Modern lägenhet med inglasad västerbalkong

Lomma - Norra Vinstorp, Lomma

Vinstorpsvägen 30

Utgångspris
1 995 000 kr
Avgift
3 478 kr
Antal rum
3
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
2 av 3
Boarea
78 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Modern lägenhet med inglasad västerbalkong

Modern bostad på attraktivt läge i populära föreningen Magnolia. Lägenheten är i fint skick med bland annat stilrent kök och helkaklat badrum.

  • Ansvarig mäklare

    Magnus Nilsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 91

Bilder

Stort fönsterparti skänker behagligt ljus. Vinstorpsvägen 30 - Bjurfors
Stort fönsterparti skänker behagligt ljus
Här bor man mycket bra med låg avgift. Vinstorpsvägen 30 - Bjurfors
Här bor man mycket bra med låg avgift
Uppfräschat och stilrent kök. Vinstorpsvägen 30 - Bjurfors
Uppfräschat och stilrent kök
Utgång till balkongen från köket. Vinstorpsvägen 30 - Bjurfors
Utgång till balkongen från köket
Ett av sovrummen har också utgång till den inglasade balkongen. Vinstorpsvägen 30 - Bjurfors
Ett av sovrummen har också utgång till den inglasade balkongen
Bostaden erbjuder två bra och rymliga sovrum. Vinstorpsvägen 30 - Bjurfors
Bostaden erbjuder två bra och rymliga sovrum
Detta sovrum har egen klädkammare. Vinstorpsvägen 30 - Bjurfors
Detta sovrum har egen klädkammare
Inglasad balkong i soligt söderläge. Vinstorpsvägen 30 - Bjurfors
Inglasad balkong i soligt söderläge
Utsikt över föreningens tomt från balkongen. Vinstorpsvägen 30 - Bjurfors
Utsikt över föreningens tomt från balkongen
Helkaklat badrum från 2007. Vinstorpsvägen 30 - Bjurfors
Helkaklat badrum från 2007
Bra förvaringsmöjligheter i hallen. Vinstorpsvägen 30 - Bjurfors
Bra förvaringsmöjligheter i hallen
Välkommen på visning!. Vinstorpsvägen 30 - Bjurfors
Välkommen på visning!
. Vinstorpsvägen 30 - Bjurfors

Beskrivning

Beskrivning

Modern och ljus lägenhet på andra våningen belägen på attraktivt läge i populära föreningen Magnolia. Lägenheten erbjuder en tilltalande planlösning med ljus och rymd i vardagsrum och sovrum. Den inglasade syd/västbalkongen ger fina extraytor och sköna stunder i solen. Lägenheten har löpande blivit renoverad och är i dag en modern lägenhet i bra skick. Stilrent originalkök med matplats vid fönster. Helkaklat badrum från 2007. Bra förvaringsmöjligheter i garderober och klädkammare. Här bor man mycket bra på lugnt läge i Lomma med cykel-och gångavstånd till service, bad och kommunikationer. Välskött förening med låga avgifter. Välkommen på visning!

Interiör

Välkomnande hall där entrédelen erbjuder bra avhängningsmöjligheter i 3 garderober samt ingång till badrummet. Hallen fortsätter in till denna fina trerummare i genomgående bra skick. Hallen och köket fick nytt laminatgolv 2016. Badrummet är från 2007 och är helkaklat. Badrummet fick en uppfräschning under 2016 med ny vask med underskåp, wc samt eluttag. Utrustningen består av wc-stol, vask med underskåp, väggskåp, spegelskåp, handdukstork samt badkar. Köket har det stilrena originalköket kvar som renoverades under 2016 med bland annat ny lackerade köksluckor, ny köksfläkt, nytt kakel samt nytt golv. Förutom de nya vitvarorna finns en spishäll med ugn i köket. Bra matplats med köksbord för 4 personer vid fönster och dörr ut mot den inglasade balkongen. Ett ljust och generöst vardagsrum med vacker ekparkett på golvet. Här finns gott om plats för flera möblemang. Det finns två stora sovrum. Det ena, i anslutning till köket, har utgång till den inglasade balkongen. Det andra ligger vägg i vägg med vardagsrummet. Detta rum har en egen klädkammare Ett av sovrummen har parkettgolv och ett laminatgolv.
Under 2016 blev garderoberna och innerdörrarna ny lackerade, nya eluttag och strömbrytare, elen blev jordad, dimmer belysning i vardagsrum, kök och ett av sovrummen, nya handtag till innerdörrar, garderober och köksluckorna, nya golvlister i hela lägenheten förutom i ett av sovrummen samt nymålat hall, kök och vardagsrum.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Vinstorp 27:6

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Magnolia
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
183
Antal lokaler
4
Överlåtelseavgift
1138*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen består av 183 st. lägenheter och 4 st. lokaler. Fördelningen av lägenheterna är följande:1 rum och kök (16 st), 2 rum och kök (48st), 3 rum och kök (107 st) och 4 rum och kök (12 st) med adresserna Vinstorpsvägen 24-58 och Pilgatan 1-7. HSB har hand om föreningens ekonomiska förvaltning. Föreningens tomt är friköpt.

Föreningens byggnader färdigställdes mellan 1962-1966.

Gemensamt cykelförråd och barnvagnsrum finns i källaren.

Gjorda renoveringar:
2009 Tak- och fasadrenovering av föreningens samtliga byggnader
2010 Ny tvättutrustning i samtliga tvättstugor
2011 Förnyat utemiljön och lekplatserna.
2012 Kontroll av balkongerna.
2015 Relining av avloppsstammar

I dagsläget finns det inga beslut tagna kring kommande renoveringar utöver sedvanligt underhåll.

Föreningen vill att den boende i lägenheten ska vara ägaren till bostaden, dvs. delat ägande mellan en förälder och barn är inte godkänt av föreningen.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.

I samband med överlåtelse önskar föreningen göra en lägenhetstillsyn. Denna bokas av säljaren med ordförande. Köpare ska närvara på tillsynen.

Man planerar att höja avgiften med 2% år 2019 för att täcka eventuella underhållsbehov.

Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera ovanstående information med föreningens styrelse.
Föreningens hemsida: www.hsb.se/malmo/magnolia

Parkering

140 parkeringsplatser. Går att hyra. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Basutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband. Leverantör: Com Hem. Det går även att få HSB Bolina.

Gårdsplats/innergård

Varje bostadshus omges av en gård, med trevlig växtlighet, grillplats samt lekplats för barn.

Gemensamma utrymmen

Alla lägenheter i Magnolia har tillgång till förråd i källaren. Det finns även cykelförråd och gemensam tvättstuga som är renoverad 2011. Tvättstugan är fullutrustad med bra maskiner, helkaklade ytor och väldigt välskött.

Övrigt

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.

Uteplats/balkong

Balkong i soligt syd/västläge.

Övriga byggnader/utrymmen

Alla lägenheter i Magnolia har tillgång till förråd i källaren.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem

Bredband. Leverantör: Com Hem. Det går även att få HSB:s bolina.

Parkering

140 parkeringsplatser. Går att hyra. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 478 kr

Utöver månadsavgiften tillkommer det kostnad för hushållsel samt försäkring.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,59186%
Andel av årsavgiften är
0,59186%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 995 000 kr
Lägenhetsnummer
19
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Nej
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
78 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1962-1966

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
106

Länkar

Området

Att bo i Lomma

Lomma är en tätort i Lomma kommun. Eftersom Lomma ligger vid mynningen till Höje å blev det redan under 1600-talet en naturlig plats för tull, omlastning och handel. Lomma är en blomstrande sommarort som speciellt under semestermånaderna drar mycket folk från de kringliggande kommunerna.

Varje sommar hålls en uppskattad folkfest i centrala Lomma med marknad, uppträdanden, tivoli, långlördag, utställningar, veteran- och sportbilsutställning, hantverksmässa, ponnyridning, konserter och mycket mer. För den som vill bada finns fina sandstränder och välskötta badplatser.

I Lomma centrum finns restauranger, fiskbod, bibliotek samt annan service som banker, apotek, vårdcentral, mataffärer och gym. Med en kort bil- eller bussresa kan du ta dig till större shoppingcenter som Burlövs Center och Nova Lund.

Landskapet i Lomma kommun är övervägande flackt och naturen präglas av det öppna landskapet och havet. Vacker natur finns framförallt i anslutning till stranden som till exempel området kring mynningen vid Lödde å och Alnarps ängar. Det kommunala naturreservatet Slättängsdammarna anses ha ett stort biologiskt och kulturhistoriskt värde. Tallplanteringarna Habo fure och Kyrkfuret bildar tillsammans ett större rekreationsområde med skogskänsla.

Alnarp är en mindre ort i Lomma kommun som också är säte för Sveriges lantbruksuniversitet, SLU. Här finns även den fantastiskt vackra botaniska trädgården i Alnarpsparken samt Alnarps slott som byggdes 1862. Området ligger som en grön oas mitt i det skånska landskapet. Strax intill ligger Alnarpsgården med lantbruksmuseum och undervisningslokaler. Nära byn ligger Alnarps restaurang, som förutom lunch och á la carte även erbjuder en mängd trevliga och uppskattade events som ostprovningar, temaveckor och studentfirande. Från Alnarp går flera olika busslinjer och tåg, så att du lätt kan pendla till både Malmö och Lund.

Vill du köpa eller sälja bostad i Lomma - Norra Vinstorp? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Lomma. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Lommas 3 bästa

3
  • Fiskboden
    Härlig fiskrestaurang
  • Lomma Beach
    Hamnen och stranden ligger grannar
  • Lomma glassfabrik
    Lokalproducerad glass med känsla

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Magnus Nilsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 91