Sekelskiftescharm för den kräsne!

Tågaborg, Helsingborg

Karl X Gustavs Gata 6

Utgångspris
3 195 000 kr
Avgift
6 995 kr
Antal rum
4
Boarea
130 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 5
Hiss
Ja

Visning

  • måndag 21/10, KL 16:30 - 17:00

    Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

  • lördag 26/10, KL 11:00 - 11:30

    Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.

Boka visning

Sekelskiftescharm för den kräsne!

Sekelskiftescharm för den kräsne! Generös takhöjd, stuckaturer och vackra fönsterpartier.

  • Ansvarig mäklare

    Linette Nerheim

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 36

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

. Karl X Gustavs Gata 6 - Bjurfors
. Karl X Gustavs Gata 6 - Bjurfors

Väl innanför porten tar ni hissen upp till tredje våningen för att sedan stiga in i denna ljusa och genomgående våning som andas sekelskifte med bevarad charm!

. Karl X Gustavs Gata 6 - Bjurfors
Åt vänster sett från ingången nås bostadens ljusa kök.. Karl X Gustavs Gata 6 - Bjurfors
Åt vänster sett från ingången nås bostadens ljusa kök.
. Karl X Gustavs Gata 6 - Bjurfors

Från köket till matsalen sträcker sig sedan en lång serveringsgång med gott om garderober samt två klädkammare. Här får ni plats med det mesta!

. Karl X Gustavs Gata 6 - Bjurfors

Planskiss

Planlösning
Planskiss
Planlösning
Alternativ planskiss

Beskrivning

Beskrivning

På absolut förstklassigt läge erbjuds här en lägenhet utöver det vanliga. Väl innanför porten tar ni hissen upp till tredje våningen (tryck på knapp nr 2 i hissen) för att sedan stiga in i denna ljusa och genomgående våning som andas sekelskifte med bevarad charm!

Lägenheten är belägen på tredje våningen och har en generös takhöjd vilket ger bostaden en fantastisk rymd. Därtill ger de stora tidsenliga fönsterpartierna i tre väderstreck ett härligt ljusinsläpp!

Väl innanför dörren välkomnas ni av en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter. Väggarna är släta och målade genomgående i hela lägenheten i en vit ton.

Direkt på er högra hand sett från ingången nås badrummet. Badrummet är äldre men fräscht och här finns wc, vask samt badkar. På väggarna finns ett vitt kakel och på golvet vilar en tålig plastmatta.

Åt vänster sett från ingången nås bostadens ljusa kök. Maskinparken i kök består av ugn, häll, fläkt, micro, diskmaskin samt kyl och frys i full höjd. Från köket kan ni blicka ut mot föreningens lugna innergård. Här finns dessutom ett större skafferi där ni får plats med allt möjligt som kan önskas.

Från köket nås även den gamla pigkammaren som idag fungerar utmärkt som antingen ett sovrum eller kontor.

Från köket till matsalen sträcker sig sedan en lång serveringsgång med gott om garderober samt två klädkammare. Här får ni plats med det mesta! Framför oss öppnar det vackra matsalsrummet upp sig. Väggarna är ljust målade och på golvet vilar ett vackert fiskbensparkettgolv. Från matsalsrummet nås även denna trevliga vånings balkong. Här kan ni njuta av utsikten och solens strålar utan någon direkt insyn. Härifrån kan ni också skymta havet.

Vidare genom tidstypiska skjutdörrar nås vardagsrummet. Vardagsrummet är rymligt och här vilar samma välbehållna fiskbensparkettgolv, takrosetter och stora vackra fönsterpartier som skänker ett behagligt ljusinsläpp.

Master bedroom som nås via mellanrummet med öppen spis är rymligt och ljust. Väggarna är ljust målade och här får ni plats med både dubbelsäng och tillhörande möblemang.

Det tidstypiska mellanrummet som förbinder hallen, matsalen, master bedroom och vardagsrummet är även detta rymligt och bjuder in till socialt umgänge. Här finns dessutom en öppen spis (fungerar).

Varmt välkommen att kontakta mäklare Linette Nerheim för visning. En bostad som måste upplevas på plats!

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Falken 1
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
23
Antal hyresrätter
1
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1165*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Falken 1 registrerades 2006-02-13 och består utav 20 st bostadsrättslägenheter samt 3 st hyreslägenheter, där lägenhets innehavarna äger och driver föreningen. Föreningen har även 4 st lokaler. Föreningens tomt är friköpt.

SBC handhar föreningens ekonomiska förvaltning.

Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Föreningens ekonomi

Månadsavgiften planeras vara oförändrat närmaste året.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2018 målning av samtliga lägenhetsdörrar
2017 byte av takfläkt
2016-2017 dränering/isolering av grund mot innergård
2015 dränering/isolering av grund mot Karl X Gustavs gata
2014 fasadrenovering
2014 fönsterbyte
2014 takrenovering
2014 balkongrenovering

Relining av stammar gjordes 2013

Kommande renoveringar:
2019 inrättande av tvättstuga i källaren
Löpande underhåll, inga större renoveringar inplanerat i dagsläget.

Parkering

Fri parkering på gatan utanför.

TV/bredband

ComHem

Gårdsplats/innergård

Gemensam innergård

Gemensamma utrymmen

Innergård, tvättstuga i källaren

Övrigt

Föreningen godkänner delat ägande. Juridiska personer accepteras ej.
Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Falken. Samfälligheten förvaltar miljöhus samt innergård.
Fastighetsskötsel sköts av Handpark.
Uppvärmning sker via fjärrvärme.
Två förråd tillhör lägenheten.

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 995 kr

I avgiften ingår värme och vatten.

Ekonomi

Andel i föreningen
6,06824%
Andel av årsavgiften är
6,06824%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 195 000 kr
Lägenhetsnummer
00018
Våningsplan
3 av 5
Hiss
Ja
Rum
4
Sovrum
2
Max antal sovrum
3
Boarea
130 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsföreningen

Området

Att bo i norra Helsingborg

Norr är en av Helsingborgs mest attraktiva stadsdelar att bo på. Här bor du vid vattnet - mitt i centrum med shopping, restauranger och nöjesliv runt hörnet. En fantastisk kombination.

I området finns varierad bebyggelse, men många kvarter är av tydlig och enhetlig karaktär. Största delen av bebyggelsen i Tågaborg är från förra sekelskiftet med många stora vackra patriciervillor längs hela landborgen.

Olympia är en anrik fotbollsarena som anlades redan 1898. Nu är den hemmaplan för Helsingborgs IF, men även VM har ägt rum här. Stadsdelen Olympia ligger runt arenan med samma namn och kännetecknas av Fågelkvarteren som består av enhetliga byggnader i jugendstil.

Där de gamla järnvägsspåren gick förr som skilde stadsdelen och havet åt, är numera ett uppskattat område med promenadstråk och stora gräsytor som kallas Gröningen. Här kan du spela boule, minigolf och utöva mängder av sommarsporter på de fria ytorna.

Vill du njuta av riktigt breda sandstränder och skönt havsbad har du Örestrandsbadet eller Fria bad som det också kallas, på bekvämt avstånd vid Norra hamnen. Här finns det en badbrygga som sträcker sig ut i havet och kallbadhus.

Köpa eller sälja bostad i norra Helsingborg? Kontakta våra mäklare i Helsingborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Karl X Gustavs Gata 6

Karl X Gustavs Gata 6,
254 38 Helsingborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Linette Nerheim

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 36

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Tågaborg, Helsingborg

    Adress
    Karl X Gustavs Gata 26
    Utgångspris
    3 295 000 kr
    Månadsavgift
    4 715 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    1
    Boarea
    99 kvm

    Visning: 2019-10-19 12.45 Boka här