Tågaborg, Helsingborg

Pålsjögatan 9

Utgångspris
1 895 000 kr
Avgift
3 891 kr
Antal rum
3
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 3
Boarea
70 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Sekelskiftesdröm med ytterst välplanerade kvadratmeter i charmig fastighet anno 1932.

  • Ansvarig mäklare

    Malin Jangeroth

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 31

Bilder

Vardagsrum. Pålsjögatan 9 - Bjurfors
Vardagsrum
Välkomnande hall. Pålsjögatan 9 - Bjurfors
Välkomnande hall
Vardagsrum. Pålsjögatan 9 - Bjurfors
Vardagsrum
Här samsas många vackra originalattribut. Pålsjögatan 9 - Bjurfors
Här samsas många vackra originalattribut
Vardagsrum. Pålsjögatan 9 - Bjurfors
Vardagsrum
Vardagsrum med vy mot kök. Pålsjögatan 9 - Bjurfors
Vardagsrum med vy mot kök
Mysigt kök. Pålsjögatan 9 - Bjurfors
Mysigt kök
Kök. Pålsjögatan 9 - Bjurfors
Kök
Här inryms en matplats för fyra gäster. Pålsjögatan 9 - Bjurfors
Här inryms en matplats för fyra gäster
Sovrum 1. Pålsjögatan 9 - Bjurfors
Sovrum 1
Sovrum 2. Pålsjögatan 9 - Bjurfors
Sovrum 2
Fräscht helkaklat badrum med dusch. Pålsjögatan 9 - Bjurfors
Fräscht helkaklat badrum med dusch
Välkommen att kontakta mäklare Malin Jangeroth för tidsbokning!. Pålsjögatan 9 - Bjurfors
Välkommen att kontakta mäklare Malin Jangeroth för tidsbokning!
Planlösning. Pålsjögatan 9 - Bjurfors
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till Pålsjögatan 9!

Med villakänsla i hjärtat av anrika Tågaborg finner ni denna sekelskiftesdröm anno 1932. Vad sägs som vardagsrum och ett fint renoverat kök i nära anslutning? Här finns också två lugnt belägna sovrum varav det ena med härlig grönskande utsikt över de engelska radhusens underbara trädgårdar och ett tidlöst renoverat badrum med dusch.

Här bor ni på i en av stadskärnans nordligaste stadsdelar med anrik bebyggelse från tidigt 1900-tal. Bo med närhet till goda rekreationsmöjligheter i Pålsjö skog via Landborgspromenaden och centrum med dess rika utbud av kultur, restauranger och butiker.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för tidsbokning!

Interiör

Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter.

Ett par steg in och upp når ni vardagsrummet. Vardagsrummet är ljust med utrymme för rejäl sällskapsdel. De två fönsterpartierna åt söder och norr skänker fantastiskt ljus och ger fin utsikt över de engelska radhusens trädgårdar.

I anslutning till vardagsrummet ligger köket. Köket är tidlöst renoverat med högblank vit inredning och med vitt kakel ovan bänkskivan i mörk laminat. Maskinparken består av kyl/frys, diskmaskin, spishäll, inbyggd ugn och fläkt. I köket inryms en matplats för cirka fyra personer.

I bostaden finns två likstora sovrum, i det ena sovrummet finns otroligt bra förvaring i flertalet garderober. Ett av sovrummen är beläget mot innergården och har liksom vardagsrummet härlig utsikt över de engelska radhusens vackra trädgårdar.

Badrummet är helkaklat i vita och gråa toner. Utrustningen består av wc, tvättställskommod med förvaring, spegel och belysning samt duschhörna med vikbara duschväggar i glas.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Mercurius Norra 20

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Pålsjögatan
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
7
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1138*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen äger sedan 2006 fastigheten Merkurius Norra 20 i Helsingborg. Fastigheten har nybyggnadsår 1932 och består av 1 flerbostadshus i vilket föreningen upplåter 7 st lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt. Den totala boytan uppgår enligt taxeringsbeslut till 324 kvm och lokalens yta till 112 kvm.

Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Renoveringar - Utförda och planerade

Lägenheterna är stambytta 2006.

Parkering

Parkering finns runtom i området.

TV/bredband

Fastigheten är ansluten till stadsnätet, kostnad för detta är ca 300 kr i månaden.

Gårdsplats/innergård

Det finns en gemensam stor lummig innergård, föreningen har en egen del som uteplats i västerläge.

Gemensamma utrymmen

Det finns tvättstuga med torkrum och källarförråd.

Övrigt

Inga planerade avgiftshöjningar 2018
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Uteplats/balkong

Underbar innergård och trädgård som delas med de andra lägenheterna i föreningen.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 891 kr

Ekonomi

Andel i föreningen
18,7845%
Andel av årsavgiften är
18,7845%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 895 000 kr
Lägenhetsnummer
1101
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Nej
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
70 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
150 kr
Försäkring
200 kr
Summa
350 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1932
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
164
Energideklarationsdatum
2014-04-23

Området

Att bo i norra Helsingborg

Norr är en av Helsingborgs mest attraktiva stadsdelar att bo på. Här bor du vid vattnet - mitt i centrum med shopping, restauranger och nöjesliv runt hörnet. En fantastisk kombination.

I området finns varierad bebyggelse, men många kvarter är av tydlig och enhetlig karaktär. Största delen av bebyggelsen i Tågaborg är från förra sekelskiftet med många stora vackra patriciervillor längs hela landborgen.

Olympia är en anrik fotbollsarena som anlades redan 1898. Nu är den hemmaplan för Helsingborgs IF, men även VM har ägt rum här. Stadsdelen Olympia ligger runt arenan med samma namn och kännetecknas av Fågelkvarteren som består av enhetliga byggnader i jugendstil.

Där de gamla järnvägsspåren gick förr som skilde stadsdelen och havet åt, är numera ett uppskattat område med promenadstråk och stora gräsytor som kallas Gröningen. Här kan du spela boule, minigolf och utöva mängder av sommarsporter på de fria ytorna.

Vill du njuta av riktigt breda sandstränder och skönt havsbad har du Örestrandsbadet eller Fria bad som det också kallas, på bekvämt avstånd vid Norra hamnen. Här finns det en badbrygga som sträcker sig ut i havet och kallbadhus.

Köpa eller sälja bostad i norra Helsingborg? Kontakta våra mäklare i Helsingborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Malin Jangeroth

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 31

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Tågaborg, Helsingborg

    Adress
    Karl X Gustavs gata 24A Lgh 1102
    Utgångspris
    1 875 000 kr
    Månadsavgift
    3 301 kr
    Antal rum
    2,5
    Sovrum
    1
    Boarea
    66 kvm

    Visning: 2018-10-28 11.00 Boka här

  • Bostadsrätt

    Tågaborg, Helsingborg

    Adress
    Kvarnholmsgatan 4
    Utgångspris
    2 295 000 kr
    Månadsavgift
    4 895 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    76 kvm

    Visning: 2018-10-23 16.30 Boka här