Bo förstklassigt i denna mysiga sekelskiftesdröm i omtyckta Magnus stenbocksskolan.

Tågaborg, Helsingborg

Hjalmar Forsbergs Gata 12

På förhand
Utgångspris
2 650 000 kr
Avgift
3 678 kr
Antal rum
2
Boarea
61 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Bo förstklassigt i denna mysiga sekelskiftesdröm i omtyckta Magnus stenbocksskolan.

Bo förstklassigt i denna mysiga sekelskiftesdröm i omtyckta Magnus stenbocksskolan.

  • Ansvarig mäklare

    Linette Nerheim

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 36

Bilder

Härligt ljusinsläpp!. Hjalmar Forsbergs Gata 12 - Bjurfors
Härligt ljusinsläpp!
Välkommen in!. Hjalmar Forsbergs Gata 12 - Bjurfors
Välkommen in!
Rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter.. Hjalmar Forsbergs Gata 12 - Bjurfors
Rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter.
Enligt förra ägaren är väggen ett tillval och kan tas ner. Ska kontrolleras med brf innan av köpare!. Hjalmar Forsbergs Gata 12 - Bjurfors
Enligt förra ägaren är väggen ett tillval och kan tas ner. Ska kontrolleras med brf innan av köpare!
. Hjalmar Forsbergs Gata 12 - Bjurfors
. Hjalmar Forsbergs Gata 12 - Bjurfors
. Hjalmar Forsbergs Gata 12 - Bjurfors
. Hjalmar Forsbergs Gata 12 - Bjurfors
. Hjalmar Forsbergs Gata 12 - Bjurfors
Utgång till balkong nummer 1.. Hjalmar Forsbergs Gata 12 - Bjurfors
Utgång till balkong nummer 1.
Här finns två balkonger! Denna ligger i ett härligt västerläge!. Hjalmar Forsbergs Gata 12 - Bjurfors
Här finns två balkonger! Denna ligger i ett härligt västerläge!
. Hjalmar Forsbergs Gata 12 - Bjurfors
Hela lägenheten genomsyras av ett fantastiskt ljus!. Hjalmar Forsbergs Gata 12 - Bjurfors
Hela lägenheten genomsyras av ett fantastiskt ljus!
Balkong nummer två.. Hjalmar Forsbergs Gata 12 - Bjurfors
Balkong nummer två.
Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang.. Hjalmar Forsbergs Gata 12 - Bjurfors
Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang.
Magiska fönster!. Hjalmar Forsbergs Gata 12 - Bjurfors
Magiska fönster!
Badrummet är helkaklat och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare.. Hjalmar Forsbergs Gata 12 - Bjurfors
Badrummet är helkaklat och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare.
. Hjalmar Forsbergs Gata 12 - Bjurfors
Pampig entré!. Hjalmar Forsbergs Gata 12 - Bjurfors
Pampig entré!
. Hjalmar Forsbergs Gata 12 - Bjurfors
. Hjalmar Forsbergs Gata 12 - Bjurfors
. Hjalmar Forsbergs Gata 12 - Bjurfors
. Hjalmar Forsbergs Gata 12 - Bjurfors
Varmt välkommen att kontakta mäklare Linette Nerheim för visning!. Hjalmar Forsbergs Gata 12 - Bjurfors
Varmt välkommen att kontakta mäklare Linette Nerheim för visning!

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Nu erbjuds en fantastik bostad i gamla Magnus Stenbocksskolan. Den gamla Magnus Stenbocksskolan består av två byggnader, den ursprungliga skolbyggnaden från 1900-talets början som kallas Skolhuset och Matsalen som kom till på 1950-talet.

Båda byggnaderna har kulturhistoriskt värde har omvandlats från skola till bostäder. Här har du möjlighet att flytta in i en helt ny och fräsch bostad med flertalet tillval. Här bor ni på i en av stadskärnans nordligaste stadsdelar med anrik bebyggelse från tidigt 1900-tal.

Bo med närhet till goda rekreationsmöjligheter i Pålsjö skog via Landborgspromenaden och centrum med dess rika utbud av kultur, restauranger och butiker. Ni bor också endast fem minuters promenad ifrån Pålsjöbadet.

Varmt välkommen att kontakta mäklare Linette Nerheim för visning!

Interiör

Vi kliver in en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter. Genomgående i hela lägenheten vilar ett trevligt parkett golv och väggarna är vita. Allt är nytt och fräscht sen år 2016.

Badrummet ligger i nära anslutning till hallen. Det helkaklade badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare från Siemens, dusch, vask med tvättställ och wc, samt mycket goda förvaringsmöjligheter.

Kök och vardagsrum smälter samman i en modern och öppen planlösning. Köket är från Marbodal och utrustat med kyl, frys, spis, ugn, micro samt diskmaskin. Alla vitvaror är från Siemens. Luckorna är vita och diskbänken är träfärgad. Här får ni plats med både soffgrupp samt bord för flera sittandes gäster. Från vardagsrummet nås de båda balkongerna.

Från vardagsrummet tar vi oss in i sovrummet. Sovrummet är rymligt och erbjuder gott om förvaring tack vare ytterligare en stor garderob, vilken är placerad åt höger. I sovrummet får ni utan problem plats med en dubbelsäng och tillhörande möblemang.

Ett hem att trivas i!

Fakta

Uteplats/balkong

Två balkonger i olika väderstreck.

TV/bredband

Huset är anslutet till Telia Triple Play.

Fiberoptik via Telia.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 678 kr

Telia Triple play för 222kr/månaden tillkommer på avgiften. Dvs internet, kabel-tv och ip-telefoni. Obligatoriskt tillägg.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,012379%
Andel av årsavgiften är
1,2379%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 650 000 kr
Lägenhetsnummer
C25
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Ja
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
61 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Magnus Stenbocken
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
74
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1138*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Magnus Stenbocken är en nybildad förening, registrerades 2014-03-18 hos bolagsverket, med totalt 74 lägenheter.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam och bostadsrättstillägget kommer att ingå i föreningens fastighetsförsäkring.

Mätare för fastighetsel och lägenhetsel finns i elrum i källaren.
Hushållselen debiteras per kvartal utifrån faktiskt förbrukning. Denna kostnad läggs automatiskt på hyresavin.
Kall och varmvatten debiteras separat.

Besök gärna föreningens hemsida: https://www.hemsidan.com/magnusstenbock/

Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen, hemsida och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Renoveringar - Utförda och planerade

Med hänsyn till att hela byggnaden är totalrenoverad finns det för närvarande inget behov av underhåll.

Parkering

”Poppeln” HBG-stad kostar 300kr/månad.

11 parkeringsplatser går att hyra för 250 kr/mån, till parkeringsplatsen är det separat kö.

Föreningen har även extra platser under nya Tågaborgsskolan. För bokning av dessa kontakta Helsingborg kontaktcenter på telefon 042-10 50 00. Vid kontakt uppge att Ni bor på Brf Magnus Stenbock.

TV/bredband

Telia Triple play för 222kr/månaden tillkommer på avgiften. Dvs internet, kabel-tv och ip-telefoni. Obligatoriskt tillägg.

Gemensamma utrymmen

För föreningens medlemmar finns en gästlägenhet för fyra personer att hyra till en kostnad av 350 kr/dygn. Övernattningslägenheten har plats för 4 gäster (2 st riktiga sängar 2 st extrasängar) Här finns badrum, internet, men inget pentry.

Det finns också en gemensamhetslokal/festlokal med plats för 30 personer. Denna är också fri för föreningens medlemmar att hyra för 350 kr/dygn. Gemensamhetslokalen/festlokalen har plats för 30 sittande gäster (20 fasta platser= de som syns på bild) sedan finns 10 st till (om man lägger i alla iläggskivor och använder extrastolarna). Porslin, kök samt allt övrigt nödvändigt finns till 30 pers. Här finns även toalett.

Det finns även ett cykelrum i källarplan i matsalshuset. Cykelparkering finns också under tak på gården.

Varje lägenhet har ett förråd.

Lägenheterna är utrustade med tvättmaskin och torktumlare.

Området

Att bo i norra Helsingborg

Norr är en av Helsingborgs mest attraktiva stadsdelar att bo på. Här bor du vid vattnet - mitt i centrum med shopping, restauranger och nöjesliv runt hörnet. En fantastisk kombination.

I området finns varierad bebyggelse, men många kvarter är av tydlig och enhetlig karaktär. Största delen av bebyggelsen i Tågaborg är från förra sekelskiftet med många stora vackra patriciervillor längs hela landborgen.

Olympia är en anrik fotbollsarena som anlades redan 1898. Nu är den hemmaplan för Helsingborgs IF, men även VM har ägt rum här. Stadsdelen Olympia ligger runt arenan med samma namn och kännetecknas av Fågelkvarteren som består av enhetliga byggnader i jugendstil.

Där de gamla järnvägsspåren gick förr som skilde stadsdelen och havet åt, är numera ett uppskattat område med promenadstråk och stora gräsytor som kallas Gröningen. Här kan du spela boule, minigolf och utöva mängder av sommarsporter på de fria ytorna.

Vill du njuta av riktigt breda sandstränder och skönt havsbad har du Örestrandsbadet eller Fria bad som det också kallas, på bekvämt avstånd vid Norra hamnen. Här finns det en badbrygga som sträcker sig ut i havet och kallbadhus.

Köpa eller sälja bostad i norra Helsingborg? Kontakta våra mäklare i Helsingborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Linette Nerheim

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 36

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Tågaborg, Helsingborg

    Adress
    Pålsjögatan 32
    Pris
    2 795 000 kr
    Månadsavgift
    4 499 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    71 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Tågaborg, Helsingborg

    Budgivning pågår
    Adress
    Erik Dahlbergs gata 49
    Utgångspris
    1 690 000 kr
    Månadsavgift
    2 905 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    43,5 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Tågaborg, Helsingborg

    Adress
    Hjalmar Forsbergs gata 14
    Prisidé
    2 395 000 kr
    Månadsavgift
    3 747 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    63 kvm

    Visning: 2018-05-30 17.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Tågaborg, Helsingborg

    Adress
    Föreningsgatan 25B
    Utgångspris
    2 195 000 kr
    Månadsavgift
    3 298 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    64 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Tågaborg, Helsingborg

    På förhand
    Adress
    Hjälmshultsgatan 11
    Utgångspris
    2 000 000 kr
    Månadsavgift
    3 748 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    72 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Tågaborg, Helsingborg

    Adress
    Hjalmar Forsbergsgata 6
    Pris
    2 995 000 kr
    Månadsavgift
    5 505 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    89 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Tågaborg, Helsingborg

    På förhand
    Adress
    Stampgatan 9
    Utgångspris
    1 700 000 kr
    Månadsavgift
    4 925 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    84 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!