månadsavgift
    4 361 kr
    Antal rum
    2,5
    Boarea
    78 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    På förhand
    Adress
    Revingegatan 2 B
    Utgångspris
    3 400 000 kr
    Månadsavgift
    4 668 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    84 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    På förhand
    Adress
    Arkivgatan 24A
    Utgångspris
    2 295 000 kr
    Månadsavgift
    3 268 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    53,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!