Sekelskiftesdröm i hjärtat av Tågaborg!

Tågaborg, Helsingborg

Karl X Gustavs Gata 26

Utgångspris
3 295 000 kr
Avgift
4 715 kr
Antal rum
3
Boarea
99 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 4
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Sekelskiftesdröm i hjärtat av Tågaborg!

Välkomna till denna enastående bostad på förstklassigt läge med bevarade sekelskiftesattribut, generös takhöjd, kakelugn och balkong i västerläge!

  • Ansvarig mäklare

    Bob Kjellsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 67 42

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

På förstklassigt läge, på Tågaborgs paradgata, erbjuds nu en bostad utöver det vanliga med oemotståndliga sekelskiftesattribut.

Den magiska känslan i bostaden skapas av dem välbevarade och tidstypiska detaljerna från byggåret 1907. Vad sägs om generös takhöjd, takrosetter,stuckaturer samt en kakelugn?

Här möts modern funktion med äldre detaljer på ett smakfullt och tilltalande sätt. Utöver sekelskiftescharmen erbjuder bostaden bland annat ett stilrent kök som renoverades 2015, en förtjusande matsal som är perfekt att utgå ifrån vid sociala tillställningar samt ett påkostat och modernt badrum som totalrenoverades 2018. Master bedrooms rogivande läge mot föreningens trevliga innergård ger dig det lugn du behöver för en god natts sömn.

I en av Helsingborgs allra vackraste stadsdelar, Tågaborg, bor du med gångavstånd till såväl stranden som Pålsjö skog. Med gångavstånd till stadskärnans rika utbud av service, kultur och nöjen har du alltid nära hem. I parhus Maria bor du på Tågaborgs bästa läge med vackra Vikingsbergsparken runt hörnet.

Varmt välkommen att kontakta mäklare Bob Kjellsson för visning!

Interiör

Hall: Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter. Ljus genomgående parkettgolv.
KÖK: Från IKEA 2015. Praktiska arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Svarta högblanka köksluckor och moderna vitvaror.
I köket finns även plats för matgrupp.
Vardagsrum: Ljust och rymligt vardagsrum med generös takhöjd. Stora fönsterpartier och utgång till bostadens balkong. I taket finns både takstuckaturer samt takrosett.
Matsal : ljust och socialt rum med stora fönsterpartier. Parkettgolv, tapetserade väggar och både kakelugn ( fungerar ej) och takrosett.
Master bedroom: Rogivande master bedroom som vetter mot föreningens lugna innergård. Målad tapett, ekparkett och generös takhöjd. Förvaringsmöjligheter.
Badrum:Stilrent badrum i sobra färger som totalrenoverades 2018. Dusch, WC, handfat. Golvvärme.

Fakta

Uteplats/balkong

Balkong i västerläge./ Föreningen har en gemensam innergård.

Ombyggnad, Renoveringar

Nytt Kök 2015
Genomgående parkett 2018
Nyrenoverat badrum 2018

TV/bredband

Telia Fiber

Parkering

Finns fria parkeringsplatser på gatorna i området.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 715 kr

I månadsavgiften ingår det vatten, värme.

Ekonomi

Andel i föreningen
8,08%
Andel av årsavgiften är
8,53%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 295 000 kr
Lägenhetsnummer
k-1201
Våningsplan
2 av 4
Hiss
Ja
Rum
3
Sovrum
1
Boarea
99 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1907
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glasfönster

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Salvator
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
12
Antal lokaler
5
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen äger fastigheten som byggdes 1907 med ombyggnadsår 2012-2013. I föreningen finns 12 st lägenheter och samtliga lägenheter i föreningen är upplåtna med bostadsrätt. Det finns även 5 st lokaler.

Samtlig information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Föreningens ekonomi

Det finns ingen planerad avgiftsförändring (kontrollerat med styrelsen 2019-07-18)

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2012-13 Ny fasad
2012-13 Nya fönster
2012-13 Nya balkonger
2012-13 Nytt tak
2012-13 Ny ventilation
2012-13 Renoverat trapphus
2012-13 Ny el fram till lägenheterna
2012-13 Renoverad gård
2012-13 Renoverad källare
2012-13 Ny tvättstuga

Stammarna har kopparrör till vattnet, plaströr till köksavlopp och badrum.

Kommande renoveringar:
2019 Entréplanet i trapphuset

(Kontrollerat 2019-08-15)

Parkering

Gratis på gatan

TV/bredband

Fiber

Gårdsplats/innergård

Det finns en jättefin innergård som är gemensam på denna finns utemöbler och grill

Gemensamma utrymmen

Föreningens gemensamma utrymmen är: Källarförråd samt cykelrum i källaren. Tvättstugan finns på entréplan i trappuppgången på Karl X Gustavs Gata 26.

Området

Att bo i norra Helsingborg

Norr är en av Helsingborgs mest attraktiva stadsdelar att bo på. Här bor du vid vattnet - mitt i centrum med shopping, restauranger och nöjesliv runt hörnet. En fantastisk kombination.

I området finns varierad bebyggelse, men många kvarter är av tydlig och enhetlig karaktär. Största delen av bebyggelsen i Tågaborg är från förra sekelskiftet med många stora vackra patriciervillor längs hela landborgen.

Olympia är en anrik fotbollsarena som anlades redan 1898. Nu är den hemmaplan för Helsingborgs IF, men även VM har ägt rum här. Stadsdelen Olympia ligger runt arenan med samma namn och kännetecknas av Fågelkvarteren som består av enhetliga byggnader i jugendstil.

Där de gamla järnvägsspåren gick förr som skilde stadsdelen och havet åt, är numera ett uppskattat område med promenadstråk och stora gräsytor som kallas Gröningen. Här kan du spela boule, minigolf och utöva mängder av sommarsporter på de fria ytorna.

Vill du njuta av riktigt breda sandstränder och skönt havsbad har du Örestrandsbadet eller Fria bad som det också kallas, på bekvämt avstånd vid Norra hamnen. Här finns det en badbrygga som sträcker sig ut i havet och kallbadhus.

Köpa eller sälja bostad i norra Helsingborg? Kontakta våra mäklare i Helsingborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Karl X Gustavs Gata 26

Karl X Gustavs Gata 26,
254 38 Helsingborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Bob Kjellsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 67 42

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Tågaborg, Helsingborg

    På förhand
    Adress
    Stampgatan 7
    Utgångspris
    2 095 000 kr
    Månadsavgift
    4 985 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    85 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Tågaborg, Helsingborg

    På förhand
    Adress
    Flemminggatan 10
    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    3 874 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    62 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!