Trivsamt boende i markplan med stor inglasad balkong

Rosengården, Helsingborg

Sockengatan 18A

Utgångspris eller Högstbjudande
1 495 000 kr
Avgift
4 761 kr
Antal rum
2
Boarea
73,5 kvm
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
1 av 3
Balkong
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Trivsamt boende i markplan med stor inglasad balkong

Välkommen till denna helrenoverade större tvåa, belägen i markplan med stor inglasad balkong mot lummig miljö.

  • Ansvarig mäklare

    Caroline Bergkvist

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 19 20

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Öppen och social planlösning med gedigna materialval. Sockengatan 18A - Bjurfors
Öppen och social planlösning med gedigna materialval
Möjligt med matlagning i social miljö. Sockengatan 18A - Bjurfors
Möjligt med matlagning i social miljö
Trivsam markplanslägenhet belägen mot frodig miljö!. Sockengatan 18A - Bjurfors
Trivsam markplanslägenhet belägen mot frodig miljö!
Husen är belägna bland välskött utomhusmiljö. Sockengatan 18A - Bjurfors
Husen är belägna bland välskött utomhusmiljö
Vardagsrum och kök i en öppen planlösning. Sockengatan 18A - Bjurfors
Vardagsrum och kök i en öppen planlösning
Fint ljusinsläpp i köket med utrymme för matplats. Sockengatan 18A - Bjurfors
Fint ljusinsläpp i köket med utrymme för matplats

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Varmt välkomna till denna trivsamma och renoverade bostad i markplan med närhet till natur, grönområden och bekvämligheter. Bostaden har gjorts om från en trea till en större tvåa för att få med öppen och luftig planlösning och större sällskapsytor främst mellan kök och vardagsrum. Härifrån har ni dessutom goda kommunikationsmöjligheter in till centrum. På kortare avstånd finns även skolor, dagis, livsmedelsbutiker och apotek.

Interiör

Enligt föreningens lägenhetsregister är bostaden redovisad som 3 rum och kök.

Hallen är öppen med förvaringsutrymme i form av garderob för kläder, skor och dylikt längs med ena hallväggen. Garderoben har skjutdörrar med spegelpartier som skapar en känsla av ytterligare rymd. Stilrent klinkergolv i ljus kulör och vita väggar.

Stilrent renoverat badrum med kaklade väggar i vitt och brunt samt matchande brunt klinkergolv med golvvärme. Badrummet är utrustat med toalett, handfat, dusch och tvättmaskin. Tak med infällda spotlights.

Till höger om hallen ligger köket som öppnats upp gentemot vardagsrum för en öppen och social planlösning. Köket erbjuder goda arbetsytor samt förvaringsutrymme i över- och underskåp. Köket har luckor i ek, svart bänkskiva i sten som även matchats som stänkskydd ovan. Vitvaror består av kyl och frys i fullhöjd, kolfilterfläkt, spishäll samt inbyggd ugn/mikro. Genomgående planlösning med fönsterpartier i två väderstreck. Köket rymmer dessutom större matgrupp om cirka 4-6 personer. Klinkervolv och vita väggar.

Vardagsrummet är socialt och rymligt planerat med utgång till den inglasade balkongen. Här finns vidare plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Vita väggar och parkettgolv.

Sovrum med fönster ut mot lummig miljö. Platsbyggda garderober längs med ena väggen, skjutdörrar med spegelpartier skapar även här en känsla av rymd. Här ryms bland annat dubbelsäng, garderob eller skrivbordshörna. Altandörr som leder ut till den inglasade balkongen även härifrån.

Den inglasad balkongen kan förslagsvis nyttjas som ett extra rum. Generös yta med utrymme för exempelvis loungegrupp eller matgrupp, med utsikt mot föreningens gröna område.

Fakta

Uteplats/balkong

Inglasad balkong.

Trädgårdstäppan i anslutning till den inglasade balkongen är ej upplåten med bostadsrätt utan är belägen på föreningens mark, föreningen äger marken. Avtal för marken tecknas mellan föreningen och bostadsrättsinnehavaren innehållande bla. regler och ansvarsområde. Spekulanter uppmanas att kontakta föreningen för vidare information.

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd.

TV/bredband

Kabel-tv

Bredband

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 761 kr

Månadsavgiften är inkl. värme, vatten och grundutbud kabel-tv. Obligatoriskt tillägg om 295 kr/mån tillkommer för balkong.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,47731%
Andel av årsavgiften är
0,47974%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris eller Högstbjudande
1 495 000 kr
Lägenhetsnummer
87
Våningsplan
1 av 3*
Hiss
Nej
Rum
2
Boarea
73,5 kvm**

* Markplan, hiss finns ej.

** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
159 kr
Summa
159 kr

Individuell mätning av elen, du faktureras för den el du förbrukar. Observera att driftkostnaden är baserad på nuvarande ägares avtal och förbrukning och därav kan variera för köparen.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1974
Uppvärmning
Fjärrvärme

Andelsprocent kapital: 0,47731

Bostadsrättsförening

Namn
Riksbyggens Brf Helsingborgshus nr 17
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
216
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

I Riksbyggens Brf Helsingborgshus nr 17 finns 216 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Fastigheterna byggdes under år 1974. Dessa finns på adresserna Sockengatan 14-28.

Riksbyggen handhar föreningens ekonomiska förvaltning.

Besök gärna föreningens hemsida: http://www.hbghus17.se

Avgiftsförändringar: Höjning med 2% kommer ske den 1/9-19, har skett 1/9-16, 1/9-17 samt 1/9-18. Kontrollerat med ordförande 2019-07-27.

Ovanstående information är hämtad från styrelsen (samtal med ordförande 2019-07-27) samt årsredovisningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera ovanstående information med föreningen.

Föreningens ekonomi

Avgiftsförändringar: Höjning utav avgift med 2% 1/9-2019. 1/9 2017 gjorde föreningen en avgiftshöjning på 2%, även 2% 1/9-2018

Renoveringar - Utförda och planerade

Gjorda renoveringar:
1991 samt 2008 - Byte av fönster
2004 - Byggt ut och glasat in balkongerna
2001 samt 2006 - Byggt nya garage
2011 - Byggt nya lägenhetsförråd
2013 - Bytt fjärrvärmecentraler
2015 -Bytt tak, tilläggsisolerat och bytt fläktar på taken
2016 - Markytor
2017 - Renovering tvättstugor

Kommande renoveringar:
Inga stora renoveringar är beslutade inom de närmsta åren. Det planeras ett stambyte inom en tioårsperiod och kommer föregås av en ny staminventering.

Parkering

Parkeringsplats för personbil finns att hyra för 100 kr/månad.
Garage kostar 250 kr/månad.
Garageplatser för MC/moped finns att hyra.
Husvagnsparkeringen kräver specialtillstånd, kontakta styrelsen för mer information.
Besöksparkeringar med P-automat, där det kostar 3 kr per timme eller 20 kr per dygn.
Det finns avgiftsfri MC / Moped parkering vid varmgaraget.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har trivsamma innergårdar med stora grönytor, grillplatser samt lekplatser för barnen. Dessa ytor är mycket uppskattade av de boende i föreningen.

Gemensamma utrymmen

Övernattningslägenhet finns att hyra mot avgift.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
116
Energideklarationsdatum
2018-08-09

Området

Att bo på Rosengården

I Husensjö har man nära till det mesta. Området är lugnt, barnvänligt och det är endast en kvarts promenadavstånd från stadskärnans stora utbud. Här finns det mataffär, konditori, vårdcentral och bibliotek. Stadsdelen består främst av friliggande villor från början av 1900-talet, men det förekommer även nyare flerbostadshus.

Norr om Husensjö ligger området Rosengården, som fått sitt namn efter ett lantbruk som låg här. Bebyggelsen består av både sekelskiftesvillor och flerbostadshus från 1960–70-talet.

Ovanför landborgen öster om centrum ligger Wilson Park som är en lugn stadsdel med nära avstånd till både innerstan och flera parkområden.

Sofieberg har fått namn från ett landeri som låg på platsen på 1800-talet. Här bedrevs från början lantbruk som sedan utvecklades till handelsträdgård och plantskola med fokus på syrener. I början på 1900-talet var detta Sveriges största anläggning med 24 växthus.

Intill det öppna grönområdet Viskängsstråket ligger Helsingborgs minst befolkade stadsdel Fältabacken, med många villor från början av 1900-talet av kraftigt varierande utseende eftersom många ritade och uppförde dessa på egen hand.

Mellan Wilson Park och Fältabacken ligger Sundspärlan, med anor från slutet av 1800-talet som både folkpark och djurpark. Numera är det en välbesökt nöjespark som erbjuder teater, konserter, restaurang och företagsevents.

Köpa eller sälja bostad på Rosengården? Kontakta våra mäklare i Helsingborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Sockengatan 18A

Sockengatan 18A,
25277 Helsingborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Caroline Bergkvist

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 19 20