Högst upp i huset med västerbalkong!
Genomgående 2:a högst upp i huset med västerbalkong! Renoverat kök och helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Välkommen!
-
Ansvarig mäklare
Kristoffer Cedergren
Fastighetsmäklare / Partner
F d Karlssonkristoffer.cedergren@bjurfors.se: kristoffer.cedergren@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20Mellanv%c3%a5ngsv%c3%a4gen%2012A
Telefon: 0739-20 66 54
Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!
Planskiss
Beskrivning
Beskrivning
Högst upp i huset med genomgående planlösning erbjuds denna trivsamma 2:a med ljuvlig balkong i soligt västerläge och parkliknande utsikt. Här erbjuds genomgående vitmålade väggar, luftigt vardagsrum med utgång till balkong, stort kök med matplats, helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare, sovrum med plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter i hall. I avgiften inkluderas såväl värme, vatten, kabel-tv och bredband.
Här på omtyckta Järnåkra bor du endast en kort promenad till stadsparken och centrum med stadens utbud av affärer, nöjen och restauranger. Goda kommunikationsmöjligheter med busshållsplats runt knuten och nära till motorvägspåfart för dig som pendlar. Här bor du i en trivsam och välskött förening från 1958. Varmt välkommen på visning!
Interiör
Hall: Högst upp i huset på fjärde våningen välkomnas vi av en ljus och luftig bostad. Hallen erbjuder gott om plats för avhängning av kläder och skor samt bra förvaringsmöjligheter i garderober.
Sovrum: Rofyllt sovrum i svalt österläge med plats för dubbelsäng och övrig förvaring.
Kök: Renoverat kök från Ikea med vita tidlösa köksluckor och mörkgrå bänkskiva. Utrustat med spishäll, ugn, fläkt, kyl/frys, mikro och diskmaskin. Bra arbetsytor på båda sidor om köket. Plats för matbord.
Badrum: Renoverat badrum från 2018 med grå klinkers och vitt kakel. Utrustat med spotlights, handdukstork, golvvärme, wc, dusch, handfat, badrumsskåp och tvättmaskin och torktumlare.
Vardagsrum: Vardagsrum med härlig taklutning som skänker rummet rymd och karaktär. Här finns plats för både stor soffgrupp och arbetshörna. Från vardagsrummet nås balkongen i västerläge med eftermiddags-kvällssol.
Fakta
Bostadsrättsförening
- Namn
- Brf Klosterängen i Lund
- Organisationsform/typ
- Bostadsrättsförening
- Antal lägenheter
- 120
- Antal lokaler
- 10
- Äkta/oäkta bostadsrättsförening
- Äkta
- Överlåtelseavgift
- 1163*
- Föreningen tillåter delat ägande
- Ja
- Föreningen tillåter juridisk person som köpare
- Nej
- Föreningen äger marken
- Ja
* Betalas av köpare
Allmänt om föreningen
Brf Klosterängen i Lund bildades 1958. Föreningen består av 120 lägenheter upplåtna med bostadsrätt på adresserna Mellanvångsvägen 12 - 14 och Järnåkravägen 25 - 27 samt 10 lokaler med hyresrätt. Bredablick sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Trappstädning sköts av en extern firma.
Avgiftsförändringar (kontrollerat 2019-12-10): Föreningen kommer att höja avgiften med 3% i årsskiftet 2019/2020. Avgiften höjdes senast med 3% i årsskiftet 2018/2019.
Föreningen tillåter s.k. delat ägande mellan förälder/barn. Den boende skall dock äga minst 10 % av bostadsrätten.
Föreningen önskar göra en enklare tillsyn i samband med en överlåtelse.
Föreningen har nyligen infört gemensam el.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Renoveringar - Utförda och planerade
2011 - Renovering av tvättstugor, polering av trapphusen, renovering av styrelserum samt ny möteslokal i nr 25.
2011 - Installation av eget fibernät.
2012 - Ny värmeanläggning och ventiler i alla element .
2013 - Säkerhetsdörrar.
2015 - Renovering av fasader och balkonger.
2017 - Fönsterrenovering av 12A och relining av avloppsstammar påbörjad.
2018 - Relining avslutat, fönsterrenovering av 12B och 14, uppgradering bredband till 1 Gbit/s.
Planerade renoveringar (kontrollerat 2019-12-10):
Fönsterrenoveringen kommer att fortsätta i övriga hus fram till 2020. Nytt tappvattensystem planeras till hösten 2020, men inget beslut är ännu taget. Taken planeras att bytas 2021, föreningen tittar även på att renovera entrétaken.
Parkering
I föreningen finns 66 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 150 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området.
TV/bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem. Basutbudet för TV och bredband (Bredband 2), 1 Gbit ingår i avgiften.
Gårdsplats/innergård
På innergården finns gräsytor, stenbelagd plats med trädgårdsmöbler och murad grillplats.
Gemensamma utrymmen
Det finns fyra gemensamma tvättstugor, 2 st i 14A och 2 st i 14D. Respektive tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner som är självdoserande, där tvättmedel och sköljmedel är inkluderat, en torktumlare, ett torkskåp och ett separat torkrum. Det finns även ett mangelrum med en stor och en mindre mangel.
Övrigt
Föreningen erbjuder barnvagnsförråd och cykelförråd.
Månadsavgift
- Avgift/hyra
- 2 722 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Ekonomi
- Andel i föreningen
- 0,78846%
- Andel av årsavgiften är
- 0,78846%
- Pantsatt
- Ja
Information
- Typ
- Bostadsrättslägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Utgångspris
- 2 295 000 kr
- Lägenhetsnummer
- 422
- Våningsplan
- 4 av 4
- Hiss
- Nej
- Rum
- 2
- Sovrum
- 1
- Boarea
- 61,5 kvm*
* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Byggnadssätt
- Byggår
- 1958
Energideklaration
- Utförd
- Utförd
- Energiförbrukning per kvm och år
- 116
Dokument
Länkar
Området
Att bo i Södra Lund
I Södra Lund samsas pampiga villor med omtyckta flerbostadshus, inbäddade i blommande grönska. Området är ett blandat kontors- och bostadsområde med trevlig atmosfär. På banvallen längs den upprivna järnvägen mellan Lund och Harlösa går det så kallade Hardebergaspåret, en populär gång- och cykelväg.
Järnåkra ligger bara några hundra meter från Stadsparken och det är ett blandat kontors- och bostadsområde. Precis intill ligger villa- och radhusområdet Nilstorp som är ett av de mest attraktiva villaområdena i Lund. Stampelyckan, eller ”Planetstaden” som området ibland kallas, ligger sydost om centrum. Här finns många vackra hus, mest villor. Några av dem är ritade av den danske arkitekten Jörn Utzon som även ritat operahuset i Sydney.
Klostergården byggdes i början av 1960-talet. Här finns mängder med grönområden och i närheten Lunds stora sportarena, Färs och Frosta Sparbank Arena.
Köpa eller sälja bostad i Södra Lund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Boendekalkyl
Ungefärlig boendekostnad
- Pris:
-
0 kr
- Kontantinsats:
-
0 kr
- Exempelränta:
-
%
- Räntekostnad:
-
+ 0 kr / mån
- Amortering:
-
+ 0 kr / mån
- Skattereduktion:
-
- 0 kr / mån
- Ungefärlig månadskostnad:
-
= 0 kr
Om boendekostnad
I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.
Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.
Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Boka visning
Välkommen att boka in dig på visning.
-
Ansvarig mäklare
Kristoffer Cedergren
Fastighetsmäklare / Partner
F d Karlssonkristoffer.cedergren@bjurfors.se: kristoffer.cedergren@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20Mellanv%c3%a5ngsv%c3%a4gen%2012A
Telefon: 0739-20 66 54