Otroligt ljus gaveltvåa som lyxigt nog är helt nyrenoverad med en modern öppen planlösning.

Tågaborg, Helsingborg

Hjalmar Forsbergs gata 12

Pris
1 795 000 kr
Avgift
3 643 kr
Antal rum
2
Boarea
60 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 3
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Otroligt ljus gaveltvåa som lyxigt nog är helt nyrenoverad med en modern öppen planlösning.

Otroligt ljus gaveltvåa som lyxigt nog är helt nyrenoverad med en modern öppen planlösning.

  • Ansvarig mäklare

    Malin Jangeroth

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 042-611 41 01

Bilder

Ljust gavelläge med stora spröjsade fönster. Hjalmar Forsbergs gata 12 - Bjurfors
Ljust gavelläge med stora spröjsade fönster
Hall. Hjalmar Forsbergs gata 12 - Bjurfors
Hall
Öppen planlösning - ytor som inbjuder till samvaro!. Hjalmar Forsbergs gata 12 - Bjurfors
Öppen planlösning - ytor som inbjuder till samvaro!
De stora fönsterpartierna skänker fint ljus. Hjalmar Forsbergs gata 12 - Bjurfors
De stora fönsterpartierna skänker fint ljus
Här inryms såväl sällskapsdel som rejäl matplatsdel!. Hjalmar Forsbergs gata 12 - Bjurfors
Här inryms såväl sällskapsdel som rejäl matplatsdel!
Kök. Hjalmar Forsbergs gata 12 - Bjurfors
Kök
Kök. Hjalmar Forsbergs gata 12 - Bjurfors
Kök
Stig in sovrummet ... Hjalmar Forsbergs gata 12 - Bjurfors
Stig in sovrummet ..
Vardagsrum med vy mot hall och kök. Hjalmar Forsbergs gata 12 - Bjurfors
Vardagsrum med vy mot hall och kök
Här inryms även en liten kontorshörna för er som önskar. Hjalmar Forsbergs gata 12 - Bjurfors
Här inryms även en liten kontorshörna för er som önskar
Stort sovrum. Hjalmar Forsbergs gata 12 - Bjurfors
Stort sovrum
Sov gott!. Hjalmar Forsbergs gata 12 - Bjurfors
Sov gott!
Helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Hjalmar Forsbergs gata 12 - Bjurfors
Helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare
Välkommen till Hjalmar Forsbergs Gata 12!. Hjalmar Forsbergs gata 12 - Bjurfors
Välkommen till Hjalmar Forsbergs Gata 12!

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till Hjalmar Forsbergs Gata 12!

Bo förstklassigt i denna mysiga sekelskiftesdröm i omtyckta Magnus stenbocksskolan.

Nu erbjuds en fantastik bostad i gamla Magnus Stenbocksskolan. Den gamla Magnus Stenbocksskolan består av två byggnader, den ursprungliga skolbyggnaden från 1900-talets början som kallas Skolhuset och därutöver Matsalen som kom till på 1950-talet.

Båda byggnaderna har kulturhistoriskt värde har omvandlats från skola till bostäder. Här har du möjlighet att flytta in i en helt ny och fräsch bostad med flertalet tillval. Här bor ni på i en av stadskärnans nordligaste stadsdelar med anrik bebyggelse från tidigt 1900-tal.

Bo med närhet till goda rekreationsmöjligheter i Pålsjö skog via Landborgspromenaden och centrum med dess rika utbud av kultur, restauranger och butiker. Ni bor också endast fem minuters promenad ifrån Pålsjöbadet.

Varmt välkommen att kontakta mäklare Malin Jangeroth för tidsbokning!

Interiör

Välkomnande entréhall med avhängningsmöjligheter och bra förvaring i en rejäl skjutdörrsgarderob. I hela bostaden ligger genomgående parkettgolv, samtliga väggar är släta och vitmålade.

Från hallen blickar du in mot bostadens hjärta, köket och vardagsrummet med modern öppen planlösning.

Köksinredningen är vit med rostfria beslag och ovan bänkskivan i laminat pryder ett snyggt kakel väggen. Maskinparken är från Siemens bestående av kyl/frys, induktionshäll, fläkt, diskmaskin, inbyggd ugn och inbyggd micro. I anslutning till köket inryms en matplats. Från de väl tilltagna spröjsade fönsterpartierna flödar härligt ljus in från två vädersträck.

Sovrummet är mysigt och lugnt. Här finns gott om plats för dubbelsäng och bra förvaring i en rejäl garderob med skjutdörrar.

Badrummet är ovanligt stort och helkaklat. Utrsustningen består av wc, tvättställskommod med förvaring, spegelskåp med fövaring, handdukstork och duschhörna med vikbara duschväggar i glas. Här finns praktiskt nog även tvättmaskin och torktumlare samt goda ytor för tvätthantering. I taket finns infällda spotlights f��r behaglig belysning.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Skolhuset 1 och Helsingborg Matsalen 1

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 643 kr

Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för Telia Triple Play 222 kr.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,262%
Årsavgift i föreningen
43 716 kr
Andel av årsavgiften är
1,2262%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
1 795 000 kr
Lägenhetsnummer
C15
Våningsplan
1 av 3
Hiss
Ja
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
60 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
1911
Ventilation
FTX och FT

Uteplats/balkong

Ingen balkong.

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Magnus Stenbocken
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
74
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1138*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Magnus Stenbocken är en nybildad förening, registrerades 2014-03-18 hos bolagsverket, med totalt 74 lägenheter.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam och bostadsrättstillägget kommer att ingå i föreningens fastighetsförsäkring.

Mätare för fastighetsel och lägenhetsel finns i elrum i källaren.
Hushållselen debiteras per kvartal utifrån faktiskt förbrukning. Denna kostnad läggs automatiskt på hyresavin.
Kall och varmvatten debiteras separat.

Föreningen har beslutat att avgiften ska komma att sänkas med 10% from 1/1 2018.

Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen, hemsida och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Renoveringar - Utförda och planerade

Med hänsyn till att byggnaden är nybyggd finns det för närvarande inget behov av underhåll.

Parkering

”Poppeln” HBG-stad kostar 300kr/månad.

11 parkeringsplatser går att hyra för 250 kr/mån, till parkeringsplatsen är det separat kö.

Föreningen har även extra platser under nya Tågaborgsskolan. För bokning av dessa kontakta Helsingborg kontaktcenter på telefon 042-10 50 00. Vid kontakt uppge att Ni bor på Brf Magnus Stenbock.

TV/bredband

Telia Triple play för 222kr/månaden tillkommer på avgiften. Dvs internet, kabel-tv och ip-telefoni. Obligatoriskt tillägg.

Gemensamma utrymmen

För föreningens medlemmar finns en gästlägenhet för fyra personer att hyra till en kostnad av 350 kr/dygn. Övernattningslägenheten har plats för 4 gäster (2 st riktiga sängar 2 st extrasängar) Här finns badrum, internet, men inget pentry.

Det finns också en gemensamhetslokal/festlokal med plats för 30 personer. Denna är också fri för föreningens medlemmar att hyra för 350 kr/dygn. Gemensamhetslokalen/festlokalen har plats för 30 sittande gäster (20 fasta platser= de som syns på bild) sedan finns 10 st till (om man lägger i alla iläggskivor och använder extrastolarna). Porslin, kök samt allt övrigt nödvändigt finns till 30 pers. Här finns även toalett.

Det finns även ett cykelrum i källarplan i matsalshuset. Cykelparkering finns också under tak på gården.

Varje lägenhet har ett förråd.

Lägenheterna är utrustade med tvättmaskin och torktumlare.

Området

Att bo i norra Helsingborg

Norr är en av Helsingborgs mest attraktiva stadsdelar att bo på. Här bor du vid vattnet - mitt i centrum med shopping, restauranger och nöjesliv runt hörnet. En fantastisk kombination.

I området finns varierad bebyggelse, men många kvarter är av tydlig och enhetlig karaktär. Största delen av bebyggelsen i Tågaborg är från förra sekelskiftet med många stora vackra patriciervillor längs hela landborgen.

Olympia är en anrik fotbollsarena som anlades redan 1898. Nu är den hemmaplan för Helsingborgs IF, men även VM har ägt rum här. Stadsdelen Olympia ligger runt arenan med samma namn och kännetecknas av Fågelkvarteren som består av enhetliga byggnader i jugendstil.

Där de gamla järnvägsspåren gick förr som skilde stadsdelen och havet åt, är numera ett uppskattat område med promenadstråk och stora gräsytor som kallas Gröningen. Här kan du spela boule, minigolf och utöva mängder av sommarsporter på de fria ytorna.

Vill du njuta av riktigt breda sandstränder och skönt havsbad har du Örestrandsbadet eller Fria bad som det också kallas, på bekvämt avstånd vid Norra hamnen. Här finns det en badbrygga som sträcker sig ut i havet och kallbadhus.

Köpa eller sälja bostad i norra Helsingborg? Kontakta våra mäklare i Helsingborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Genom att klicka på "Skicka" godkänner du Bjurfors användarvillkor.

  • Ansvarig mäklare

    Malin Jangeroth

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 042-611 41 01

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Tågaborg, Helsingborg

    Adress
    Karl X Gustavs gata 33
    Utgångspris
    2 750 000 kr
    Månadsavgift
    3 375 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    75 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Tågaborg, Helsingborg

    Adress
    Föreningsgatan 25B
    Utgångspris
    2 195 000 kr
    Månadsavgift
    3 298 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    64 kvm

    Visning: 2018-02-25 11.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Tågaborg, Helsingborg

    På förhand
    Adress
    Hjälmshultsgatan 11
    Utgångspris
    2 000 000 kr
    Månadsavgift
    3 748 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    72 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Tågaborg, Helsingborg

    På förhand
    Adress
    Stampgatan 9
    Utgångspris
    1 700 000 kr
    Månadsavgift
    4 925 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    84 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!