som utgångspris
1 995 000 kr
Antal rum
5
Boarea
150 kvm
Typ
Friliggande villa
Tomtarea
586 kvm
Biarea
20 kvm

Visning

30 apr

30 apr

Kl 09:30-10:00

Bokad visning.

30 apr

30 apr

Kl 10:00-10:45

Bokad visning.

2 maj

2 maj

Kl 16:30-17:15

Bokad visning.

Mäklare

Alla bilder

Exteriörbild. Kustvägen 41 - Bjurfors
Exteriörbild. Kustvägen 41 - Bjurfors
Exteriörbild. Kustvägen 41 - Bjurfors
Exteriörbild. Kustvägen 41 - Bjurfors
Exteriörbild. Kustvägen 41 - Bjurfors
Exteriörbild. Kustvägen 41 - Bjurfors
Exteriörbild. Kustvägen 41 - Bjurfors
Exteriörbild. Kustvägen 41 - Bjurfors
Exteriörbild. Kustvägen 41 - Bjurfors
Exteriörbild. Kustvägen 41 - Bjurfors
Exteriörbild. Kustvägen 41 - Bjurfors
Exteriörbild. Kustvägen 41 - Bjurfors
Exteriörbild. Kustvägen 41 - Bjurfors
Exteriörbild. Kustvägen 41 - Bjurfors
Exteriörbild. Kustvägen 41 - Bjurfors
Exteriörbild. Kustvägen 41 - Bjurfors
Exteriörbild. Kustvägen 41 - Bjurfors
Exteriörbild. Kustvägen 41 - Bjurfors
Exteriörbild. Kustvägen 41 - Bjurfors
Exteriörbild. Kustvägen 41 - Bjurfors
Exteriörbild. Kustvägen 41 - Bjurfors
Exteriörbild. Kustvägen 41 - Bjurfors
Exteriörbild. Kustvägen 41 - Bjurfors
Exteriörbild. Kustvägen 41 - Bjurfors
Exteriörbild. Kustvägen 41 - Bjurfors
Planlösning. Kustvägen 41 - Bjurfors
Planlösning. Kustvägen 41 - Bjurfors
Planlösning. Kustvägen 41 - Bjurfors
Fastighetskarta. Kustvägen 41 - Bjurfors
Fastighetskarta

Beskrivning

Souterrängvilla med härliga uteplatser

Beskrivning

I den gemytliga byn Asmundtorp, strax utanför Landskrona, finns nu en välhållen souterrängvilla med garage och härliga uteplatser.

Huset är välplanerat med entréplan med vardagsrum och modernt renoverat kök som är öppet mot matsalen. I direkt anslutning till kök/matsal ligger utgången till den stora altanen i söderläge - perfekt när man vill njuta av middagen eller kaffet utomhus. En trappa upp hittar vi sovrumsavdelningen bestående av tre bra sovrum, hall/allrum och helkaklat badrum med badkar. En trappa ner från entréplan ligger souterrängvåningen som idag har ett större rum, en möblerbar hall, nyrenoverad tvättstuga med dusch, samt extra förvaringsutrymmen. Här finns också en utgång till den inglasade uterummet som ligger under altanen och därmed i lika härligt söderläge.

Den vackra trädgården på baksidan av huset är ett fint blickfång när man sitter i uterummet eller njuter av solen på altanen. Här finns vintergrön häck på två sidor som effektivt hindrar insyn, vackra terrasserade slänter med stenpartier, rhododendron och fina blommor. Dessutom finns en stor gräsmatta som är mycket lämplig för en pool och för barnen att springa runt på.

I Asmundtorp finns förskola samt skola upp till nian. Här finns också livsmedelsaffär, pizzeria, en stor plantskola och en vacker kyrka från 1897 som är ett riktigt landmärke. Till Landskrona cyklar man på 20 minuter och vill man ta tåget är närmsta station Billeberga som ligger endast tre kilometer bort, där tåget sedan snabbt tar en till Lund, Helsingborg eller Malmö.

Interiör

Entrén har gott om plats för att hänga av sig ytterkläder och ställa skor. På golvet i hallen ligger parkett, väggarna är tapetserade i ljus nyans, och i taket sitter vitlaserad panel. Från entrén kommer man sedan in i hallen där man hittar trapporna som leder till souterrängvåningen samt ovanvåningen och vidare rakt fram kommer man in i vardagsrummet. Hallen har tapetserade väggar och på golvet ligger parkett.

Vardagsrummet ligger på hörnan av huset och har fönster åt två väderstreck. Väggarna är målade i beige nyans och på golvet ligger parkett. Taket har vitlaserad panel. I direkt anslutning till vardagsrummet ligger sedan köket.

Köket genomgick en totalrenovering 2008 och har vit modern inredning och alla bekvämligheter. På golvet ligger stora klinkerplattor, väggarna är vitmålade och luckorna är högblanka. Utrustning består av spishäll Husqvarna, inbyggnadsugn Husqvarna, spisfläkt Thermex, integrerad kombinerad kyl/frys i extra bred modell, integrerad diskmaskin Whirlpool, integrerad microvågsugn Husqvarna. Mellan köket och matsalen har väggen rivits vilket har skapat en härligt öppen känsla där man har direktkontakt med sina middagsgäster från arbetsytorna i köket. Arbetsytorna har extra djup och den praktisk layouten i U-form gör detta till ett idealiskt kök för den som gillar att laga mat och umgås. Som om inte allt detta vore nog har man dessutom två extra plus: en fin gammal öppen spis i köket och en altandörr som leder oss ut direkt till den underbara altanen i söderläge. Här ute är gott om plats för riktigt stora sällskap alternativt en stor loungegrupp.

Bredvid köket ligger också en gästtoalett med klinkergolv och vinyltapet med wc och tvättställ som utrustning.

På ovanvåningen finns tre bra sovrum, varav två passar extra bra som barnrum. I det större sovrummet finns garderober längs ena väggen och de två små är likadana i storlek, vilket underlättar vid rumsfördelningen! Dessutom finns här ett allrum som kan användas till extra förvaring eller som extra umgängesyta. På golven på ovanvåningen ligger laminat och väggarna är tapetserade. Ett helkaklat badrum med badkar ligger också bekvämt beläget på detta plan.

Souterrängvåningen bjuder på ett rymligt extra rum som kan användas som sovrum, arbetsrum eller allrum. Ändrar man planlösningen och tar bort en vägg kan man få ett ännu större rum. Här finns fönster åt två väderstreck, på golvet ligger heltäckningsmatta och väggarna är tapetserade.

Här nere finns också ett nyligen renoverat badrum (2013) med dusch- och tvättavdelning. Väggarna är helkaklade och på golvet ligger klinkers. Det finns värmeslingor i golvet, tvättställ, stor inbyggd dusch med glasdörr, handdukstork, tvättmaskin Electrolux (2013) och torktumlare Whirlpool (2005). Vidare in förbi tvättavdelningen hittar vi husets pannrum där man även kan hänga tvätt och diverse förvaring.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Asmundtorp 1:151

Ombyggnad, Renoveringar

1984 - Tillbyggnad av garage samt omläggning av tak

2008 - Nytt kök inkl rivning av vägg

2009 - Fasadmålning

2010 - Utvändig målning av fönster

2013 - Ny dusch/tvättstuga

TV/Internet-anslutning

TV, telefon och bredband genom fiber som finns indraget i fastigheten. Se Landskrona Energi för information om vilka olika operatörer som finns.

Uteplats/balkong

Välkomnande trädgård på framsidan av huset med fina planteringar. På baksidan hittar vi en trädgård utöver det vanliga med terrasserade slänter med planteringar och stenpartier. Stort uterum i söderläge och lika stor altan i samma väderstreck. Altanen nås från köket och har en trappa som ansluter ner till trädgården.

Övriga byggnader

Garage i anslutning till huset.

Planbestämmelser

Stadsplan (1984-12-13) Byggnadsplan (1964-04-09)

Parkering

Garage samt plats för två bilar på uppfarten.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 098 000 kr
Byggnadsvärde
733 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Information

Typ
Friliggande villa
som utgångspris
1 995 000 kr
Tomtareal
586 kvm
Rum
5
Byggnadstyp
1 ½ plan och souterrängvåning
Boarea
150 kvm
Biarea
20 kvm
Byggår
1935

Driftskostnad (per år)

Värme
20 766 kr
Renhållning
2 111 kr
Försäkring
3 833 kr
Vatten/Avlopp
3 540 kr
Sotning
221 kr
Summa
30 471 kr

I kostnad för uppvärmning ingår hushållsel.

Byggnadssätt

Avlopp
Kommunalt avlopp
Fasad
Träpanel
Grund
Källare/krypgrund
Stomme
Tegel/betong/trä
Bjälklag
Betong/trä
Uppvärmning
Vattenburen värme med luft/vattenpump
Takbeklädnad
Plåt
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten
Fönster
2-glasfönster

Planskiss

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Karta

Kustvägen 41

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.