Rymlig tomt i natursköna Ludvigsborg!

Ludvigsborg, Hörby

Vattenvägen 16

Utgångspris
195 000 kr
Tomtarea
1453 kvm
Typ
Tomt

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Rymlig tomt i natursköna Ludvigsborg!

  • Ansvarig mäklare

    Lars Bengtsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0708-36 28 80

  • Extra kontaktperson

    Joakim Truedsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 67 03

Bilder

Exteriörbild. Vattenvägen 16 - Bjurfors
Exteriörbild. Vattenvägen 16 - Bjurfors
Exteriörbild. Vattenvägen 16 - Bjurfors
Exteriörbild. Vattenvägen 16 - Bjurfors
Exteriörbild. Vattenvägen 16 - Bjurfors
Fastighetskarta. Vattenvägen 16 - Bjurfors
Fastighetskarta
Närområdet. Vattenvägen 16 - Bjurfors
Närområdet
Sjö i närområdet. Vattenvägen 16 - Bjurfors
Sjö i närområdet

Beskrivning

Beskrivning

I natursköna Ludvigsborg intill fulltoftavägen finns denna tomt om rymliga 1 453 m² för att förverkliga er husbyggardröm!
För byggnation av tomten gäller planbestämmelserna:
Bostäder, fristående byggnader. Endast en huvudbyggnad får uppföras jämte erforderliga gårdsbyggnader. Huvudbyggnad får inte vara större än 175 kvm i bottenplattan, uthus och andra gårdsbyggnader får ha en sammanlagd maximal area om 40 kvm. Byggnader får uppföras i 1½ våning samt en våning, med en största höjd om 4,4 meter. Huvudbyggnad får inrymma maximalt två lägenheter. Bostad får inte inredas i gårdsbyggnad.

Utöver detta kan då även göra sådant som inte regleras i detaljplan, så som friggebod eller Attefalls byggnad.
Kommunalt vatten ingår i priset, spillvattenservis har inte ännu kunnat identifieras, men skulle det finnas är den en tvingande avgift för köparen, det beloppet är 58 009,55 kronor inkl moms med rådande taxa för att ansluta spillvatten. Elinkoppling tillkommer!

Ludvigsborg är en expansiv tätort, bra belägen mellan Hörby och Höör, med närhet till rekreation, friluftsliv i form av flera strövområden och med cykelavstånd till Ringsjön för bad och båtliv.
Området består av beteslandskap, med bokskogen intill.
Närheten till vatten finns som beskrivit till Ringsjön men även till en liten sjö på 2,5 ha i sydligriktning om tomten.

I själva byn har du ett bekvämt serviceutbud med skola, affär och busshållplats. Det finns en friskola med F-9 samt ett kommunal förskola. En allaktivitetshall är i planeringsfasen.

Lund, Malmö, Kristianstad nås smidigt med täta bussförbindelse.
Pendla med bil- Lund(25min), Malmö(40min), Köpenhamn (1 timme, 15min), Hässleholm(35min) och Kristianstad(35min)

Grannkommunen Höör ligger endast 7 km från Ludvigsborg att besöka, sätofta med egen brygg och badplats ligger nästsocknes med en trevlig cykeltur. I Höörs kommun finns aktiva kultur och idrottsföreningar. Golfbana, idrottsanläggning, Skånes Djurpark. Höör erbjuder bra pendlingsmöjligheter med tåg. Ni når Lund(25min), Malmö(35min), Köpenhamn (1 timme, 15min), Hässleholm(20min) och Kristianstad(40min)

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1963-03-11)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Hörby Ludvigsborg GA:1

Fakta

Fastighetsbeteckning

Häggenäs 2:65

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1963-03-11)

Ekonomi

Taxeringsvärde
172 000 kr
Fastställt
2015
Kod
210, Småhusenhet, tomtmark

Vatten/Avlopp

Vatten saknas, avlopp saknas.
Kommunalt vatten nära tomtgräns, anslutningsavgift betalas av säljaren, kommunalt avlopp har aj kunnat hittas, om den hittas tillkommer anslutningsavgift för köparen.
Se detaljplan och från ursprungs fastighet 2:34 och tomten bredvid med B1 markering.
Tillåtelse med byggarea upp till 175 kvm. (både 1-plan och 1½.plan)

Tomt

Typ
Tomt

Tomtarea 1 453 m² (friköpt).

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Hörby Ludvigsborg GA:1

Information

Typ
Tomt
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
195 000 kr
Tomtarea
1453 kvm

Länkar

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Lars Bengtsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0708-36 28 80

  • Extra kontaktperson

    Joakim Truedsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 67 03