Central 2:a på omtyckta Järnåkra. Generösa ytor, söderbalkong och låga avgifter!

Järnåkra, Lund

Järnåkravägen 11D

Utgångspris
2 195 000 kr
Avgift
2 478 kr
Antal rum
2
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 4
Boarea
60,4 kvm

Visning

  • söndag 29/7, KL 14:30 - 15:00

    Bokad visning.

  • tisdag 31/7, KL 18:15 - 18:45

    Bokad visning.

Boka visning

Central 2:a på omtyckta Järnåkra. Generösa ytor, söderbalkong och låga avgifter!

Ljus 2:a på omtyckta Järnåkra som inte lämnar något att önska! Generösa ytor, balkong i söder och stabil brf med låga månadsavgifter inkl bredband.

  • Ansvarig mäklare

    Simon Wall Sanktnovius

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 92

Bilder

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till en ljus och genomgående 2:a på alltid lika populära Järnåkra. På andra våningen i huset med ostört läge erbjuds denna rymliga tvåa som inte lämnar något att önska. Genomgående planlösning med fint ljusinsläpp och luftiga sociala ytor. Här erbjuds ett väl tilltaget kök från 2002 med mycket förvaring och arbetsytor. I matsalen i anslutning till köket ges plats till stort matbord för middagsbjudningar med vänner och familj. Om så önskas kan väggen mellan kök och matsal öppnas upp för en mer trendig och social planlösning. Sovrummet ligger i svalt norrläge och har plats för såväl dubbelsäng som skrivbord. Vardagsrummet är stort och har generösa fönsterpartier och utgång till balkong i perfekt solläge. Markis finns för de tillfällena du vill ha lite skugga på balkongen. Vidare finns ett fräscht helkaklat badrum från 2002 med dusch med svängbara glasväggar. I hallen finns bra förvaringsmöjligheter! Här bor du med gångavstånd till stans hela utbud och dessutom i stabil och välskött förening med låga månadsavgifter - vad mer kan man önska!

Läcker 50-talspärla på bästa läge på omtyckta Järnåkra, endast en kort promenad till Stadsparken och centrum med hela stadens utbud av affärer, nöjen och restauranger. Goda kommunikationsmöjligheter med busshållplats runt knuten och nära till motorvägspåfart för den som pendlar.

Husen ritades av de välkända arkitekterna Fritz Jaenecke och Sten Samuelson som bl.a. även är kända för att, inför fotbolls-VM 1958, ritade Malmö stadion.

Varmt välkommen till ett trivsamt boende!

Fakta

Uteplats/balkong

Härlig balkong i solvänligt söderläge.

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör två källarförråd (matkällare + gallerförråd).

TV/bredband

Via Fibernät eller kabel-tv. Leverantör: Com Hem.

Via Fibernät. 100/100mbit.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 478 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,00737%
Andel av årsavgiften är
0,754%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 195 000 kr
Lägenhetsnummer
40-11/1103
Våningsplan
2 av 4
Hiss
Nej
Rum
2
Boarea
60,4 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
1957
Uppvärmning
Fjärrvärme

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Mästaregården
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
132
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1138*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen bildades 1957 och består av 132 st lägenheter och 2 lokaler fördelade på 3 hus med adresserna Järnåkravägen 11, 13 och 15. Ena lokalen är för närvarande uthyrd till ett företag, den andra lokalen används dels som föreningslokal, dels som övernattningsrum.

I samband med överlåtelsen vill föreningen utföra en lägenhetstillsyn.

Besök gärna föreningens informativa hemsida: http://www.mastaregarden.se

I dagsläget råder inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat med ordföranden 2018-07-10)
Föreningen sänkte avgiften för år 2017 genom att ta bort avgiften för kabel-tv.

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.

Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Föreningen godkänner delat ägande mellan förälder och barn. Den boende ska äga minst 20 %.
Andrahandsuthyrning tillåts med rimliga skäl. Styrelsens tillstånd krävs alltid och maximal hyrestid är 12 månader. Därefter kan ny ansökan göras för en förlängning om 6 månader.

Föreningens tomt är friköpt.

Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Renoveringar - Utförda och planerade

Gjorda renoveringar sedan 1998:
1998-1999 Taket lades om.
2001-2002 Nya ytterbågar på samtliga fönster.
2003-2004 Termostater utbytta.
2006-2007 Renoverades samtliga balkonger.
2007 PCB-inventering, godkänd.
2010 Nya säkerhetsdörrar.
2012 Relinades avloppsstammarna.
2012 Vattenstammar, nya rör.
2012 Förbyggande arbeten/ underhåll av tak.
2012 Huvudledningar för el och lägenhetscentraler utbytta.
2012-2013 OVK-besiktning.
2014 Uppfräschning av samtliga tvättstugor/torkrum.
2015 Ombyggnad av delar av föreningslokal till övernattningsrum.
2015-2016 Installation av eget fibernätverk.
2017 Målning av balkongväggar/tak.

Kommande renoveringar:
Inga renoveringar är planerad i dagsläget (2018-07-10).

Parkering

Det finns 70 st. parkeringsplatser som går att hyra (i mån av plats) för 300 kr/månad. Separat kösystem tillämpas. I dagsläget finns lediga p-platser (2018-07-10).

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem
Bredband från Bredband 2 ingår. Internetuppkoppling med hastighet på 100/100 Mbit

Gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga finns i källaren. Det finns totalt tre moderna tvättstugor med vardera två tvättmaskiner och en torktumlare och torkrum. Till lägenheten hör ett källarförråd och ett mindre matförråd.

För den odlingsintresserade finns goda odlingsmöjligheter i flertalet pallkragar som föreningen tillhandahåller. Odlingslotterna ligger i anslutning till lägenheten. För övrigt finns stora gemensamma grönytor med lekplatser, sittmöblemang och grill.

Länkar

Området

Att bo i Södra Lund

I Södra Lund samsas pampiga villor med omtyckta flerbostadshus, inbäddade i blommande grönska. Området är ett blandat kontors- och bostadsområde med trevlig atmosfär. På banvallen längs den upprivna järnvägen mellan Lund och Harlösa går det så kallade Hardebergaspåret, en populär gång- och cykelväg.

Järnåkra ligger bara några hundra meter från Stadsparken och det är ett blandat kontors- och bostadsområde. Precis intill ligger villa- och radhusområdet Nilstorp som är ett av de mest attraktiva villaområdena i Lund. Stampelyckan, eller ”Planetstaden” som området ibland kallas, ligger sydost om centrum. Här finns många vackra hus, mest villor. Några av dem är ritade av den danske arkitekten Jörn Utzon som även ritat operahuset i Sydney.

Klostergården byggdes i början av 1960-talet. Här finns mängder med grönområden och i närheten Lunds stora sportarena, Färs och Frosta Sparbank Arena.

Köpa eller sälja bostad i Södra Lund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Simon Wall Sanktnovius

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 92

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Järnåkra, Lund

    Adress
    Järnåkravägen 15C
    Pris
    2 595 000 kr
    Månadsavgift
    2 736 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    71 kvm

    Visning: 2018-07-29 13.45 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Järnåkra, Lund

    Adress
    Järnåkravägen 27A
    Utgångspris
    1 750 000 kr
    Månadsavgift
    1 877 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    36,5 kvm

    Visning: 2018-07-29 15.00 Boka här