Exklusiv fyra med två balkonger ett stenkast från Öresund

Borstahusen, Landskrona

Erikstorpsvägen 105

Fast pris
4 146 000 kr
Avgift
6 013 kr
Antal rum
4
Boarea
111 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 4
Hiss
Ja

Visning

  • tisdag 21/1

    Anmäl dig till mäklaren för visningstid

Exklusiv fyra med två balkonger ett stenkast från Öresund

Välkommen till denna exklusiva fyra med sundsutsikt och två generösa balkonger i populära Borstahusen. Garageplats i fastigheten.

  • Ansvarig mäklare

    Eric Klüft

    Fastighetsmäklare / Partner
    Projektledare Nyproduktion

    :
    Telefon: 0701-64 67 32

  • Extra kontaktperson

    Kirstina Persson

    Fastighetsmäklare
    Projektledare Nyproduktion

    :
    Telefon: 0708-88 00 15

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen att bli den första att flytta in i denna exklusiva fyra med sundsutsikt. Här bor du ett stenkast från såväl stranden i Borstahusen som den populära golfbanan. På ett par minuters promenadavstånd ligger mycket välrenommerade Engelska skolan som öppnade 2017. Inte minst är närheten till det pittoreska gamla fiskeläget och den livskvalitet som erbjuds här en stor anledning till Borstahusens höga anseende.

Denna fantastiska bostad välkomnar dig direkt du kliver över tröskeln med ett härligt ljusinsläpp och öppna ytor. Här finns två stora balkonger, den ena på hörnläge med terrasskänsla och vy ner mot sundet och den andra är belägen mot innergården. Även härifrån glimtar sundet mellan husen. Bostaden erbjuder två stilrena badrum varav det ena med tvättmaskin och torktumlare (Siemens). Alla material är noggrant utvalda och matchande med ett genomgående vitpigmenterat enstavsgolv från Kährs som lägger ribban, undantaget hallens kinkergolv. Köket från Marbodal går i snyggt grafitgrått med släta luckor med grepplist och en ljus kompositbänkskiva. Rostfria vitvaror från Siemens. Skåpen har infälld belysning i underkant vilket kompletteras med ett fönster längs större delen av arbetsbänken och som släpper in dagsljuset. Just dagsljuset präglar hela bostaden som med sitt läge i fastigheten har fönster i tre riktningar/väderstreck. Fönstren går antingen ner till golv eller möts av en vacker fönsterbänk av grå sten. En stor walk-in-closet blir lite av "pricken över i" i denna bostad som har allt. Garageplats är garanterad och du tar smidigt hissen direkt ner till källarplanet.

Här finns chansen att förvärva ett boende där du kan checka av allt på din önskelista. Snyggt, exklusivt, bekvämt, underhållsfritt, strand- och naturnära och med generösa balkonger. Välkommen att boka in dig på visning!

Interiör

HALL:: Definitionen av en välkomnande hall och som erbjuder gott om plats för avhängning samt en dubbelgarderob. Stilrent klinkergolv av antracitgrå plattor (60x60 cm). Säkerhetsdörr.

KÖK:: Marbodalkök i mörkare grått med släta vita luckor med grepplist. Luckor och lådor har soft close och ovan ligger en ljust ljust grå kompositskiva som förhöjer den exklusiva känslan. Alla vitvaror är rostfria och kommer från Siemens och består av induktionshäll, diskmaskin, inbyggnadsugn- och micro samt hel kyl och frys. En "halvö" ger möjlighet till socialt häng, fungerar som en praktisk arbetsyta, för servering etc. Intill ligger en väl tilltagen matplats som rymmer ett större sällskap.

VARDAGSRUM:: Ljust och härligt vardagsrum på gavelläge där ett stort antal fönster bidrar till en luftig känsla. Här finns plats för soffgruppen och väggutrymme för tv-möbel el dyl. Utgång till en riktigt stor balkong med terrasskänsla. Från denna balkong har man vy ner mot stranden, Öresund och Danmark.

SOVRUM 1:: Detta sovrum vetter åt söder och Havsgatan. Här finns en platsbyggd skjutdörrsgarderob och plats för dubbelsäng. Intill ligger bostadens ena badrum.

SOVRUM 2:: Väl tilltaget sovrum med en garderob och plats för dubbelsäng även här. Detta sovrum har ett gårdsläge åt väster.

SOVRUM/ARBETSRUM-BIBLIOTEK: Här är möjligheterna många. Rummet nås genom pardörrar i glas och ett generöst fönsterparti ner till golv med skjutdörrar förstärker upplevelsen av rummet. Härifrån nås dessutom bostadens andra balkong varifrån man får en glimt av sundet. Ett fantastiskt arbetsrum eller för den delen ett sovrum eller gästrum för den som så önskar.

WALK-IN-CLOSET:: Drömmen för den med mycket kläder och prylar - möblerbar walk-in-closet/klädkammare med hylla och klädstång.

BADRUM 1/TVÄTT:: Stilrent badrum med det lilla extra så som golvvärme, vägghängd wc, handduksvärmare och takdusch. Handfat med kommod i vitt (två lådor) och ovan sitter ett spegelskåp. Duschväggar i klarglas. I detta badrum finns en tvättmaskin samt en torktumlare från Siemens och ovan ligger en arbetsbänk samt väggfästa skåp. Badrummet har ett antracitgrått klinkergolv (60x60 cm) och vita kaklade väggar (30x60 cm).

BADRUM 2:: Detta badrum ligger i direkt anslutning till hallen. Golv och plattor lika badrum 1 samt vägghängd wc, kommod i vitt, spegelskåp, handduksvärmare och takdusch. Hög standard rakt igenom.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Havsgatan Borstahusen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
17

Allmänt om föreningen

Brf Havsgatan Borstahusen är en äkta bostadsrättsförening vars fastighet uppförts av Derome Hus AB och stod klar hösten 2018. Samtliga av de 17 lägenheterna har en garageplats och ett källarförråd. Det finns även en mindre stenbelagd innergård med planteringar. För den cykelburne finns ett stort cykelrum och direkt innanför entrédörren ligger ett källsorteringsrum. För föreningens ekonomi kan du ta del av den ekonomiska planen under Dokument.

Parkering

Garage i källarplan

Gemensamma utrymmen

Cykelrum och källsorteringsrum. Innergård med planteringar.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
335 kr
Försäkring
500 kr
Summa
835 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2018
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft med återvinning
Fönster
3-glasfönster isoler

TV/bredband

Fiber

Fiber

Parkering

Garageplats. Pris 700 kr/mån

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 013 kr

ink värme och vatten

Ekonomi

Andel i föreningen
7,4297%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Fast pris
4 146 000 kr
Lägenhetsnummer
B1101
Våningsplan
2 av 4
Hiss
Ja
Rum
4
Boarea
111 kvm*

* enligt föreningen

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Området

Att bo i Borstahusen

Borstahusen är ett mysigt fiskeläge som grundades när de två fiskarbröderna Rasmus Andersson Borste och Jöns Andersson Borste slog sig ner här och byggde sina hus på 1770-talet. Som efternamnen antyder, gav de Borstahusen sitt namn.

Fiskenäringen var dominerande här fram till 1950-talet, när den sista fiskargumman gick runt med sin skottkärra och erbjöd färsk fisk hela vägen in till Landskrona. 1994 förevigades Borstahusgumman som bronsstaty av skulptören Lena Lervik, när hon blickar ut över Ven.

Miljön är idyllisk och genuin i Borstahusen. Här bor du i en pittoresk miljö med stränder, badplatser, småbåtshamn och vackra vandringsleder inpå knuten. Förutom allt havet har att erbjuda med lek och bad, finns det mängder av utomhusaktiviteter som boule, utomhusgym och olika strandsporter att ägna sig åt. Här passerar dessutom en del av Skåneleden, där du får en trevlig promenad förbi de charmiga gathusen och den livliga småbåtshamnen. Nere i hamnen lägger både segelbåtar och fiskebåtar till och du kan ta ett dopp från badpiren Cement. Här finns också Pumphuset, som är ett kulturhus med fast utställning om Borstahusens historia, konsthall och en restaurang som är öppen året runt med härlig utsikt över Öresund. För fler smakupplevelser, erbjuder Borstahusen ytterligare ett par välmeriterade restauranger, två ölbryggerier och ett whiskydestilleri.

Mötesplats Borstahusen är en resort med semesterby och camping. Anläggningen har 200 campingplatser och 63 stugor med stora variationer på boende. I anslutning till campingen ligger Erikstorps Kungsgård som erbjuder goda måltider, konferens-och golfpaket. Den långgrunda sandstranden ”Lill-Olas” ligger här, som är väldigt populär bland barnfamiljerna. På Lill-Olas kan du söka skugga under en av tallarna, ta ett dopp från bryggan och handla glass i strandkiosken.

För golfspelaren finns det flera banor att välja på. Landskronas golfbana är en park-and seasidebana med totalt 36 hål som ligger granne med semesterbyn. I närheten finns även en 9-hålsbana på Ven, en 18-hålsbana i Häljarp och en pay-and playbana i Glumslöv. Golfentusiasten kan dessutom besöka Svenska Golfmuseet, som ligger bredvid Erikstorps Kungsgård.

Svaneholm är ett populärt område som ligger strax innan Borstahusen. Här finns fina lekplatser, parker och ett strövområde. Strandvägen längs med havet stoltserar med vackra villor och underbar utsikt.

Köpa eller sälja bostad i Borstahusen? Kontakta Bjurfors mäklare i Landskrona! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Borstahusens 3 bästa

3
  • Erikstorps kungsgård
    Här kan du äta dagsfärska Moule frites
  • Borstahusen spa
    Koppla av in bastun med havsutsikt
  • Golf
    Svinga klubban på Landskrona golfklubb

Karta

Erikstorpsvägen 105

Erikstorpsvägen 105,
261 60 LANDSKRONA

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Eric Klüft

    Fastighetsmäklare / Partner
    Projektledare Nyproduktion

    :
    Telefon: 0701-64 67 32

  • Extra kontaktperson

    Kirstina Persson

    Fastighetsmäklare
    Projektledare Nyproduktion

    :
    Telefon: 0708-88 00 15

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Borstahusen, Landskrona

    Adress
    Havsgatan 54
    Fast pris
    3 316 000 kr
    Månadsavgift
    4 388 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    81 kvm

    Visning: 2020-01-21