Unik vindsvåning med öppen planlösning och hela 25 m² exklusiva biutrymmen!

Tågaborg, Helsingborg

Föreningsgatan 33A

Utgångspris
1 690 000 kr
Avgift
4 105 kr
Antal rum
2
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
4 av 4
Boarea / Biarea
56 kvm / 25 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Unik vindsvåning med öppen planlösning och hela 25 m² exklusiva biutrymmen!

Välkommen till en bostad utöver det vanliga med 25 m² exklusiva biutrymmen intill lägenheten - en unik vindsvåning med öppen planlösning på Tågaborg!

  • Ansvarig mäklare

    Alexander Jämthagen

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 75

Bilder

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till en lägenhet utöver det vanliga med hela 25 m² exklusiva biutrymmen intill lägenheten! En unik vindsvåning med öppen planlösning på helt insynsskyddat läge - här bor man i en av Helsingborgs trevligare fastigheter som har totalrenoverats såväl in- som utvändigt 2012.

En vacker stentrappa tar oss fyra våningar upp och denna fantastiska vindsvåning med en svårslagen modern charm. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum gör denna lägenheten till en socialt formidabel bostad. Ett modernt industrifönster från golv till tak skapar en mysig sovalkov i svalt norrläge. I dagsläget är bostaden disponerad som en 1,5:a men kan enkelt avskärmas ytterligare vid industrifönstret för att omvandla lägenheten till en regelrätt 2:a. Takfönsterbalkongen bjuder på en underbar vy över områdets takåsar.

1910 lät byggmästare David Olsson uppföra denna vackra byggnad ritad av arkitekt Alfred Hellerström. Huset har bevarats väl och under 2012 genomgick hela fastigheten en omfattande renovering båda exteriört och interiört. Även innergården har fått en upprustning med fin belysning och plattsättningar.Här kan ni flytta rakt in utan att behöva lägga varken tid eller energi på kostsamma renoveringar.

Denna är en lägenhet som måste upplevas på plats - välkommen till ett helt unikt hem du inte vill gå miste om!

Interiör

FÖRRÅD 1 med vitlaserat 1-stavsparkettgolv, två takfönster med infällda spotlights, synliga bjälkar.

FÖRRÅD 2 med vitlaserat 1-stavsparkettgolv och ett takfönster med infälld spotlights.

HALL med vitlaserat 1-stavsparkettgolv.

BADRUM: Helkaklat badrum från 2012. Wc, handfat, tvättmaskin, två handdukshängare och golvvärme. Stor dusch med glasdörr.

KÖK: Öppet kök mot vardagsrum/matplats. Ballingslövs-kök från 2012 med gräddvita luckor och massiv granitskiva. Kakel ovanför arbetsytor, varmluftsugn, micro, spishäll, diskmaskin, kyl/frys och fläkt. Vitlaserat 1-stavsparkettgolv och synliga bjälkar.

VARDAGSRUM: Stort härligt vardagsrum som är öppet mot såväl kök som matplats. Vitlaserat 1-stavsparkettgolv, ljusa väggar och trevliga bjälkar i taket. Takfönsterbalkong och synliga takbjälkar.

SOVALKOV av industrifönster med plats för dubbelsäng och vitlaserat 1-stavsparkettgolv.

Fakta

Uteplats/balkong

Takfönsterbalkong i söderläge med utsikt över Tågaborgs takåsar.

Övriga byggnader/utrymmen

Här finns både gräsmatta och stenläggningar med fin belysning. Cykelförråd. I källaren finns lägenhetsförråd och gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare och torkrum.
Även två st förråd om ca 25 m² tillhör lägenheten och ligger vägg-i-vägg med bostaden.

TV/bredband

Fiber via Stadsnätet.

Fiber via Stadsnätet.

Parkering

Gratis parkering på gatan utanför.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 105 kr

Ekonomi

Andel i föreningen
6,04%
Andel av årsavgiften är
6,826%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 690 000 kr
Lägenhetsnummer
1402
Våningsplan
4 av 4*
Hiss
Nej
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
56 kvm**
Biarea
25 kvm

* 4 trappor

** Areauppgifter enligt bostadsföreningen

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Städet i Helsingborg
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
13
Överlåtelseavgift
1138
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Fastigheten ligger högt upp på populära Tågaborg. Att bo på Tågaborg är att ha närheten till både centrum, skogen och stranden.

Tågaborg är ett lugnt område som har nära till det mesta. Runt hörnet ligger ICA Borgen samt restauranger, konditori och spelbutik inom 5 minuters gångavstånd. Stattena centrum med matvarubutiker, bank, café, träningsmöjligheter genom SATS m.m. ligger endast ett stycke härifrån. Från Stattena centrum finns även goda busskommunikationer. Tycker man om promenader och motion har du Pålsjö skog bara någon minut bort.
Fastigheten är smakfullt totalrenoverad 2011 och är i skick som ny.

Byggår: 1910
Uppvärming: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk frånluft
Energiprestanda: 115 kWh
Bredband: Fastigheten är ansluten till Helsingborgs stadsnät

Parkering

3 st garage på gårdsplanen.

TV/bredband

Bredband: Fastigheten är ansluten till Helsingborgs stadsnät.

Gårdsplats/innergård

Det finns en trevlig mysig innergård med grill, i garaget ställer vi våra cyklar. Det finns även ett partytält att låna, kontakta styrelsen

Övrigt

Bredabllick har hand om förvaltningen, här beställer man även mäklarbild. maklare@bblick.se
Styrelsen sköter den löpande förvaltningen av fastigheten.Liljas städservice sköter städningen och snörjningen.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1910*
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
3-glasfönster

* Huset totalrenoverat 2011/2012

Här finns både gräsmatta och stenläggningar med fin belysning. Cykelförråd.

Området

Att bo i norra Helsingborg

Norr är en av Helsingborgs mest attraktiva stadsdelar att bo på. Här bor du vid vattnet - mitt i centrum med shopping, restauranger och nöjesliv runt hörnet. En fantastisk kombination.

I området finns varierad bebyggelse, men många kvarter är av tydlig och enhetlig karaktär. Största delen av bebyggelsen i Tågaborg är från förra sekelskiftet med många stora vackra patriciervillor längs hela landborgen.

Olympia är en anrik fotbollsarena som anlades redan 1898. Nu är den hemmaplan för Helsingborgs IF, men även VM har ägt rum här. Stadsdelen Olympia ligger runt arenan med samma namn och kännetecknas av Fågelkvarteren som består av enhetliga byggnader i jugendstil.

Där de gamla järnvägsspåren gick förr som skilde stadsdelen och havet åt, är numera ett uppskattat område med promenadstråk och stora gräsytor som kallas Gröningen. Här kan du spela boule, minigolf och utöva mängder av sommarsporter på de fria ytorna.

Vill du njuta av riktigt breda sandstränder och skönt havsbad har du Örestrandsbadet eller Fria bad som det också kallas, på bekvämt avstånd vid Norra hamnen. Här finns det en badbrygga som sträcker sig ut i havet och kallbadhus.

Köpa eller sälja bostad i norra Helsingborg? Kontakta våra mäklare i Helsingborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Alexander Jämthagen

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 75

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Tågaborg, Helsingborg

    Adress
    Karl X Gustavs gata 68A
    Utgångspris
    1 690 000 kr
    Månadsavgift
    2 257 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    61 kvm
  • Bostadsrätt

    Tågaborg, Helsingborg

    Adress
    Föreningsgatan 33A
    Utgångspris
    2 295 000 kr
    Månadsavgift
    3 887 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    60 kvm

    Visning: 2018-07-03

  • Bostadsrättslägenhet

    Tågaborg, Helsingborg

    På förhand
    Adress
    Bagaregatan 21
    Utgångspris
    2 395 000 kr
    Månadsavgift
    3 782 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    64 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Tågaborg, Helsingborg

    På förhand
    Adress
    Hjalmar Forsbergs Gata 12
    Utgångspris
    2 650 000 kr
    Månadsavgift
    3 678 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    61 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Tågaborg, Helsingborg

    På förhand
    Adress
    Föreningsgatan 25B
    Utgångspris
    2 195 000 kr
    Månadsavgift
    3 298 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    64 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Tågaborg, Helsingborg

    På förhand
    Adress
    Hjälmshultsgatan 11
    Utgångspris
    2 000 000 kr
    Månadsavgift
    3 748 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    72 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Tågaborg, Helsingborg

    På förhand
    Adress
    Stampgatan 9
    Utgångspris
    1 700 000 kr
    Månadsavgift
    4 925 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    84 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!