Ljus & genomgående trerumslägenhet på fjärde våningen!

Tågaborg, Helsingborg

Stampgatan 7

På förhand
Utgångspris
2 095 000 kr
Avgift
4 985 kr
Antal rum
3
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
4 av 4
Boarea
85 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Ljus & genomgående trerumslägenhet på fjärde våningen!

Här bor i ett attraktivt område med närhet till det mesta i en rymlig & välplanerad bostad om 85 kvm.

  • Ansvarig mäklare

    Linette Nerheim

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 36

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Varmt välkommen till Stampgatan 7 till denna ljusa & genomgående trerumslägenhet på fjärde våningen. Här bor i ett attraktivt område med närhet till det mesta i en rymlig & välplanerad bostad om 85 kvm.

På Tågaborg bor du i lugna omgivningar och med gångavstånd till både grönområden och Helsingborgs centrum. En kortare promenad härifrån ligger Pålsjö Skog. Här finner ni många trevliga promenadstråk och motionsslingor. Ännu närmre ligger Stattena Centrum med diverse matvarubutiker, diverse servicebutiker samt mycket bra kommunikationsmöjligheter. Inom området finns också Apotek, vårdcentral och ett antal mindre konditorier.

Interiör

Välkommen till denna genomgående och ljusa lägenhet på fjärde plan på Stampgatan 7. En oerhört yteffektiv lägenhet i fint skick med genomgående vita väggar och träparkett på golv. Genom entrén kliver du in i hallen som ligger i direkt anslutning till bostadens charmiga kök. På golvet i köket vilar ett tåligt klinkergolv och de vita skåpluckorna matchas smakfullt samman med mörkt kakel ovan bänkskivan som också går i en mörk ton.

Det helkaklade badrummet är smakfullt inrett och nås direkt till vänster från ingången. Här kombineras stilfullt grå klinkers på golv med vita kakelplattor på väggarna.

Rakt fram från hallen sett breder en stor och rymlig klädkammare ut sig. Här får ni plats med allt möjligt!

Tack vare den genomgående planlösningen nås båda bostadens sovrum samt vardagsrum från hallen. Sovrummen är stora och luftiga och rymmer med lätthet både dubbelsäng och tillhörande möblemang.

Bostadens balkong nås genom direkt anslutning från vardagsrummet och skänker tack vare sina stora fönsterpartier bostaden ytterligare rymd och ljus. Den öppna och sociala planlösningen bidrar till generösa sällskapsytor.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Gjuteriet
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
16
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen Gjuteriet består av 2 fastigheter Stampgatan 7 & 9 i Helsingborg, 2 st bostadshus med 16 lägenheter, varav 15 lägenheter med bostadsrätt. Dessutom uthyres två lokaler. Husen är uppförda 1949-1950. Föreningen bildades 2006.

Föreningens ekonomi

Struktura småföretagarförvaltning HB handhar föreningens ekonomiska förvaltning.

Renoveringar - Utförda och planerade

2015 - Renovering tak/fasad, sop/cykelrum
2015 - Uppfräschning av källarlokal i 7:an
2014 - renoverades tak samt byte av fönster mot gatan.
Föreningen har de senaste åren bytt alla fönster och har sedan 2014 ett nytt tak.
2007 - Nya tvättmaskiner från
2008 - Säkerhetsdörrar installerade
2010 - byte av värmeväxlare
2018 - Renovering av trapphus, byte av entrédörrar.

Parkering

Föreningen erbjuder inga parkeringsplatser, parkering i området är gratis eller hanteras av privata parkeringsbolag.

TV/bredband

Föreningen har ComHem som kabel-TV och internetleverantör.

Gårdsplats/innergård

Grönskande och uppvuxen innergård med skyddat läge. Trädgård med paviljong och grill.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en gemensam tvättstuga på vinden, soprum och cykelförråd på markplan.

Övrigt

vind och/eller källarförråd till resp. lägenhet.
Stambyte är ej utfört, VVS-stammarna är inte renoverade eller utbytta. Föreningen har inga akuta planer på att göra detta, men då huset är sedan 1949 är det dags förr eller senare, men inga direkta planer för i år eller nästa år, om det inte händer något akut.

Parkering

Det finns gott om fria parkeringar på omkringliggande gator.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 985 kr

inkl. värme, vatten och kabel-TV

Ekonomi

Andel i föreningen
6,33%
Andel av årsavgiften är
6,33%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 095 000 kr
Lägenhetsnummer
220016
Våningsplan
4 av 4
Hiss
Nej
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
85 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
1
Energideklarationsdatum
2018-06-13

Området

Att bo i norra Helsingborg

Norr är en av Helsingborgs mest attraktiva stadsdelar att bo på. Här bor du vid vattnet - mitt i centrum med shopping, restauranger och nöjesliv runt hörnet. En fantastisk kombination.

I området finns varierad bebyggelse, men många kvarter är av tydlig och enhetlig karaktär. Största delen av bebyggelsen i Tågaborg är från förra sekelskiftet med många stora vackra patriciervillor längs hela landborgen.

Olympia är en anrik fotbollsarena som anlades redan 1898. Nu är den hemmaplan för Helsingborgs IF, men även VM har ägt rum här. Stadsdelen Olympia ligger runt arenan med samma namn och kännetecknas av Fågelkvarteren som består av enhetliga byggnader i jugendstil.

Där de gamla järnvägsspåren gick förr som skilde stadsdelen och havet åt, är numera ett uppskattat område med promenadstråk och stora gräsytor som kallas Gröningen. Här kan du spela boule, minigolf och utöva mängder av sommarsporter på de fria ytorna.

Vill du njuta av riktigt breda sandstränder och skönt havsbad har du Örestrandsbadet eller Fria bad som det också kallas, på bekvämt avstånd vid Norra hamnen. Här finns det en badbrygga som sträcker sig ut i havet och kallbadhus.

Köpa eller sälja bostad i norra Helsingborg? Kontakta våra mäklare i Helsingborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Stampgatan 7

Stampgatan 7,
254 41 Helsingborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Linette Nerheim

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 36

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Tågaborg, Helsingborg

    Adress
    Erik Dahlbergs gata 49
    Utgångspris
    1 795 000 kr
    Månadsavgift
    4 085 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    60 kvm

    Visning: 2020-01-26 16.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Tågaborg, Helsingborg

    På förhand
    Adress
    Flemminggatan 10
    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    3 874 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    62 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Tågaborg, Helsingborg

    Adress
    Karl X Gustavs Gata 26
    Utgångspris
    3 295 000 kr
    Månadsavgift
    4 715 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    1
    Boarea
    99 kvm