Förtjusande sekelskifteslägenhet på populära Olympia

Olympia, Helsingborg

Hövitsmansgatan 14

Utgångspris
2 095 000 kr
Avgift
3 011 kr
Antal rum
2
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 3
Boarea
74 kvm

Visning

  • måndag 24/6, KL 17:30 - 18:15

    Bokad visning.

  • lördag 29/6, KL 11:30 - 12:15

    Bokad visning.

Boka visning

Förtjusande sekelskifteslägenhet på populära Olympia

Välkommen till denna eleganta lägenhet på populära Olympia med sekelskiftescharm, garanterad p-plats, och generös takhöjd.

  • Ansvarig mäklare

    Bob Kjellsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 67 42

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Nu erbjuds på förstklassigt läge denna förtjusande tvårummare med oemotståndliga sekelskiftesattribut, generös takhöjd, väldisponerad planlösning om 74 kvm, och garanterad p-plats.
Den magiska känslan i bostaden skapas av de välbevarade och tidstypiska detaljerna från byggåret 1905. Vad sägs om generös takhöjd med stuckaturer, takrosetter, förtjusande fönsterpartier samt vacker fiskbensparkett. Här möts modern funktion med äldre detaljer på ett smakfullt och tilltalande sätt. Lägenheten har genom åren delvis renoverats och är i genomgående gott skick.

Som köpare av en bostad i Brf Vipan 19 bor du i en stabil förening med låg avgift. Fastigheten ligger i hjärtat av det anrika Jugendkvarteret på Olympia på ett lugnt och fridfullt läge (enkelriktad gata) skyddat från områdets omkringliggande trafik. Med gångavstånd till stadskärnans rika utbud av service, kultur och nöjen har man alltid nära hem. Från lägenhetens lugn, befinner man sig dessutom endast 10 minuter från sundet samt ett stenkast från vackra grönområden och parker. Runt hörnet finner man även välsorterade Coop Konsum.

Välkommen att kontakta mäklare Bob Kjellsson för visning.

Interiör

Hall : Med ekparkett och goda avhängningsmöjligheter.

Kök: Från IKEA och renoverat 2015. Bra med arbetsytor och förvaring. Ekparkett. Maskinpark bestående utav kyl/frys, diskmaskin, mikro.

Vardagsrum: Med härligt ljusinsläpp och vacker fiskbensparkett. Generös takhöjd och plats för både soff och matgrupp.

Sovrum: Rofyllt sovrum med ekparkett och generös takhöjd. Vita väggar och uppskattad inbyggd klädkammare.

Badrum: Kaklat badrum med golvvärme. Toalett från Ifö (2015), handfat, badkar, handdukstork.

Fakta

Om föreningen

Namn
BRF Vipan 19
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
9
Antal hyresrätter
1
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Föreningens ekonomi

Bredablick och Energiteknik.
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar.

Renoveringar - Utförda och planerade

Gästrummet i källaren. Byte av enstaka äldre fönster. Renovering balkonger. Ny grind till uteplatsen. Installation av fiber/stadsnät 2015
Ombyggnad källarlokal 2013
Utbyggnad parkeringsplats 2013
Plattsättning runt hus 2013
Byggnation sophus 2012
Byte av termostater 2011
Byte av värmeväxlare 2011
Byte av låssystem fastighet+ samtliga lägenheter 2010
Dränering 2009
Ny källartrappa 2009
Byte av fönster 2009
Renovering av fasad 2009 - 2011
Renovering av källarlokal 2007
Renovering av grund 2007
Trapphuset renoveras 2005.
Ny ytterdörr 2005
Renovering av balkonger 2004
Takmålning 2002
Stambyte 1984
El stambyte 1984
Takomläggning 1984
Omputsning av fasad 1984
Renovering av balkonger 1984

Planerat underhåll:
Fönsterrenovering
Takrenovering

Parkering

Det finns 1 parkering till varje lägenhet, och dessa kostar 500kr /månaden.

TV/bredband

Comhem (Basutbud ingår)
Fiber är installerat.

Gårdsplats/innergård

Här finns en gemensam innergård med möbler, grill och markis.

Gemensamma utrymmen

Det finns källarförråd, cykelförråd, tvättstuga, torkrum, gym och övernattningslägenhet.

Övrigt

Föreningen har gemensamma städdagar 2 gånger per år. Det finns en hyresrätt i föreningen som förtillfället är under uthyrning, samt en lokal i källaren som också hyrs ut till ett företag.

Övriga byggnader/utrymmen

Ingår ett källarförråd med varje lägenhet.

TV/bredband

Comhem

Fiber

Parkering

Parkeringsplats finns att hyra för 500 kr i månaden.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 011 kr

I månadsavgiften ingår det vatten, värme, kabel-tv.

Ekonomi

Andel i föreningen
8,5648%
Andel av årsavgiften är
8,5648%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 095 000 kr
Lägenhetsnummer
205
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Nej
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
74 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
300 kr
Försäkring
220 kr
Summa
520 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1905
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Området

Att bo i norra Helsingborg

Norr är en av Helsingborgs mest attraktiva stadsdelar att bo på. Här bor du vid vattnet - mitt i centrum med shopping, restauranger och nöjesliv runt hörnet. En fantastisk kombination.

I området finns varierad bebyggelse, men många kvarter är av tydlig och enhetlig karaktär. Största delen av bebyggelsen i Tågaborg är från förra sekelskiftet med många stora vackra patriciervillor längs hela landborgen.

Olympia är en anrik fotbollsarena som anlades redan 1898. Nu är den hemmaplan för Helsingborgs IF, men även VM har ägt rum här. Stadsdelen Olympia ligger runt arenan med samma namn och kännetecknas av Fågelkvarteren som består av enhetliga byggnader i jugendstil.

Där de gamla järnvägsspåren gick förr som skilde stadsdelen och havet åt, är numera ett uppskattat område med promenadstråk och stora gräsytor som kallas Gröningen. Här kan du spela boule, minigolf och utöva mängder av sommarsporter på de fria ytorna.

Vill du njuta av riktigt breda sandstränder och skönt havsbad har du Örestrandsbadet eller Fria bad som det också kallas, på bekvämt avstånd vid Norra hamnen. Här finns det en badbrygga som sträcker sig ut i havet och kallbadhus.

Köpa eller sälja bostad i norra Helsingborg? Kontakta våra mäklare i Helsingborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Hövitsmansgatan 14

Hövitsmansgatan 14,
254 37 Helsingborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Bob Kjellsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 67 42