Utgångspris
1 995 000 kr
Avgift
2 615 kr
Boarea
42 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 3

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för visning.

Mäklare

  • Ansvarig mäklare

    Linda Corneliusson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 046-273 26 58

Alla bilder

Beskrivning

Välplanerad etta på mycket central adress

Beskrivning

I hjärtat av studenternas Lund finner du denna smarta gavellägenhet med väldisponerade kvadratmetrar på perfekt läge!

Välplanerad och charmig gavellägenhet där fina brädgolv pryder alla rum. Väl tilltaget kök med charmig originalinredning och utrymme för matplats. Allrum som erbjuder flertalet möbleringsalternativ. Helkaklat badrum som renoverades i samband med föreningens stambyte.

Föreningen har en grönskande och trevlig innergård med utemöbler och grillmöjligheter, här kan du koppla av en fin sommardag. Goda kommunikationsmöjligheter , LTH, bibliotek och nationer ligger i nära omgivning samt mataffärer och Lunds centrum med bara 5-10 minuters gångavstånd.
Välkommen på visning!

Interiör

Hall
Vi välkomnas in i hallen, här finns avhängningsmöjligheter samt två mycket rymliga garderober till förvaring. På golvet ligger ett vackert brädgolv som även återfinns i kök och allrum. Väggarna är målade i en ljus nyans.

Kök
Charmigt kök med gott om förvaring och utrymme för matplats intill fönstret. Köksinredningen är i originalutförande med många tidstypiska detaljer. Här finns maskinell utrustning såsom kyl/frys (2010), kolfilterfläkt (2007) samt spis (2006). Väggarna är målade i en ljus nyans.

Allrum
Väl tilltaget allrum med plats för soffgrupp, säng och skrivbord om så önskas. Ljusinsläpp från fönster i två väderstreck samt vitmålade väggar.

Badrum
Helkaklat badrum som renoverades i samband med föreningens stambyte 2001. Badrummet är utrustat med toalett, handfatskommod, dusch samt handdukstork.

Nytt elskåp från 2014.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Lilla Råby
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
18
Överlåtelseavgift
1110*

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen upplåter 18 lägenheter med bostadsrätt.
Föreningen har stabil ekonomi och en mycket välskött fastighet.

Föreningen tillåter sk. delat ägande där förälder och barn äger lägenheten tillsammans även om bara barnet skall bo.

Föreningen tillåter även att en förälder äger och hyr ut till sitt barn i andra hand.

Gjorda renoveringar:
2001-2003 Rörstambyte. I samband med detta renoverades samtliga badrum.
2005 Elstambyte
2006 Lås
2008 Renovering av balkonger
2008 Omläggning av tak
2008 Omputsning av fasad
2008 Ny tvättmaskin och torktumlare i tvättstugan
2009 Plantering framsidan
2010 Nya källardörrar och postboxar har installerats
2011 Översyn av stuprör Ny kondensator i torkrum 2014
Sopstation 2015
Nya branddörrar mot övre vinden 2016

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2016 och sträcker sig till 2035.

Det kommer genomföras en större renovering av antingen avlopp (rören mellan fastigheten och dagvattenbrunnen) eller elskåp i år. Det finns dock inga planerade avgiftshöjningar för detta.

SBC har hand om föreningens ekonomiska förvaltning.

Övriga utrymmen

Föreningen saknar areauppgifter gällande bostadsrätterna i huset.

TV/bredband

Kabel-tv via Comhem

Bredband via Comhem

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 615 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,05021%
Årsavgift i föreningen
31 380 kr
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 995 000 kr
Lägenhetsnummer
2
Våningsplan
1 av 3
Boarea
42 kvm

Energideklaration

Energiförbrukning per kvm och år
135

Karta

Änggatan 3A

Området

Att bo i Lunds centrumAtt bo i Lunds centrum – Bjurfors hjälper dig hitta din nya bostad.

Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med såväl den lilla stadens charm som storstadens hela utbud. Lundagård, Botaniska Trädgården och Stadsparken är populära platser för avkoppling och rekreation. Biltrafik är inte tillåtet i Lunds centrum, vilket ger ett skönt och lugnt tempo. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss.

Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna av staden. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Lunds kommun har många fina skolor och har blivit framröstad till en av de främsta skolkommunerna i landet flera år i rad.

Professorstaden är ett populärt bostadsområde som ingår i stadsdelen Tuna. Bebyggelsen består nästan enbart av ståtliga och mycket påkostade villor. Här hittar du den fina idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym.

Vid Stortorget ligger Stadshallen där du bland annat kan lyssna till konserter och föreläsningar. Vid Mårtenstorget hittar du Saluhallen, ett stycke kulturhistoria som uppfördes i början av 1900-talet. I närheten ligger Lunds vackra Domkyrka från 1100-talet och Kulturkvadranten med friluftsmuseet Kulturen.

Köpa eller sälja bostad i Lunds centrum? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Dokument och länkar

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Lilla Algatan 3A
    Utgångspris
    1 875 000 kr
    Månadsavgift
    1 989 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    25,5 kvm

    Visning: 2017-08-20 15.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Själbodgatan 5
    Utgångspris
    2 395 000 kr
    Månadsavgift
    2 646 kr
    Antal rum
    1
    Sovrum
    1
    Boarea
    35 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Hyllegränd 3B
    Utgångspris
    2 395 000 kr
    Månadsavgift
    3 534 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    62 kvm

    Visning: 2017-08-20 14.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Pilegatan 12A
    Utgångspris
    1 795 000 kr
    Månadsavgift
    2 826 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    44,3 kvm

    Visning: 2017-08-20 10.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Budgivning pågår
    Adress
    Kanikgatan 5A
    Utgångspris
    1 450 000 kr
    Månadsavgift
    1 974 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    28,3 kvm

    Visning: 2017-08-20 13.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Stora Södergatan 16
    Utgångspris
    1 985 000 kr
    Månadsavgift
    1 808 kr
    Antal rum
    1
    Boarea / Biarea
    42 kvm / 9,5 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Budgivning pågår
    Adress
    Raffinadgatan 5
    Utgångspris
    1 895 000 kr
    Månadsavgift
    2 647 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    38 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Budgivning pågår
    Adress
    Prennegatan 2C
    Utgångspris
    1 990 000 kr
    Månadsavgift
    4 064 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    67 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Silogatan 6
    Utgångspris
    2 195 000 kr
    Månadsavgift
    2 493 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    51 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    På förhand
    Adress
    Revingegatan 17A
    Prisidé
    2 795 000 kr
    Månadsavgift
    1 046 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    52 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Nygatan 5
    Utgångspris
    2 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 250 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    43 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Karl XII gatan 20A
    Utgångspris
    2 195 000 kr
    Månadsavgift
    3 547 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    57 kvm

    Visning: 2017-08-20 10.20 Boka här