Nybyggd enplansvilla från Willa Nordic 2017 med trädgård mot Äspets tallskog

Åhus, Kristianstad

Kvittenvägen 23

Besiktigad
Budgivning pågår
Pris
6 000 000 kr
Antal rum
6
Tomtarea
945 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
148 kvm / 38 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Nybyggd enplansvilla från Willa Nordic 2017 med trädgård mot Äspets tallskog

Ta tillfället att bli ägare av denna härliga villa med öppen planlösning och maximalt ljusinsläpp. Villan ligger på stor tomt i söderläge!

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Villan är inredd med allrum och påkostad kök i öppen planlösning med utgång till överbyggd altan i söderläge, härligt inbäddat i tallskogen. Fyra sovrum, ytterligare ett allrum samt två rymliga och helkaklade badrum varav ett i en suit. Från den rymliga tvättstugan nås stort garage med elektrisk port. Villan värms upp via vattenburen golvvärme i hela huset inklusive garaget! Endast fem minuters promenerad genom den karakteristiska tallskogen ges möjlighet till morgondopp intill kritvita sandstränder! Välkommen med att boka tid för en personlig visning och ta del av denna unika möjlighet!

Interiör

Innanför den svarta entrédörren välkomnas Ni av en ljus hall med klinker på golvet som sedan övergår till ett genomgående, vitpigmenterat trägolv som löper vidare genom hela bostaden.

Till vänster nås ett av hemmets två badrum. Badrummet är helkaklat i behagligt sandfärgade toner och är utrustat med toalett, handfat och dusch.

Till höger är det första av fyra sovrummen beläget. Detta har fönster mot husets framsida och är utrustat med en garderob.

I entréhallen dras blicken omedelbart rakt fram där kök och allrum är i öppen planlösning och där ljuset flödar in via ett stort, öppningsbart fönsterparti mot den ljuvliga baksidan. Den centrerade kaminen blir en fin avgränsning mellan kök och allrum där den sprakande elden ses från tre håll.

Köket är påkostat med inredning från HTH och är utrustat med all modern utrustning som man kan önska i ett nytt hus. Här finns integrerad ugn, diskmaskin, vinkyl och kaffemaskin samt en rejäl köksö med spishäll, fläkt och vask. En härlig miljö att kocka kvällens måltid i med en vy över vardagsrummet samt altanen och trädgården intill tallskogen. Det stora fönsterpartiet är öppningsbart via praktiska skjutdörrar varifrån villans soliga altan och baksida nås.

Till vänster om köket nås en hall som leder till hemmets sovrumsavdelning med ett allrum som binder ihop rummen. Perfekt för barnen eller ungdomarna!

Till vänster nås två likvärdiga sovrum som båda är utrustade med en garderob i vardera rum.

Till höger finns master bedroom med en suit. Detta generösa sovrum är utrustad med en väl tilltagen skjutdörrsgarderob samt utgång till den härliga altanen. Även badrummet är väl tilltaget med en känsla av hotell och exklusivitet. Även detta badrum är helkaklat i sobra färger och är utrustat med dusch, badkar, toalett och handfat. Ett takfönster ger ett härligt ljusinsläpp.

Mot husets gavel är klädvårdsrummet strategisk placerade i anslutning till sovrummen. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare samt vask med bra arbetsyta. Här finns även dörr till det extra breda garaget med golvvärme och fjärrstyrd garageport.

Husets värms upp via vattenburen golvvärme i hela bostadsplanet med separata givare i varje rum.

Från den egna tomten nås stigen genom tallskogen som leder till Hanöbuktens milsvida kust med kritvita sandstränder och vågornas rogivande skvalpande.

Varmt välkommen!

Fakta

Fastighetsbeteckning

Yngsjö 11:247

Tomt

Levande tomt där solens strålar ger en skiftande miljö mellan träden under dagen.

Parkering

Extra brett garage på 38,2 kvm samt stensatt uppfart.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
6 000 000 kr
Rum
6
Sovrum
4
Boarea
148 kvm*
Tomtarea
945 kvm
Biarea
38 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Sotning
500 kr
Hushållsström
17 484 kr
Försäkring
5 583 kr
Renhållning
2 690 kr
Vatten/Avlopp
4 500 kr
Summa
30 757 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uteplats/balkong

Altan i direkt söderläge.

TV/bredband

Fiber

Planbestämmelser

Detaljplan (2012-11-13) Landskapsbildsskydd (1974-05-06)

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 790 000 kr
Byggnadsvärde
2 356 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
2017
Fasad
Stående träpanel
Grund
Betong
Stomme
Trä
Uppvärmning
Frånluftsåtervinning
Takbeklädnad
Papp
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
3-glasfönster isoler
Grundmur
Betong

Energideklaration

Utförd
Utförd

Karta

Kvittenvägen 23

Kvittenvägen 23,
296 38 Åhus

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy