Gedigen villa med en totalyta på 325 kvm!

Kulltorp, Kristianstad

Banmästarevägen 30

Pris
2 595 000 kr
Antal rum
10
Tomtarea
796 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
152 kvm / 173 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Gedigen villa med en totalyta på 325 kvm!

Rymlig familjevilla med generösa ytor på populära Kulltorp med närhet till skolor, förskola och gymnasium.

  • Ansvarig mäklare

    Anette Årcén

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Mobil: 0701-64 19 98
    Telefon: 044-620 20 02

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Entréplan 2D
Planlösning
Entréplan 3D
Planlösning
Källarplan 2D
Planlösning
Källarplan 3D

Beskrivning

Beskrivning

Gedigen tegelvilla i ett plan med källare och gjutet valv. Här finns möjlighet för den stora familjen då villan rymmer hela 6 sovrum, kök, två allrum, badrum, gästtoalett, inglasat uterum samt rymlig och inredd källare. Alldeles i närheten finns skola, förskola, gymnasium samt busshållplats med täta avgångar och cykelavstånd till nyrenoverad matbutik och centrum. Varmt välkommen!

Interiör

Rumsbeskrivning: Till höger nås hemmets första sovrum med fönster mot norr. Till vänster nås det ljusa vardagsrummet i vinkel som dels även nås från det intilliggande köket samt från hallen. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med både soffgrupp och matsalsmöblemang om man önskar. På golvet ligger den vackra originalparketten och de stora fönsterna ger ett härligt flöde av ljus till rummet.

I köket finns originalinredningen med skåp och lådor samt en praktisk diskbänk i rostfritt stål. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, kyl samt frys (-18).

Tillbaka i hallen nås en gästtoalett samt ytterligare ett sovrum. Detta är utrustat med en klädkammare samt fönster mot norr. Intill sovrummet finns trappan som leder till det rymliga källarplanet.

Intill trappan finns planets tredje sovrum med tre inbyggda garderober samt ett intilliggande badrum med dusch.

Vidare nås ytterligare två sovrum varav sovrummet längst ner mot husets gavel är väl tilltaget i storlek och rymmer även en garderobsvägg. Den stensatta uteplatsen utanför sovrumsfönstret nås både från sovrummet och från hallen via det inglasade uterummet.

Via trappan i hallen nås den rymliga och väldisponerade källare med gjutet valv. Nedanför trappan finns ett allrum och är i öppen planlösning intill hallen. Vidare till höger finns ett sovrum, ytterligare ett sovrum samt en gästtoalett.

Till vänster om allrummet nås en rymlig hall med dörr som leder ut mot husets östra gavel. I denna del finns även tre förrådsutrymmen duschrum med intilliggande, värmande bastu, tvättstuga med tvättmaskin (-16) samt ett torkrum precis intill. Bredvid torkrummet finns ett stort rum som exempelvis kan inredas som ytterligare ett sovrum eller varför inte ett hobbyrum.

Varmt välkommen till denna rymliga familjevilla!

Fakta

Fastighetsbeteckning

Lejonet 2

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd på husets baksida

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Grundvatten Mm

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 633 000 kr
Byggnadsvärde
1 284 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 049 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan i vinkel med källare
Byggår
1968
Fasad
Tegel
Grund
Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Betong
Uppvärmning
Luft/luft och direktverkande el
Takbeklädnad
Papp
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Koppar/Målad plåt
Fönster
3-glasfönster/2-glasfönster
Grundmur
Betong

Inventarier kan ingå i försäljningen vid köparens önskemål.

Fastigheten säljs med friskrivning mot så kallade dolda fel.

Ombyggnad, Renoveringar

2011/2012 3-glasfönster
ca 2011 Nytt papptak

Planbestämmelser

Tomtindelning (1964-02-27) Stadsplan (1964-01-23)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Avtalsservitut: Grundvatten Mm, 11-IM1-68/2970.1

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
2 595 000 kr
Rum
10
Sovrum
6
Max antal sovrum
8
Boarea
152 kvm*
Tomtarea
796 kvm
Biarea
173 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
16 200 kr
Försäkring
5 000 kr
Renhållning
1 586 kr
Vatten/Avlopp
4 000 kr
Summa
26 786 kr

Driftskostnaden är schablonberäknad.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2019-08-18

Karta

Banmästarevägen  30

Banmästarevägen 30,
291 44 Kristianstad

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Anette Årcén

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Mobil: 0701-64 19 98
    Telefon: 044-620 20 02