Stor 2:a med öppen planlösning

Lund - Centrum, Lund

Dalbyvägen 29

Utgångspris
2 250 000 kr
Avgift
5 879 kr
Antal rum
2
Boarea
82 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 5
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Stor 2:a med öppen planlösning

Välkommen till denna stora 2:a pom ca 82 kvm på första våningen. Stort, luftigt vardagsrum med öppen planlösning. Belägen i populära Villa Sunna!

  • Ansvarig mäklare

    Linda Corneliusson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 046-273 26 58

Bilder

. Dalbyvägen 29 - Bjurfors
. Dalbyvägen 29 - Bjurfors
. Dalbyvägen 29 - Bjurfors
. Dalbyvägen 29 - Bjurfors
. Dalbyvägen 29 - Bjurfors
. Dalbyvägen 29 - Bjurfors
. Dalbyvägen 29 - Bjurfors
. Dalbyvägen 29 - Bjurfors
. Dalbyvägen 29 - Bjurfors
. Dalbyvägen 29 - Bjurfors
. Dalbyvägen 29 - Bjurfors
. Dalbyvägen 29 - Bjurfors
. Dalbyvägen 29 - Bjurfors
. Dalbyvägen 29 - Bjurfors
. Dalbyvägen 29 - Bjurfors
. Dalbyvägen 29 - Bjurfors
. Dalbyvägen 29 - Bjurfors
Villa Sunna. Dalbyvägen 29 - Bjurfors
Villa Sunna
. Dalbyvägen 29 - Bjurfors

Planskiss

Planlösning
Planlösning
Alternativ planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till denna stora och öppna 2:a om ca 82 kvm på första våningen. Stort, luftigt vardagsrum med öppen planlösning mot kök och matplats. Separat tvättstuga. Både badrum och wc. Trivsam balkong mot sydost med trätrall och utsikt över föreningens mysiga innergård. Lugnt och skyddat läge i populära Brf Villa Sunna bara ett stenkast från centrum.

Bostadsområdet vid Villa Sunna stod klart vid millenniumskiftet och erbjuder de boende moderna bostäder i en unik miljö där husen har byggts vid en grönskande park. Praktfulla Villa Sunna finns fortfarande kvar, en vacker, exklusivt inredd villa, bevarad från slutet av 1800-talet, ritad av arkitekten Helgo Zetterwall och i flitig användning av ägarna, bostadsrättsföreningen.

Välkomna på visning!

Interiör

Vi kommer in till en välkomnande och rymlig hall med plats för avhängning av ytterkläder. I hallen finns även en skjutgarderob för praktisk förvaring.

Från hallen och rakt fram når vi det stora och luftiga vardagsrummet med fönster mot öster. Rummet går i vinkel med matplatsen och har en öppen planlösning vilket skapar en luftig och modern känsla. Detta gör att vi får en naturlig vardagsrumsdel för soffgrupp, tv-möbel och bokhyllor. Matplatsen är öppen mot köket som även nås från vardagsrummet. Köket är modernt och fullutrustat med luckor i snygg ljus björk. Köket har bra med arbetsytor. Utrustning: spishäll, inbyggnadsugn, fläkt, kyl-fullhöjd, frys-fullhöjd, diskmaskin (hål i silen) och microugn.

Från matplatsen kommer vi ut till den inglasade balkongen med trätrall och sydostligt läge. Perfekt när man vill avnjuta frukosten ute varma vår- och sommardagar. Utsikten är mot föreningens lugna och gröna innergård.

Sovrummet ligger till vänster om vardagsrummet med hörnfönster mot nordost och skyddat läge. Här finns tre garderober. Rummet rymmer dubbelsäng och sängmöbler utan problem.

Från hallen in till vänster har vi gäst wc och egen tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Till höger finns badrummet som är stort och fräscht. Badrummet är utrustat med toalett, handfatskommod, dusch, handdukstork och förvaringsskåp.

Hela lägenheten har parkettgolv i alla rum och ljusa väggar. En persienn i vardagsrummet är trasig.

Fakta

Uteplats/balkong

Balkong, inglasad, läge sydost.

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns källarförråd. Samlingslokal finns i gamla Villa Sunna. Här finns också ett övernattningsrum.

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 879 kr

Inkl. Värme, vatten, TV med ett basutbud och bredbandsabonnemang.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,1204%
Andel av årsavgiften är
1,12035%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 250 000 kr
Lägenhetsnummer
512
Våningsplan
1 av 5
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
82 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
1999
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Energiförbrukning per kvm och år
144

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Villa Sunna
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Överlåtelseavgift
1120*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen bildades 1998, huset uppfördes 1999-2000. Föreningen upplåter 65 lägenheter med bostadsrätt och 1 gemensamhetslokal (gamla Villa Sunna).

Samlingslokal finns i gamla Villa Sunna och här finns det plats för ca 80 personer. I lokalen finns det stolar, bord samt porslin för ca 50 personer.
Att hyra samlingslokalen kostar ca 600 kr för ett dygn.

Här finns även övernattningsrum utrustat med två bäddar samt två reservbäddar och kostar ca 200 kr per natt att hyra.

Gjorda renoveringar:

2010 Renovering av fönster.
2013 Termostatbyten på radiatorer i samtliga lägenheter. Oljebehandling av vissa entrépartier har gjorts.

Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig fram till 2040. Årliga avsättningar till en underhållsfond balanserar dessa kostnader. Under 2018 kommer föreningen att utföra underhåll på grunderna till ett par av husen.

Avgiftsförändringar:
Inga avgiftshöjningar är planerade (kontrollerat med styrelse 2017-12-18). Föreningen tror att det kan bli aktuellt med ganska kraftig avgiftssänkning mot 2020 när många bundna lån löper ut.

Fastigheten värms med fjärrvärme som ingår i månadsavgiften. Elmätare för varje lägenhet finns uppsatta centralt och avläses automatiskt. Förbrukningen faktureras per lägenhet.

Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.

Föreningen vill gärna att den som bor i lägenheten ska vara ägare till bostaden. Delat ägande 90/10 accepteras.

Föreningens tomt är friköpt.

Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC.

http://villasunna.bostadsratterna.se/

Parkering

På parkeringen vid Dalbyvägen ligger nedfarten till garaget som också nås direkt genom nedgång från hus 1, 2, 5 och från gårdsplanen mellan husen.

Kallgaraget har 65 platser, en för varje lägenhet, 400 kr/månad. En plats har gjorts om till 3 MC platser och några till cykelparkering.

Parkeringen utmed Dalbyvägen rymmer 13 platser för gäster och korttidsparkering för de boende. Alla som parkerar här ska ha en parkeringsdekal väl synlig i framrutan.

TV/bredband

Varje lägenhet är utrustad med ett flertal uttag för telefon, TV och bredband. ComHem är föreningens leverantör av TV- och bredbandstjänster. TV med ett basutbud och bredbandsabonnemang ingår i månadsavgiften.

Området

Att bo i Lunds centrum

Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med såväl den lilla stadens charm som storstadens hela utbud. Lundagård, Botaniska Trädgården och Stadsparken är populära platser för avkoppling och rekreation. Biltrafik är inte tillåtet i Lunds centrum, vilket ger ett skönt och lugnt tempo. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss.

Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna av staden. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Lunds kommun har många fina skolor och har blivit framröstad till en av de främsta skolkommunerna i landet flera år i rad.

Professorstaden är ett populärt bostadsområde som ingår i stadsdelen Tuna. Bebyggelsen består nästan enbart av ståtliga och mycket påkostade villor. Här hittar du den fina idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym.

Vid Stortorget ligger Stadshallen där du bland annat kan lyssna till konserter och föreläsningar. Vid Mårtenstorget hittar du Saluhallen, ett stycke kulturhistoria som uppfördes i början av 1900-talet. I närheten ligger Lunds vackra Domkyrka från 1100-talet och Kulturkvadranten med friluftsmuseet Kulturen.

Köpa eller sälja bostad i Lunds centrum? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Genom att klicka på "Skicka" godkänner du Bjurfors användarvillkor.

  • Ansvarig mäklare

    Linda Corneliusson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 046-273 26 58

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Östra Vallgatan 1
    Utgångspris
    2 395 000 kr
    Månadsavgift
    3 654 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    58 kvm

    Visning: 2018-05-06 11.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Södra Esplanaden 9B
    Utgångspris
    2 395 000 kr
    Månadsavgift
    3 317 kr
    Antal rum
    2,5
    Boarea
    68 kvm

    Visning: 2018-04-29 11.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Bankgatan 9A
    Utgångspris
    2 600 000 kr
    Månadsavgift
    3 077 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    56,9 kvm

    Visning: 2018-04-29 14.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Spolegatan 16A
    Utgångspris
    2 850 000 kr
    Månadsavgift
    3 750 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    75 kvm

    Visning: 2018-04-29 13.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Kung Oskars väg 9 B
    Pris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    4 076 kr
    Antal rum
    2,5
    Boarea
    77,1 kvm

    Visning: 2018-05-02 17.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Flormansgatan 8
    Utgångspris
    2 500 000 kr
    Månadsavgift
    3 351 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    52,5 kvm

    Visning: 2018-04-29 15.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Budgivning pågår
    Adress
    Stora Fiskaregatan 3C
    Pris
    2 875 000 kr
    Månadsavgift
    4 027 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    58 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Kung Oskars väg 1
    Utgångspris
    2 695 000 kr
    Månadsavgift
    4 361 kr
    Antal rum
    2,5
    Boarea
    78 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    På förhand
    Adress
    Revingegatan 2 B
    Utgångspris
    3 400 000 kr
    Månadsavgift
    4 668 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    84 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    På förhand
    Adress
    Arkivgatan 24A
    Utgångspris
    2 295 000 kr
    Månadsavgift
    3 268 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    53,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!