Gaveltvåa högst upp i huset med imponerande takhöjd och milsvid vy!

Fredslyckan, Lund

Parternas Gränd 71

Budgivning pågår
Utgångspris
1 395 000 kr
Avgift
3 895 kr
Antal rum
2
Boarea
47,6 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
4 av 4
Hiss
Ja

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 1 410 000 kr

BudBudgivareDatumTid
1 410 000 krBudgivare 22019-11-1318:48
1 395 000 krBudgivare 12019-11-0809:37

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Visning

  • söndag 24/11, KL 12:15 - 12:45

    Bokad visning.

Boka visning

Gaveltvåa högst upp i huset med imponerande takhöjd och milsvid vy!

Modern gavellägenhet högst upp i huset med många fördelar! Här erbjuds en mysig bostad som karaktäriseras av ljus, rymd och härliga vyer!

  • Ansvarig mäklare

    Simon Wall Sanktnovius

    Fastighetsmäklare / Partner
    Säljcoach

    :
    Telefon: 0739-20 66 92

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Högst upp i huset på fjärde våningen med hiss välkomnas du in i en modern bostad med många fördelar. Här erbjuds en social lägenhet med generösa umgängesytor. Köket och vardagsrummet ligger öppet mot varandra och i anslutning till köket finns plats för matbord och gott om såväl arbetsytor som förvaring. Vardagsrummet är väl tilltaget och tack vare att bostaden ligger högst upp i huset har den fördelen att erbjuda en imponerande takhöjd vilket skapar många möjligheter för den kreativa. Bl.a. kan ett sov/förvaringsloft inredas vid behov. Härifrån är utsikten magnifik och tack vare att lägenheten ligger på gavel skänks den ljus från två väderstreck. Sovrummet är svalt placerat i norr och ger plats för dubbelsäng, skrivbord och förvaring. Lägg därtill ett stort stilrent badrum med tvättpelare och badkar. Här är det lätt att trivas!

På Fredslyckan får man den optimala kombinationen av stadsliv och närhet till promenadstråk och gröna omgivningar. Fäladstorget som är områdets knutpunkt erbjuder en prisbelönt och välsorterad ICA-butik, restaurang och vårdcentral. I närheten finns även sporthallen Victoriastadion, ridhus, bibliotek och grönskande S:t Hans backar. Det är endast 8 minuters cykelväg till Lunds centrum. Även regelbundna bussavgångar strax utanför. Fredslyckan är perfekt beläget för dig som vill bo på lugnt läge med närhet till såväl centrala staden som bl.a Max IV, LTH, Universitetet, Ideon och Univ. sjukhuset.

Varmt välkommen till din nästa bostad!

Utvald detaljbild ej bildlista

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Käranden 7179
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
54
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Käranden 7179 bildades 2004 i samband med den stora ombyggnationen. Föreningens byggnader är ursprungligen från 1969. I föreningen finns 54 st lägenheter. Samtliga innehas med bostadsrätt. Föreningen är en så kallad äkta bostadsrättsförening och har inga lägenheter eller lokaler för uthyrning.
Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Käranden ga:2. Föreningens andel är 12,5 procent. Samfälligheten förvaltar svagströmsledningar. SBC är föreningens ekonomiska förvaltare.

Föreningen godkänner delat ägande och kräver ingen speciell uppdelning av andelarna. Det betyder att föräldrar exempelvis kan köpa lägenheten tillsammans med sitt barn och att enbart barnet bor i lägenheten.

Föreningen höjde avgifterna med 2% vid årsskiftet 2017/2018. I dagsläget finns inga ytterligare planer på att höja månadsavgiften (kontrollerat 2019-10-21)

Föreningen har tecknat centralt elavtal. Elkostnaden debiteras i förskott på månadsavgiften enligt en schablon beroende på lägenhetsstorlek. Avstämning sker efter den årliga avläsningen i november, då justeras schablonbeloppet uppåt eller nedåt beroende på vad den faktiska förbrukningen varit. Eventuellt överskott/underskott återbetalas/debiteras på januari månads avgiftsavi.

Fullvärdesförsäkring finns via Nordeuropa Försäkring.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Tvättmaskin och torktumlare finns i varje lägenhet och ingår som standard.

Besök föreningens hemsida för mer info:
http://brfkaranden7179.blogspot.se/p/om-foreningen.html

Ovanstående information är inhämtad från årsredovisning samt styrelsemedlem. Slutlig köpare uppmanas att bekräfta ovanstående uppgifter med föreningen.

Renoveringar - Utförda och planerade

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2012 och 2032.

Utfört underhåll:
2018 OVK, ventilationskontroll.
2018 Spolning av avlopp.
2017 Kontroll av balkongstolpar.
2015 Underhåll av tak.

Planerat underhåll (kontrollerat 2019-10-21):
Inga stora renoveringar är planerade. Föreningen håller på med en OVK just nu, och balkonger ska inspekteras om 5 år.
Föreningen gör just nu en undersökning om strukturell fuktskada fanns på fasaderna.

Parkering

Bilplatser och garage förvaltas av Jyma Fastigheter, kontakt: 040-981260, jennie.bladh@jyma.se.
P-plats kostar ca 370 kr/mån, garageplats kostar ca 770 kr/mån. Kösystem tillämpas.

TV/bredband

Bredband via Perspektiv Bredband, 100Mbps fast lina.

Övrigt

Om du vill kontakta föreningen direkt går det bra att maila till brfkaranden7179@gmail.com

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd i separat byggnad.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 895 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg om 400 kr/mån avseende schablonuträknad elkostnad samt 99 kr/mån avseende bredband tillkommer.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,535%
Andel av årsavgiften är
1,51329%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 395 000 kr
Lägenhetsnummer
07143
Våningsplan
4 av 4*
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
47,6 kvm**

* Hiss via loftgång.

** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1969

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
175

Länkar

Området

Att bo i Norra Lund

I Norra Lund är närheten till naturen i kombination med spännande arkitektur högst bidragande till områdets popularitet. Här finner du varierande bebyggelse där alla hus har sin egen identitet.

I Norra Lund är närheten till naturen i kombination med spännande arkitektur högst bidragande till områdets popularitet.

I stadsdelen Norra Fäladen i Lund ligger bostadsområdet Annehem, ett av stadens nyare områden som växer snabbt. Det är ett renodlat villaområde där den äldre delen mestadels består av trähusbebyggelse, vilket är ganska unikt för Lund. Området, som tidigare främst var för arbetarebostäder, har på senare tid blivit väldigt populärt bland akademiker. I Annehem har du alltid nära till naturen och till rekreationsområdet Sankt Hans backar.

I trakten ligger även Kungsmarken, det enda sammanhängande området i södra Sverige där markanvändningen varit oförändrad under tusentals år. Här finns ett naturreservat med minnen från forna tiders jordbruk. Till största delen består det av en golfbana kombinerat med övrig öppen mark, utom den norra delen som täcks av lövskog. Här har man hittat lämningar från tidig järnålder och här finns också flera olika fågelarter och växter som lever i symbios på slätten.

Norra Fäladen, strax norr om trafikleden Norra ringen, byggdes till stor del i slutet av 1960-talet. Här bor en stor andel av studenterna vid Lunds universitet i bostadsområdena Delphi, Kämnärsrätten och Klosterängen. Det är i den västra delen av området man finner Sankt Hans backar. Högstadieskolan Fäladsgården har genom sin arkitektur och sina verksamheter gjort området till något unikt. I mitten av området ligger Fäladstorget med bland annat matbutiker och Sankt Hans kyrka.

Det färgstarka området fredslyckan är även det ett mycket populärt område. Här bor du nära såväl vacker natur och grönska som stadsliv och all vardagsservice du kan behöva. Hela området byggdes utifrån tankar på såväl variation som helhet, vilket du kan se på områdets unika karaktär och tidlösa arkitektur.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Fredslyckan? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Norra Lunds 3 bästa

3
  • Sankt Hans backar
    Bästa pulkabacken
  • Närhet till vidderna
    Bara en kort promenad så kan du njuta av milsvida vidder.
  • Nära Ideons stora arbetsgivare
    Granne med Ideon, Max-Lab, Ericsson mfl.

Karta

Parternas Gränd 71

Parternas Gränd 71,
226 47 Lund

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning, eller anmäl dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Simon Wall Sanktnovius

    Fastighetsmäklare / Partner
    Säljcoach

    :
    Telefon: 0739-20 66 92

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Fredslyckan, Lund

    Adress
    Parternas gränd 37
    Utgångspris
    1 795 000 kr
    Månadsavgift
    4 556 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    65 kvm

    Visning: 2019-11-21 17.00 Boka här

  • Bostadsrätt

    Fredslyckan, Lund

    Adress
    Parternas gränd 69
    Fast pris
    1 750 000 kr
    Månadsavgift
    4 320 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    47 kvm

    Visning: 2019-11-24 12.15 Boka här