Alla bilder

Bjärred - Gamla Bjärred, Lomma

Tredje Parkvägen 6

Exklusiv
Utgångspris
21 000 000 kr
Antal rum
6
Boarea
250 kvm
Typ
Friliggande villa
Uteplats
Ja
Biarea
75 kvm
Tomtarea
2082 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för visning.

Mäklare

  • Ansvarig mäklare

    P-O Renvalder

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 046-29 71 72

Alla bilder

Övrigt. Tredje Parkvägen 6 - Bjurfors
Övrigt. Tredje Parkvägen 6 - Bjurfors
Övrigt. Tredje Parkvägen 6 - Bjurfors
Övrigt. Tredje Parkvägen 6 - Bjurfors
Exteriörbild. Tredje Parkvägen 6 - Bjurfors
Exteriörbild. Tredje Parkvägen 6 - Bjurfors
Exteriörbild. Tredje Parkvägen 6 - Bjurfors
Exteriörbild. Tredje Parkvägen 6 - Bjurfors
Exteriörbild. Tredje Parkvägen 6 - Bjurfors
Exteriörbild. Tredje Parkvägen 6 - Bjurfors
Exteriörbild. Tredje Parkvägen 6 - Bjurfors
Exteriörbild. Tredje Parkvägen 6 - Bjurfors
Exteriörbild. Tredje Parkvägen 6 - Bjurfors
Exteriörbild. Tredje Parkvägen 6 - Bjurfors
Exteriörbild. Tredje Parkvägen 6 - Bjurfors
Exteriörbild. Tredje Parkvägen 6 - Bjurfors
Exteriörbild. Tredje Parkvägen 6 - Bjurfors
Exteriörbild. Tredje Parkvägen 6 - Bjurfors
Exteriörbild. Tredje Parkvägen 6 - Bjurfors
Exteriörbild. Tredje Parkvägen 6 - Bjurfors
Exteriörbild. Tredje Parkvägen 6 - Bjurfors
Exteriörbild. Tredje Parkvägen 6 - Bjurfors
Exteriörbild. Tredje Parkvägen 6 - Bjurfors
Exteriörbild. Tredje Parkvägen 6 - Bjurfors
Exteriörbild. Tredje Parkvägen 6 - Bjurfors
Övrigt. Tredje Parkvägen 6 - Bjurfors
Övrigt. Tredje Parkvägen 6 - Bjurfors
Övrigt. Tredje Parkvägen 6 - Bjurfors
Övrigt. Tredje Parkvägen 6 - Bjurfors
Fastighetskarta. Tredje Parkvägen 6 - Bjurfors
Fastighetskarta
Planskiss. Tredje Parkvägen 6 - Bjurfors
Planskiss

Beskrivning

Häpnadsväckande vy från strandvilla

Beskrivning

Tredje Parkvägen 6 är ett exceptionellt boende för den som uppskattar havskontakten i kombination med goda möjligheter till ett socialt umgängesliv och passar utmärkt för den större familjen.

Interiör

Nej, det går inte att komma närmare det ständigt lika fascinerande och rogivande vattnet vid idylliska Lommabukten än så här. Fastigheten på Tredje Parkvägen 6 är ett helt unikt boende där den vilar på en storslagen yta vid det som är en stillsam återvändsgata med de två vibrerande storstäderna, Malmö och Köpenhamn samt orten för högre utbildningar Lund och kontinentens alla möjligheter inom bekvämt avstånd.

I århundraden har Bjärred varit uppskattat för sitt höga sköna läge utmed havet och de vackra bokskogar som alltjämt inramar samhället. Orten, som idag har ca 10 000 invånare växte fram i egenskap av badort till Lund i slutet av 1800-talet. Utmed de lummiga gatorna i gamla Bjärred samsas numera hus med stor variation vad gäller ursprungsepok och arkitektoniska uttryck.

Ett relativt nytt tillskott är Bjerreds Kallbadhus. Den 574 meter Långa Bryggan ger konferensanläggningen ett saltstänkt läge mitt ute i Öresund. Här kan man givetvis bada och basta året om och här finns också en uppskattad restaurang.

Fastigheten med adress Tredje Parkvägen 6 vilar endast några få kliv i badrock från stranden varifrån Långa Bryggan löper ut i Lommabukten. Byggnaden med den långsträckta terrassen, i det område som är känt som Bjärreds Saltsjöbad, vilar högt för att ge en obruten vy över strand, vattenbryn och vidare ut mot horisonten. Det havsnära läget är extraordinärt. Detta i kombination med den stora ytan, att den friköpta plana öppna tomten omfattar hela 2082 kvm, gör fastigheten unik.

Huset uppfördes 1979 och mäter ca 250 kvm. Det har det för eran så typiska platta taket och en planlösning som utgår från villalivets praktiska förutsättningar med målet att införliva närheten till den vita sandstranden till det yttersta.

Master sovrum, kök, matplats, vardagsrum och bibliotek bjuder alla på havsutsikt! Ett inglasat uterum pryder också den väl tilltagna stenlagda terrass som har två uteplatser, en i sydöst och en i sydväst, och som följer husets hela längd för att maximera kontakten med utemiljön. Uterummet bjuder en riktigt mysig tillflykt då den vackra men kyliga hösten sakta sänker sig över bukten.

Huset, med en total yta på ca 250 kvm samt biyta på ca 75 kvm, har en öppen luftig planlösning i umgängesytorna och en privat mer skyddad del. Det består av 6 rum och har totalt fyra stora sovrum. En tillbyggnad på bakre delen av tomten gjordes 2008-2009 medan ursprungsdelen i stort sett förblivit intakt sedan 1979.

Den rymliga huvudentréen möter med praktiskt stengolv och utrymme för ytterkläder. Köket, som har havsutsikt, kommer med inredning i mörk ek, induktionshäll, dubbel uppsättning kombinerade kyl/frys, microvågsugn, fläkt och diskmaskin. Här finns utgång till inglasade uterummet. Vardagsrum och biblioteket bildar en generös enhet med rymd och härlig utsikt. Väggarna är vitmålade, på golvet ligger parkett. Här finns en murad öppen spis samt ännu en direkt utgång till uterummet.

Master sovrum, som har havsutsikt, är ljust och rymligt med ekparkett, målade väggar, intilliggande dressing room, separat klädkammare och badrum en suite med både dusch och badkar. På väggar ursprungligt kakel och våtrumstapet samt klinkergolv. Sovrum 2 är rymligt med ljus tapet och plastgolv. I hallen finns ingång till dusch med våtrumsmatta och väggmatta, bastu samt en separat gäst-wc. Allt i ursprunglig standard.

Tvättstugan är rymlig. Den har våtrumsmatta, målade väggar och kommer med tvättmaskin, torktumlare, tvättho och städskåp. Här står även värmepannan som installerades 2016. Från tvättstugan når man den praktiska verkstaden, perfekt för den som gillar att fixa i hemmet själv. Vid entrén ligger även ett varmförråd om ca 17 kvm med access från hallen ligger vid entrén.

Tillbyggnaden på bakre delen av fastigheten från 2008-2009 har vattenburen golvvärme i alla rum. I hallen ligger praktiskt klinkergolv. Sovrum 3 är ljust och rymligt med så kallat skeppsgolv, målade väggar och kommer med utgång till stenlagd uteplats. Sovrum 4 är ljust och rymligt med laminatgolv, väggar med vitlaserad träpanel, utgång till stenlagd uteplats. Tillhörande badrum i modern stil med kaklade väggar, el-golvvärme, dusch, tvättställ och wc. I hallen finns dörr till dubbelgaraget om ca 35 kvm.

Tredje Parkvägen 6 är ett exceptionellt boende för den som uppskattar havskontakten i kombination med goda möjligheter till ett socialt umgängesliv och passar utmärkt för den större familjen. Det lugna läget på en återvändsgata i ett mindre samhälle som Bjärred med gång- och cykelavstånd till utmärkta förskolor, skolor, sporthall, fotbollsplan, bibliotek och livsmedelsbutiker gör att det lämpar sig även för familjer med yngre barn.

Sport- och föreningslivet är mycket aktivt på orten med välkända organisationer som Bjärreds IF, handbollsklubben HK Ankaret och Lomma Bjärreds tennisklubb som är en av Sveriges största. Inom en radie av 20 km finns tiotalet golfbanor och den anläggning som rankas som en av landets främsta, Barsebäcks Golf & Country Club.

Pendlingsläget är mycket gott. Lokal- och regionaltrafiken är väl utbyggd vilket gör det smidigt att åka till jobb och skola. Man når enkelt Malmö Centralstation med bil via E6:an på mindre än 25 minuter. Lund ligger endast på ett avstånd av 15 km och man når centrum efter en bilfärd på 12 minuter. Malmö Airport nås efter en bilfärd på 33 minuter och det går även mycket smidigt att ta tåget över Öresundsbron till Copenhagen Airport.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Bjärred 49:3

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja

Uteplats 1: Stenlagd uteplats, läge sydväst, med fri havsutsikt. Bättre kan det inte bli.
Uteplats 2: Stenlagd uteplats, läge sydost.

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd.

Tomt

Typ
Havsutsikt, hörntomt, staket och trädgårdstomt

Tomtarea 2 082 m² (friköpt). Tomten: hörntomt, trädgårdstomt med havsutsikt och staket.

TV/bredband

Fiber med öppet stadsnät via Kraftringen finns framdraget till yttervägg.

Planbestämmelser

Stadsplan (1979-06-29)

Parkering

Bilplats 1: Dubbelgarage om ca 32 m² med plats för 2 bilar.
Bilplats 2: P-plats med plats för flera bilar.

Tillträde

Våren 2018

Ekonomi

Taxeringsvärde
7 651 000 kr
Byggnadsvärde
2 251 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
21 000 000 kr
Rum
6
Sovrum
4
Boarea
250 kvm*
Tomtarea
2082 kvm
Biarea
75 kvm
Bastu
Ja
Kakelugn/Öppen spis
Ja
Trädgård
Ja

* Areauppgifter enligt mätning

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Värme
31 280 kr
Renhållning
3 800 kr
Vatten/Avlopp
4 000 kr
Summa
39 080 kr

I angiven uppvärmningskostnad ingår hushållsel. Elförbrukningen är ca 23 000 kwh/år.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan i vinkel
Byggår
1979
Fasad
Tegel och trä
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Uppvärmning
Vattenburen
Takbeklädnad
Papp från 2009
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
Övervägande 3-glasfönster

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

Planskiss

Planlösning
Planskiss

Karta

Tredje Parkvägen 6

Området

Att bo i BjärredAtt bo i Bjärred – Bjurfors hjälper dig hitta din nya bostad.

Bjärred är en tätort i Lomma kommun drygt en mil väster om Lund. Bjärred delas in i tre områden; den norra delen Löddenäs, centrum och den södra delen som kallas Gamla Bjärred. Längs stranden i Löddenäs finns ett naturreservat med det så kallade Gyllins ängar. I detta ängsområde finns bland annat ett fågeltorn samt den natursköna Trollsjöparken. Parken är ett mycket populärt ställe för rekreation och omtyckt lekområde för barn från skolor och förskolor i närheten. Området söder om parkallén är bebyggt med villor, medan den norra delen har förblivit en naturpark. Här finns planteringar kvar från den ursprungliga parken, främst bok som nu utgör ett ståtligt bestånd. Vissa av träden är över hundra år gamla.

Bjärred var från början en badort som hörde till Lund. Under slutet av 1800-talet byggdes här restaurang och hotell. I Bjärred finns också en av Sveriges längsta badbryggor med ett fint kallbadhus. I badhuset kan man förutom att bada eller svettas i bastun även besöka den fina restaurangen och vissa dagar också få musikunderhållning under måltiden.

I Lomma finns Borgeby slott som har sitt ursprung i en av vikingakungen Harald Blåtands så kallade trelleborgar. Under medeltiden var Borgeby en av ärkebiskopen av Lunds borgar men vid reformationen kom det i privat ägo. I dag ägs slottet av en stiftelse och här finns ett museum över de förra ägarna Hanna Larsdotter och hennes make, konstnären och författaren Ernst Norlind. Strax söder om slottet ligger Borgeby kyrka.

Berga Kyrka ligger mitt inne i Bjärred. Kyrkan invigdes i mitten av 1970-talet och den är skapad av Bengt och Kristina Hellborg i ren stram arkitektur. Den är byggd helt i naturmaterial och räknas till en av de förnämsta i nutid. I kyrkans inredning finns ett flertal mycket fina detaljer, bland annat ett krucifix från 1400-talet.

Köpa eller sälja bostad i Bjärred? Kontakta Bjurfors mäklare i Bjärred! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Dokument och länkar

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.