Alla bilder

Rydebäck, Helsingborg

Färingsögatan 7

Utgångspris
3 400 000 kr
Avgift
7 807 kr
Antal rum
4
Boarea
112 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
7 av 7
Hiss
Ja
Balkong
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för visning.

Mäklare

  • Ansvarig mäklare

    Christina Larsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 042-611 41 09

Alla bilder

Unikt 55 + boende med takterrass i populära Rydebäck. Färingsögatan 7 - Bjurfors
Unikt 55 + boende med takterrass i populära Rydebäck
Varmt välkommen till Färingsögatan 7. Färingsögatan 7 - Bjurfors
Varmt välkommen till Färingsögatan 7
Välkommen in!. Färingsögatan 7 - Bjurfors
Välkommen in!
Öppen planlösning med magisk utsikt!. Färingsögatan 7 - Bjurfors
Öppen planlösning med magisk utsikt!
Plats för både matsalsdel och soffdel. Färingsögatan 7 - Bjurfors
Plats för både matsalsdel och soffdel
Matsal eller sätt upp en vägg och få ett extra sovrum. . Färingsögatan 7 - Bjurfors
Matsal eller sätt upp en vägg och få ett extra sovrum.
Inglasad terrass. Färingsögatan 7 - Bjurfors
Inglasad terrass
Utsikten är helt fantastisk!. Färingsögatan 7 - Bjurfors
Utsikten är helt fantastisk!
Plats för solstolar på terrassen. Färingsögatan 7 - Bjurfors
Plats för solstolar på terrassen
Så fint!. Färingsögatan 7 - Bjurfors
Så fint!
Den del av terrassen som ligger strax utanför köket . Färingsögatan 7 - Bjurfors
Den del av terrassen som ligger strax utanför köket
Del av sällskapsrummet. Färingsögatan 7 - Bjurfors
Del av sällskapsrummet
Stort härligt kök . Färingsögatan 7 - Bjurfors
Stort härligt kök
Köket har bra arbetsytor och gott om förvaring. Färingsögatan 7 - Bjurfors
Köket har bra arbetsytor och gott om förvaring
Köket sett från hallen. Färingsögatan 7 - Bjurfors
Köket sett från hallen
Från köket ut mot hallen. Färingsögatan 7 - Bjurfors
Från köket ut mot hallen
Sovrum 1 . Färingsögatan 7 - Bjurfors
Sovrum 1
Badrum med dusch och tvättstuga når du praktiskt från båda sovrummen. Färingsögatan 7 - Bjurfors
Badrum med dusch och tvättstuga når du praktiskt från båda sovrummen
. Färingsögatan 7 - Bjurfors
. Färingsögatan 7 - Bjurfors
Gästwc . Färingsögatan 7 - Bjurfors
Gästwc
Utsikten igen!. Färingsögatan 7 - Bjurfors
Utsikten igen!
En anlagd damm att vila ögonen på ligger strax nedanför terrassen. Färingsögatan 7 - Bjurfors
En anlagd damm att vila ögonen på ligger strax nedanför terrassen
. Färingsögatan 7 - Bjurfors
Vamt välkommen att anmäla intresse!. Färingsögatan 7 - Bjurfors
Vamt välkommen att anmäla intresse!
. Färingsögatan 7 - Bjurfors

Beskrivning

Unikt 55 + boende med 46 kvm takterass!

Beskrivning

Varmt välkommen till Färingsögatan 7 och ett helt fantastiskt boende. Här bor du bekvämt och modernt på våning 7 med garage till bilen under huset. Bostaden är fantastiskt välplanerad med generösa sällskapsytor, alla med helt magiskt utsikt över Rydebäck och Sundet. Takterrassen på ca 46 kvm går runt två av husets sidor och du har därför tre olika avdelningar att varva mellan, varav en är inglasad.

Bostadens trevliga kök är rymligt och välplanerat med mycket förvaring. I en egen avdelning innanför köket och hallen finns två fina sovrum. Det lite större sovrummet når du direkt från hallen och det lite mindre som idag används som kontor har ingång ifrån köket. Det generöst tilltagna och ljusa badrummet inrymmer både dusch och tvättstuga och är praktiskt placerat med ingång från båda sovrummen. En fin gästtoalett är placerad i anslutning till hallen och här finns även en praktisk användbar klädkammare.
Förutom dessa mycket välplanerade invändiga kvadratmeter och den helt fantastiska terrassen skall inte läget förglömmas. Här bor du i en mycket trevlig del av Rydebäck med nära till det mesta.

Närheten till Rydebäcks centrum, cirka 300 meter, erbjuder service med bl.a. vårdcentral, apotek, butiker, bibliotek, träffpunkt, restaurang och kyrka.
Bra kommunikationer såsom bussar och tåg finns alldeles i närheten.
Fritidsområde med bad vid Sundet ligger också på bekvämt avstånd.

Interiör

HALL
Ekparkett och vitmålade väggar. Förvaring och hatthylla innanför skjutdörrar. Längre in i hallen finns en klädkammare.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med plats för både soffmöblemang och matsalsbord. Rummet kan vid behov delas av för att skapa ytterligare ett sovrum.
Ekparkett och vitmålade väggar.

KÖK
Köksinredning i ek från Myresjökök. Ljust kakel ovanför arbetsbänken i laminat och svartvit granit. Den moderna rostfria maskinparken består av spishäll, ugn/varmluft, mikro, diskmaskin, kyl och frys från Bosch 2006. Fläkt från Franke 2006. Ljust kakel ovanför bänkskivan, Matplats för 6 personer. Ekparkett och vitmålade väggar.

SOVRUM 1
Ekparkett och vitmålade väggar. 2 garderober.

SOVRUM 2
Ekparkett och vitmålade väggar. Linneskåp.

BADRUM/WC 1
Helkaklat i ljusa toner. Golvvärme. Inredningen består av wc och handfat - IDO, dusch samt handdukstork. Badrumsskåp från Myresjö och tvättmaskin och torktumlare från Bosch 2006.

BADRUM/WC 2
Klinker på golvet och vitmålade väggar. WC och handfat från IDO, Badrumsskåp från Myresjö.

I

Fakta

Uteplats/balkong

Typ av mark
Terrass

Takterass längs två sidor av huset med tre olika avdelningar, varav en inglasad.
Inglasat uterum ca 15 kvm. Läge: Väster
Solterass ca 8 kvm. Läge: Söder/väster
Terass ca 23 kvm. Läge: Norr/väster

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Utsikten
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
33
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1120*

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Fastigheten bebyggdes 2004 och består av två flerbostadshus. Föreningen upplåter 33 lägenheter med bostadsrätt. Lägenhetsfördelningen är: 9 st 2 rok, 19 st 3 rok, 5 st 4 rok.
Fullvärdesförsäkring finns hos Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Teknisk förvaltning sköts av Lamaro fastighetsförvaltning och ekonomisk förvaltning av Sbc.
I föreningen finns en gemensamhetslokal/utsiktsrum för föreningens medlemmar att boka utan kostnad. En gästlägenhet finns att hyra för föreningens medlemmar för 200 kr/natt. Två rum på bottenplan används för rollatorer, permobiler etc och för laddning av batterier.

Parkering

Garageplats finns att hyra. 500 kr/mån

TV/bredband

Kabel-tv

Stadsnätet

Parkering

Garage till varje lägenhet finns i huset.
Garageplatsen kostar 500 kr/mån för den som vill utnyttja sin plats.

Månadsavgift

Avgift/hyra
7 807 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.

Ekonomi

Andel i föreningen
3,7546%
Årsavgift i föreningen
93 684 kr
Andel av årsavgiften är
3,75458%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 400 000 kr
Lägenhetsnummer
00033
Våningsplan
7 av 7
Hiss
Ja
Rum
4
Sovrum
2
Boarea
112 kvm*

* Areauppgifter enligt säljaren

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2004-2005*
Uppvärmning
Gaspanna

* Inflyttning 2005-2006

Karta

Färingsögatan 7

Området

Att bo i RydebäckAtt bo i Rydebäck – Bjurfors hjälper dig hitta din nya bostad.

Vid kusten söder om Helsingborg ligger Rydebäck. Här anlades Rydebäcks tegelbruk 1622, som då var danskt och grundades eftersom den danske kungen Christian IV behövde tegel till sina slott.

På 1960-talet växte Rydebäck kraftigt och blev ett av norra Europas största småhusområden, som än idag främst består av villabebyggelse.

Rydebäck är en livlig ort med flera idrottsföreningar och arrangemang. Runt Rydebäcks kyrka ligger ortens centrum med restaurang, matbutik, vårdcentral och gym. Ett stenkast därifrån ligger den härliga stranden som är en populär badplats på sommaren, och har många stora, gröna ytor.

Fortuna strand är ett pittoreskt område med många charmiga, äldre hus som ligger på rad längs stranden, med underbar utsikten över havet. Stranden här är Helsingborgs kommuns sydligaste strand. Norr om Rydebäck ligger området Rya som har en populär golfklubb, med anor från 1930-talet, längs med Öresundskusten.

Bra kommunikationer gör det enkelt att ta sig från Rydebäck med både bil, buss och tåg. Både Västkustbanan och Pågatågen passerar genom orten.

Köpa eller sälja bostad i Rydebäck? Kontakta våra mäklare i Helsingborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.